Apartman nalazi se u Playa Azulu, Esteponi, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Radi se o prizemnom apartmanu od 90 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nedavno renoviranom. Nekretnina se nalazi u urbanskom obalnom kompleksu s izravnim pristupom plaži. S istočnom orijentacijom i pogledom na vrt, nudi funkcionalni životni prostor u srcu obalnog područja Estepona. Apartman uključuje pokrivenu terasu, klimatizaciju i pristup zajedničkom bazenu. Po cijeni od 499.000 eura, predstavlja trenutnu tržišnu vrijednost za obalne nekretnine u ovom dijelu Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u razvoju Playa Azul, neposredno uz obalni pojas Estepone. Nalazi se unutar 800 metara od plaže La Rada i okružen je urbanom infrastrukturom s 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u krugu od 2 km. Lokacija pruža izravan pristup plaži i gradskim sadržajima, s trgovinama na samo 104 metra udaljenosti.
Ovaj dvosobni apartman zadovoljava potrebe onih koji traže trajno ili sekundarno stanište blizu mora. Stambeni prostor od 90 m² pruža dovoljno prostora za malu obitelj ili par. Potpuno opremljena kuhinja i mramorni podovi nude praktičnost za svakodnevni život, dok pokrivena terasa proširuje životni prostor vani. Blizina sadržaja smanjuje potrebu za prijevozom za svakodnevne potrebe.
Zgrada apartmana je izgrađena i u potpunosti funkcionalna. Sve jedinice u razvoju su završene i povezane s komunalnim uslugama. Nedavna renovacija ovog apartmana uključuje ažurirane sanitarije, ugradnju nove klimatizacije i savremenog namještaja. Zajednički prostori, uključujući bazen, održavaju se i dostupni su svim stanovnicima. Nema planiranih daljnjih građevinskih radova na ovom kompleksu.
Apartman ne uključuje privatni bazen, već samo pristup zajedničkom bazenu. Nema dodijeljenog privatnog vrtnog prostora, s vrtnim površinama koje su zajedničke. Nekretnina nema pogled na more iz unutrašnjosti, samo pogled na vrt. Razvoj ne uključuje namjenske prostorije za pohranu osim onih unutar apartmana. Nema podzemnog parkirališta, samo određeno zajedničko parkiralište.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište ili drugi dom u blizini mora. Za one koji planiraju boraviti u Španjolskoj tijekom cijele godine, lokacija nudi pristup svim potrebnim uslugama i prirodnim ljepotama mediteranskog života. S dnevnom potrebom za kupovinom, liječničkim pregledima ili društvenim aktivnostima, sve je unutar pješačke udaljenosti. Za umirovljenike, ovaj apartman nudi mirno okruženje s pristupom plaži i gradskim sadržajima. Nedostatak stepenica u zgradi i prizemna lokacija apartmana čine ga prikladnim za starije osobe s ograničenom pokretljivošću. Za investitore, apartman u Playa Azulu predstavlja priliku za unos od iznajmljivanja tijekom turističke sezone. Estepona je popularno odredište s 24 hotela i više od 6.000 kreveta za turiste, što ukazuje na postojanu potražnju za smještajem. Za obitelji s djecom, blizina plaže i parkova, kao i 19 osnovnih škola u području Estepone, čini ovo privlačnom opcijom. Veličina apartmana od 90 m² s dvije spavaće sobe pruža dovoljno prostora za obitelj s jednim ili dvoje djece.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta obrade i nedavna renovacija koja uključuje moderne materijale i tehnologiju. Podovi su od mramora, materijala poznatog po izdržljivosti i jednostavnom održavanju, idealnog za klimu s pješčenjem koje se nosi s plaže. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima i namještajem, dizajnirana za praktičnu upotrebu. Sanitarni čvorovi su renovirani s kvalitetnim keramičkim pločicama i hidromasažnom tuš kabine. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, maksimizirajući koristan prostor apartmana. Klimatizacijski sustav je novijeg datuma, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom toplih ljetnih mjeseci. Vanjski prozori su dizajnirani da pruže dobru izolaciju, smanjujući buku s prometnih područja i povećavajući energetsku učinkovitost. Terasa je pokrivena, štiteći namještaj od izravne sunčeve svjetlosti i kiše, što produljuje trajnost vanjskog namještaja. Zajednički prostori kompleksa održavaju se redovito, s bazenom i vrtom koji su u dobrom stanju. Sigurnosni sustavi u kompleksu uključuju ograda s kontroliranom pristupom, pružajući stanovnicima osjećaj sigurnosti. Kvalitetna završna obrada apartmana doprinosi općoj vrijednosti nekretnine i smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima u najbližoj budućnosti.
Apartman se prodaje za cijenu od 499.000 eura. Ova cijena odgovara tržišnoj vrijednosti za stanove s dvije spavaće sobe u prvom redu do mora u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, poput Sunset Baya (od 359.000 eura), Sunny Golfa (od 375.000 eura) i Anne de Estepona (od 420.000 eura), ovaj apartman nalazi se u višem cjenovnom rangu, što opravdava njegova lokacija neposredno uz plažu i nedavna renovacija. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, opremu kuhinje, klimatizaciju i mjesto za parkiranje u zajedničkom parkiralištu. Kao stambeni kompleks s obalnom lokacijom u popularnom turističkom području, očekuje se da će vrijednost imovine ostati stabilna s potencijalom za porast s razvojem lokalne infrastrukture.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu obalnog grada. Jutarnja šetnja do plaže traje samo nekoliko minuta, omogućujući jutarnje plivanje ili kavu uz obalu. Blizina supermarketa na 104 metra omogućuje brze kupovine svježih namirnica. S 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km, postoji stalna ponuda za jelo i piće vani. Ujutro se sunce pojavljuje na istočno orijentiranom terasi, što je idealno za doručak na svježem zraku. Tijekom dana, zajednički bazen nudi hlađenje bez potrebe za odlaskom na plažu. Popodne se može provesti u šetnji lukobranom ili istraživanju lokalnih dućana. Lokacija je dovoljno blizu gradskom središtu za pristup svim potrebnim uslugama, ali dovoljno udaljena da izbjegne gužvu glavnih turističkih centara. S bolnicom na 4,4 km i 18 ljekarni u neposrednoj blizini, zdravstvena zaštita je lako dostupna. Večernji sati donose mirniju atmosferu, s opcijama za tihe večere u restoranima ili opuštanje u vlastitom apartmanu klimatiziranoj sobi.
Život u ovom području Estepone kombinira pogodnosti urbanih sadržaja s pristupom prirodi. S 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, javni prijevoz je dobro razvijen, omogućujući kretanje bez osobnog vozila. Sve ključne usluge nalaze se u neposrednoj blizini - od supermarketa na 104 metra do bolnice na 4,4 km. Područje je visoko pješačko, s 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni unutar 2 km. Ova gustoća usluga stvara živahnju atmosferu tijekom cijele godine, ne samo u glavnoj turističkoj sezoni. Sportski objekti, uključujući Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), nude mogućnosti za rekreaciju i fitness. Luka Puerto Estepona na 1,6 km pruža mogućnost za šetnju uz more, ribarenje ili iznajmljivanje jahti. Obrazovne ustanove, s 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u gradu, čine ovu lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Usprkos urbanom karakteru, područje zadržava određeni mir zahvaljujući dobrom urbanom planiranju i postojanju parkova. Ravnica od 2,4% prema plaži čini kretanje lakim za sve dobne skupine, uključujući i one s ograničenom pokretljivošću.
Karta pokazuje položaj apartmana u Playa Azulu, smještenog u prvom redu uz plažu u Esteponi. Vidljiv je izravan pristup plaži Playa de Estepona na samo 524 metra, kao i blizina glavnih gradskih sadržaja. Javni prijevozni pravci označeni su na karti, pokazujući dobru povezanost s ostatkom grada. Položaj u odnosu na obližnje golf terene i luku također je naznačen, ilustrirajući raznovrsnost ponude u neposrednoj blizini.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbelle (na istoku, oko 20 km) i graničnog prijelaza s Gibraltarom (na zapadu, oko 35 km). Ovaj položaj čini je privlačnom za one koji traže mirniju atmosferu od glavnih turističkih centara, ali s blizinom njihovih sadržaja. U odnosu na ostala naselja na Costa del Sol, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera, s manje internacionalizacije od Marbelle, ali s razvijenijom infrastrukturom od manjih obalnih sela. Grad je dobro povezan cestom A7 (Autovía del Mediterráneo) koja prolazi cijelom obalom, omogućujući jednostavan pristup Malagi na istoku i Algecirasu na zapadu.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara od apartmana, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Ove blizine omogućuju svakodnevne posjete plaži bez potrebe za prijevozom. Golf igrači mogu pristupiti nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 36 km, dok je veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 64 km, omogućujući prilično jednostavan pristup zračnim prometnim vezama. Za dnevne potrebe, supermarkt je na 104 metra, ljekarna na 236 metara, a električna punionica za vozila na 1,3 km. Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi brodarske usluge i restorane uz more, dok je bolnica na 4,4 km. Sportovi i rekreacija dostupni su u više centara, od kojih je najbliži Better Bodies na samo 0,3 km. S ovako velikom koncentracijom sadržaja u neposrednoj blizini, potreba za automobilom svedena je na minimum.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi tipična je za mediteransko priobalje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko koje padnu ispod 15°C. Ova klimatska konstistencija omogućuje godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Nadmorska visina od 19 metara osigurava blago oceansko klimatsko utjecaj bez ekstremnih temperatura. Ravnica terena od 2,4% prema plaži omogućuje lako kretanje i pristup moru. Godišnje sunčanih sati je preko 300, što stvara idealne uvjete za korištenje terase i bazena. Sezona plivanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Međutim, blaga klima omogućuje korištenje plaže i vanjskih aktivnosti tijekom cijele godine. Padaline su uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima, s prosječno 60 kišnih dana godišnje. Niska vlažnost zraka tijekom ljeta čini vruće dane podnošljivijim, posebno u kombinaciji s morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više od 20 km obalnog pojasa s različitim plažama koje zadovoljavaju različite potrebe. Najbliža plaža, Playa de Estepona, na samo 524 metra od apartmana, je gradska plaža sa svim potrebnim sadržajima. Popularna La Rada plaža na 769 metara poznata je po svojoj širini i plažnim barovima. Za one koji traže mirnije okruženje, Playa del Cristo na 1,6 km nudi zaštićeni zaljev s plićom vodom, idealan za obitelji s djecom. Mnoge plaže u Esteponi imaju Plavu zastavu, certificirajući kvalitetu vode i plažnih sadržaja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Ovi tereni nude različite razine težine i panoramske poglede na more i planine. Sportski objekti uključuju 134 različita objekta u gradu, od kojih su neki najbliži Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodeni sportovi popularni su u lukama Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km), gdje se mogu iznajmiti jedrilice, kajaci i oprema za ronjenje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbelle (na istoku, oko 20 km) i graničnog prijelaza s Gibraltarom (na zapadu, oko 35 km). Ovaj položaj čini je privlačnom za one koji traže mirniju atmosferu od glavnih turističkih centara, ali s blizinom njihovih sadržaja. U odnosu na ostala naselja na Costa del Sol, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera, s manje internacionalizacije od Marbelle, ali s razvijenijom infrastrukturom od manjih obalnih sela. Grad je dobro povezan cestom A7 (Autovía del Mediterráneo) koja prolazi cijelom obalom, omogućujući jednostavan pristup Malagi na istoku i Algecirasu na zapadu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL785763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, Playa Azul nema jedinstvenu prednost u pogledu cijene. S cijenom od 499.000 eura, apartman je skuplji od sličnih nekretnina u Sunset Bayu (od 359.000 eura), Sunny Golfu (od 375.000 eura) i Anne de Estepona (od 420.000 eura). Međutim, ova viša cijena reflektira izravnu obalnu lokaciju i nedavnu renovaciju. Za razliku od projekata usmjerenih na golf, poput Sunny Golfa, Playa Azul nudi izravan pristup plaži, što ga čini privlačnijim za one koji preferiraju obalni stil života. U odnosu na Sunset Bay, koji je možda smješten u mirnijem dijelu grada, Playa Azul nudi urbanu vitalnost s većom koncentracijom restorana i usluga u neposrednoj blizini. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru od Marbelle, ali sličnu kvalitetu života i infrastrukture. Razlika u cijeni može doseći i 30-40% u korist Estepone za slične nekretnine. Regionalno gledano, Estepona ima manje internacionalizacije od Marbelle, ali zadržava sve ključne sadržaje. Ovo čini grad privlačnim za one koji traže autentičniji španjolski doživljaj bez žrtvovanja modernih pogodnosti. U posljednjih nekoliko godina, Estepona je doživjela značajan razvoj infrastrukture, što je dovelo do povećanja potražnje za nekretninama i stabilnog rasta cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID