Estepona'da, Playa Azul bölgesinde bulunan bu denize sıfır daire, Akdeniz kıyı şeridinin kalbinde konumlanmıştır. İki yatak odalı ve iki banyolu olan bu 90 metrekarelik mülk, kentsel çevresine rağmen plaja yürüme mesafesinde yer alır. Málaga ilinin batısında, Sierra Bermeja dağları ile deniz arasındaki verimli vadide bulunur. Tamamlanmış bir proje olan bu daire, sahil şeridinin ön kısımlarında yer alarak deniz yaşamını kolaylaştırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Estepona'nın sahil şeridinde yer alır ve Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. Şehir merkezi kentsel dokusuna entegre olmuş olup, günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara yürüyüş mesafesindedir. Bölge, deniz, kentsel yaşam ve doğal çevre arasında dengeli bir konum sunar.
Bu proje, yaz aylarında denize kolay erişim imkanı sunarak ikametgah veya tatil yeri olarak kullanım için idealdir. İki yatak odalı düzeni, küçük aileler veya çiftler için pratik bir çözüm sunarken, tam donanımlı mutfak ve banyoları günlük yaşam konforunu artırır. Doğu yönlü olması, sabahları terasta kahve keyfi yapma imkanı verir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir. Son dönemde yenilenmiş olup, tüm iç mekanlar modern standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Bina yönetimi ve ortak alanlar aktif olarak işletilmekte olup, tüm yasal izinler ve ruhsatlar mevcuttur.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe yerine ortak kullanım alanları sunar. Arazisi sınırlı olduğundan, geniş aileler için ekstra alan sağlamaz. Yüksek katlarda olmaması nedeniyle manzara seçenekleri kısıtlıdır. Yoğun turistik dönemlerde bölgede hareketlilik artabilir.
Bu proje, denize yakın yaşamak isteyen ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için uygundur. Aktif yaşam tarzına sahip, plajda ve açık havada zaman geçirmeyi seven kişiler için idealdir. Küçük aileler, emekli çiftler veya hafta sonları ikametgah arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Golf oynamayı sevenler için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi tesisler yakındır. Estepona'nın sunduğu yerel kültürü ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bu konum, hem tatil hem de uzun dönemli yaşama imkanı verir.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, modern malzemelerle donatılmıştır. Mermer döşemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan tercih edilmiş bir özelliktir. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanları içerir. Banyolarda zemin döşemeleri ve duşakabinler modern tarzda tasarlanmıştır. Klimalı sistem, yaz aylarında iç mekan konforunu sağlar. Mobilyalar, daireye özel olarak seçilmiş olup, alanın genel tarzıyla uyumludur. Ortak alanların bakımı düzenli olarak yapılmaktadır ve site giriş kapısı güvenlik sağlamaktadır.
Bu daire 499.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona pazarında benzer özelliklere sahip denize sıfır dairelerle karşılaştırıldığında, rekabetçi bir fiyat segmentinde yer alır. Fiyat, denize yakınlığı, tam donanımlı olması ve yakın zamanda yenilenmiş olmasından etkilenir. Bölgedeki diğer projeler olan Sunset Bay (359.000 Euro'dan başlayan) ve Sunny Golf (375.000 Euro'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat noktasındadır, ancak konum olarak daha merkezi bir bölgede yer alır.
Estepona sahil şeridindeki bu daire, denizle iç içe bir yaşam tarzı sunar. Sabahları plaja yürüyerek ulaşabilir, öğleden sonra ortak yüzme havuzunda serinleyebilirsiniz. Akşamüstleri, La Rada plajında yürüyüş yapabilir veya Porto Estepona'da yürüyüşe çıkabilirsiniz. Yerel restoranlar, kafeler ve marketler yakınlarda olduğundan, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Güneşli günlerde terasınızda kahvenizi yudumlayıp, deniz esintisinin tadını çıkarabilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim, dışarıda zaman geçirmeye olanak tanır.
Bu daire, Estepona'nın merkezinde yaşamın tam kalbinde yer alır. Yürüyerek sadece 104 metre mesafedeki süpermarkete ulaşabilir, 236 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, restoran, kafe ve dükkanlara kolay erişim imkanı verir. Spor yapmak isteyenler için 0.3 km mesafedeki Better Bodies spor merkezini kullanabilirler. Toplu taşıma ile çevre bölgelere ulaşım mümkün olup, 8 farklı otobüs hattı bölgeden geçmektedir. Estepona'nın turistik merkezi olan Puerto Deportivo'ya 1.6 km mesafededir.
Bu harita, Estepona sahil şeridinde yer alan dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, şehir merkezine yakın olup, plaja doğrudan erişim imkanı sunar. Harita üzerinde yer alan hizmet noktaları, günlük yaşamdaki kolaylığı ortaya koyar. Estepona'nın doğu-batı aksındaki konumu, hem Málaga hem de Gibraltar yönündeki erişimi kolaylaştırır.
Estepona, Málaga ilinin batı kısmında, Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biridir. Marbella'ya 20 km, Fuengirola'ya 35 km mesafededir. Cádiz eyaletine olan yakınlığı (yaklaşık 50 km), bölgenin kültürel çeşitliliğini artırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde konumlanması, hem deniz hem de dağ manzarası sunar. Bölge, Akdeniz kıyı şeridinin en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup, turizm ve ikinci konut piyasasında önemli bir yere sahiptir.
Bu daireden en yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. Daha büyük bir plaj olan La Rada'ya ise 769 metre yürüyerek ulaşılabilir. Estepona'nın popüler plajlarından Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km mesafededir. Málaga Uluslararası Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, ortalama sıcaklığı 15-25°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması, iklimin ılıman olmasını sağlar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Dağlarla deniz arasındaki konumu, doğal esintiyi beraberinde getirir. Sierra Bermeja dağları, bölgenin manzarasını zenginleştirir ve kış aylarında da dışarıda zaman geçirmeye olanak tanır. Yılda yaklaşık 320 gün güneşli gün sayısı, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, bölgedeki en iyi plajlardan bazılarına ev sahipliği yapar. Playa de Estepona ve La Rada, mavi bayraklı plajlar olup, temiz sular ve hizmetleri ile öne çıkar. Playa del Cristo, sakin sularıyla aileler için popülerdir. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur. Golfseverler için Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf yakınlarda yer alır. Su sporları, plaj voleybolu ve yürüyüş gibi aktiviteler için plajlar idealdir. Porto Estepona, yat limanı ve restoranlarıyla sosyal yaşamın merkezidir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batı kısmında, Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biridir. Marbella'ya 20 km, Fuengirola'ya 35 km mesafededir. Cádiz eyaletine olan yakınlığı (yaklaşık 50 km), bölgenin kültürel çeşitliliğini artırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde konumlanması, hem deniz hem de dağ manzarası sunar. Bölge, Akdeniz kıyı şeridinin en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup, turizm ve ikinci konut piyasasında önemli bir yere sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL785763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol bölgesindeki diğer sahil kasabalarına göre daha dengeli bir yaşam tarzı sunar. Marbella'ya kıyasla daha az turistik yoğunluğa sahip olup, daha otantik bir İspanyol yaşamı deneyimi sağlar. Fuengirola ve Torremolinos gibi komşu kasabalara göre daha yüksek bir yaşam kalitesi standardına sahiptir. Proje fiyatları (499.000 Euro'dan başlayan), Estepona pazarındaki diğer projelere göre üst segmentte yer alır. Sunset Bay (359.000 Euro) ve Sunny Golf (375.000 Euro) gibi projeler daha uygun fiyatlı olup, genellikle şehir merkezine daha uzak konumlarda bulunurlar. Anna de Estepona projesi (420.000 Euro) ile benzer fiyat segmentinde paylaşır ancak bu daire plaja daha yakın bir konumda avantaj sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID