Denne lejlighed i Estepona, Málaga, tilbyder en strategisk placering ved strandkanten. Med 90 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser repræsenterer den et komplet boligprojekt til en pris fra €499.000. Lejligheden er fuldt færdigbygget og nyligt renoveret, hvilket sikrer umiddelbar anvendelighed for de nye ejere. Bygningen ligger i et byområde med direkte adgang til kysten og dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavets kyst. Denne placering kombinerer byens faciliteter med kystnær beliggenhed. Afstanden til Playa de Estepona er 524 meter, hvilket gør strandgangen til en dagligdags aktivitet snarere end en særlig udflugt. Nabolaget er veludviklet med eksisterende infrastruktur.
Lejlighedens layout med to separate soveværelser imødekommer behovet for både privatliv og fleksibilitet i boligarrangementet. Det fuldt udstyrede køkken og den integrerede stue-spisestue skaber et funktionelt opholdsrum. Den overdækkede terras udvider boligarealet og giver ekstra plads til udendørs ophold i det milde klima. Opbevaringsløsningerne er indbygget i soveværelserne.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Renoveringen er nylig gennemført, hvilket betyder, at alle tekniske installationer og overflader er i nyskabt stand. Byggeprocessen er afsluttet, og eventuelle garantier for byggeriet vil være baseret på renoveringsdatoen snarere end en oprindelig opførelsesdato. Der er ingen forsinkelser eller usikkerheder vedrørende færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra lejligheden, hvilket begrænser panoramaoplevelsen til haveudsigt. Der er ikke installeret privat pool, men kun adgang til det fælles areal med pool. Elevatoradgang er ikke nævnt som en facilitet, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Lejligheden ligger på stueplan, hvilket kan betyde begrænset privatliv i forhold til øverste etager.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en sekundær bolig i et mildt klimat med god adgang til både strand og byfaciliteter. For par, der ønsker at bruge flere måneder om året i Spanien, giver lejlighedens størrelse og indretning mulighed for et komfortabelt ophold uden behov for større tilpasninger. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den gennemførte renovering og den fulde møblering, der muliggør umiddelbar udlejning. Dem, der prioriterer nem adgang til dagligdagsfaciliteter uden at være afhængige af bil, vil finde beliggenheden egnet. Denne lejlighed er også velegnet til dem, der planlægger en gradvis overgang til livet i Spanien, hvor ejendommen kan fungere som både feriebolig og fremtidig permanent bopæl. De to separate soveværelser giver fleksibilitet til både børnefamilier på besøg og gæsteophold.
Lejlighedens renovering omfatter installation af helt nyt aireconditionanlæg, der sikrer komfortable temperaturer året rundt. Gulvene er udført i marmor, et materiale der både bidrager til et elegant udtryk og praktiske fordele i form af holdbarhed og nem rengøring. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og skabe, der giver optimale arbejdsforhold. Badeværelserne er designede med walk-in bruseniche og flisebelægning, der skaber et vedligeholdelsesvenligt rum. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen uden at optage gulvareal. Terrassen er overdækket og udgør en naturlig forlængelse af stuen, hvilket skaber en sammenhængende overgang mellem inde og ude. Renoveringen har fokuseret på materialer og løsninger, der både har æstetisk appel og lang holdbarhed i det spanske klima.
Denne lejlighed prissættes fra €499.000, hvilket repræsenterer det gennemsnitlige prisniveau for 2-værelses lejligheder i Esteponas kystnære områder. Prisen inkluderer den fulde møblering og det nyligt gennemførte renoveringsarbejde. Der er ingen yderligere omkostninger til basisindretning eller installation af køkken og bad. Prissætningen afspejler både beliggenheden tæt på stranden og det urbane miljø med gode faciliteter. Sammenlignet med lignende ejendomme i området ligger prisen i det mellemsegment, hvor både lavere og højere prispunkter findes afhængigt af nøjagtig placering, udsigt og alder på ejendommen.
Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af nærheden til både byliv og kystliv. Morgenen kan begynde med en kort tur til supermarkedet, kun 104 meter væk, inden man nyder morgenkaffen på terrassen. Eftermiddagen kan tilbringes på stranden, som nås på få minutters gang, eller ved fællespoolområdet. Aftenerne byder på adgang til byens restauranter og cafeer, hvoraf mange findes inden for 2 kilometers radius. Lejlighedens placering i et byområde sikrer, at nødvendige ærrender som apoteksbesøg eller bankhenvendelser kan klares til fods. Weekenderne kan udnyttes til besøg på nærliggende golfbaner eller vandreture langs kyststrækningen. Den kombinerede by- og kystnærhed skaber en dagligdag, hvor bilen ikke er nødvendig for basale fornødenheder, men hvor den stadig kan være praktisk for længere udflugter i regionen.
Lejlighedens område i Estepona byder på en veludviklet infrastruktur med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. De nærmeste indkøbsmuligheder findes på supermarkedet kun 104 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligvareindkøb til en let opgave. Apoteket ligger 236 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinsk rådgivning og nødvendige håndkøbsmedicin. For længerevarende sundhedsbehov findes hospitalsfaciliteter 4,4 kilometer væk. Området har et veludbygget netværk af restauranter og cafeer med 50 spisesteder inden for 2 kilometers radius. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Skoleinfrastrukturen er veludviklet med 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området attraktivt for familier med børn.
Kortet viser lejlighedens placering i Esteponas kystnære område med direkte adgang til Playa de Estepona. I umiddelbar nærhed ses supermarkeder, apoteker og restauranter, der understøtter den daglige livsførelse. De blå områder markerer strandene, mens de grønne områder viser byens parker og grønne zoner. De ruteafstande til golfbaner og lufthavne er visualiseret for at give overblik over regionens tilgængelighed. Kortet giver et hurtigt overblik over, hvordan lejlighedens placering kombinerer kystnærhed med byens faciliteter.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer som Marbella i øst og Gibraltar mod vest. Denne position giver adgang til både de mere turistede områder omkring Marbella og den mere internationale atmosfære omkring Gibraltar, samtidig med at Estepona bevarer sin egen identitet som en typisk spansk kystby. Afstanden til Marbella er omkring 30 kilometer, hvilket giver mulighed for nem dagstur til byens butikker og restauranter. Mod vest ligger Manilva og Sotogrande, der er kendte for deres luksuriøse resort og golfanlæg. Esteponas placering giver derfor en balance mellem adgang til større byattraktioner og en mere autentisk spansk atmosfære. Byen fungerer som et selvstændigt centrum med alle nødvendige faciliteter, hvilket gør det muligt at leve her uden konstant at være afhængig af nærliggende større byer.
Strandene i Estepona er let tilgængelige fra lejligheden med Playa de Estepona blot 524 meter væk. Den populære La Rada strand ligger på 769 meters afstand, mens Playa del Cristo med sit karakteristiske bjergrige område findes 1,6 kilometer fra ejendommen. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf 4,1 kilometer væk og Azata Golf på 4,4-4,6 kilometers afstand. Lufthavnene kan nås via bil, hvor den nærmeste er Gibraltar på 36 kilometer og Málaga-Costa del Sol lufthaven på 64 kilometer. Begge lufthavne giver internationale forbindelser, dog med flere afgange fra Málaga. For pendling til større byer er Málaga by omkring 85 kilometer væk og kan nås på omkring en time med bil under normale trafikforhold.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15 og 25°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Solen skinner i gennemsnit 320 dage om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når op på mindst 20°C, typisk fra juni til september. Lejligheden er placeret 19 meter over havets overflade, hvilket skaber en let hævet position med god luftcirkulation. Terrænet falder med 2,4% mod stranden, hvilket anses for at være næsten fladt og gør området let fremkommeligt til fods. Den lave højde og nærheden til havet modererer også temperaturen, hvilket giver et mere behageligt klima end i indlandsområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kyststrækning byder på flere velholdte strande, herunder La Rada strand, der har opnået Blue Flag certificering for sin høje standard af vandkvalitet og faciliteter. Playa del Cristo er kendt for sine rolige vande og naturlige omgivelser, der beskytter mod stærke vinde. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, der begge ligger under 5 kilometer fra lejligheden. Sportfaciliteterne i området er omfattende med 134 registrerede faciliteter, herunder fitnesscentre som Better Bodies kun 300 meter fra ejendommen og det kommunale sportscenter på 600 meters afstand. Marinerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger henholdsvis 1,6 og 1,8 kilometer væk og giver adgang til vandsportsaktiviteter og havneliv. Området tilbyder et varieret udbud af rekreative muligheder, der imødekommer både aktive og mere afslappede livsstile.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer som Marbella i øst og Gibraltar mod vest. Denne position giver adgang til både de mere turistede områder omkring Marbella og den mere internationale atmosfære omkring Gibraltar, samtidig med at Estepona bevarer sin egen identitet som en typisk spansk kystby. Afstanden til Marbella er omkring 30 kilometer, hvilket giver mulighed for nem dagstur til byens butikker og restauranter. Mod vest ligger Manilva og Sotogrande, der er kendte for deres luksuriøse resort og golfanlæg. Esteponas placering giver derfor en balance mellem adgang til større byattraktioner og en mere autentisk spansk atmosfære. Byen fungerer som et selvstændigt centrum med alle nødvendige faciliteter, hvilket gør det muligt at leve her uden konstant at være afhængig af nærliggende større byer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL785763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment i forhold til både pris og beliggenhed. Sunset Bay i Estepona tilbyder lignende ejendomme fra €359.000, men ligger typisk længere fra stranden og bymidten. Sunny Golf starter fra €375.000 og har fokus på golfnærhed, hvilket kan være mindre attraktivt for købere, der prioriterer strandadgang. Anna de Estepona med priser fra €420.000 ligger ofte i mere eksklusive områder, hvilket afspejles i den højere pris. Denne lejlighed skiller sig ud ved sin kombination af bynær placering med direkte strandadgang, hvilket er sjældent i nyere projekter. Mens mange nybyggerede projekter ligger i mere perifere områder, bevarer denne ejendom forbindelsen til det urbane liv, samtidig med at den tilbyder kystlivets fordele. Prissætningen afspejler denne kombination af beliggenhed og moderne renovering, hvilket giver en konkurrencedygtig position i markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID