Стан са две спаваће собе у Естепони, изграђен на првој линији плаже. Стан има укупну површину од 90 м² са потпуно опремљеном кухињом, два купатила и терасом. Налази се у урбаној средини са свим потребним садржајима у близини. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Зграда нуди заједнички базен и паркинг простор за станове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини плаже у Естепони, на само 524 метра од плаже Естепона. Град са 79.621 становником пружа потпуну урбану инфраструктуру. Локација нуди комбинацију приступа обали и градских садржаја, што чини место практичним за свакодневни живот.
Стан од 90 м² са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова или малих породица. Према источном сунцу, тераса пружа простор за боравак напољу. Комплетно намештен и савремено реновиран стан представља функционално решење за трајно боравиште или одмор.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Недавно реновиран стан садржи нов намештај и опрему. Инвестиција у зграду обухвата заједнички базен и паркинг простор. Стан је опремљен клима уређајем за контролу температуре током целе године.
Стан нема сопствени баштенски простор већ користи заједничке површине. Зграда се налази у густо насељеном подручју, што може значити већу нивоу буке у односу на приградске локације. Оријентација на исток ограничава дува поподневног сунца на тераси.
Овај стан погодан је за парове или мале породице које траже боравак уз море са свим предностима градског живота. Прва линија плаже чини га погодним за оне који воле свакодневни приступ мору, било за ронилачке активности, пливање или опуштање на обали. Погодан је и за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање током туристичке сезоне. Због пуне опремљености, стан представља добро решење и за оне који желе други дом у Шпанији без бриге о куповини намештаја и опреме.
Стан је недавно реновиран са квалитетним материјалима који укључују мермерне подове у друштвеним просторима. Купатило је опремљено плочицама и туш кабином. Кухиња је потпуно опремљена савременом техником и уграђеним намештајем. Собе садрже уграђене плакаре. Клима уређај обезбеђује удобност током целе године. Тераса је покривена и обезбеђује заштиту од директног сунца. Комплетан намештај је урађен од квалитетних материјала и дизајниран у модерном стилу.
Стан се нуди по цени од 499.000 €, што представља полазну вредност за ову категорију некретнина у Естепони. Поређења ради, слични станови у истом подручју крећу се од 359.000 € до 420.000 €. Цена рефлектије предности прве линије плаже, нову реновацију и комплетно опремљеност стана, што може бити значајно за купце који желе спремно станиште без додатних улагања.
Стан се налази у средини урбаног живота Естепоне са директним приступом плажи. Јутарња рутина може укључивати шетњу до обале за уживање у јутарњем сунцу, уз могућност куповине свежих производа у оближњим продавницама. За дневне потребе, сви садржаји су доступни пешке, укључујући апотеке, банке и ресторане. Поподневне сате могу се провести у заједничком базену или шетњи уз обалу. Вечерње активности могу укључивати посете локалним ресторанима или шетњу улицама града који нуди богат културни и друштвени живот.
Стан се налази у густо насељеном делу Естепоне са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Локација пружа могућност живота без аутомобила због близине свих потребних садржаја. До оближњих градова могуће је стићи аутомобилом или јавним превозом. Естепона нуди 19 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном и за породице са децом. Постоје два здравствена центра на доступној удаљености. Град располаже богатим инфраструктурним садржајима за свакодневни живот.
Стан се налази у урбаном језгру Естепоне, на само неколико стотина метара од обале. Локација пружа директан приступ плажи и пешачкој зони уз море. Карта показује близину главних градских садржаја и инфраструктуре.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Положај града омогућава лак приступ другим познатим дестинацијама на Коста дел Сол. До Марбеље се стиже за 30 минута вожње, док је Малага удаљена око сат времена. Град представља равнотежу између туристичких центара и традиционалних андалузијских насеља, чинећи га привлачним за оне који траже аутентичније искуство.
Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метара пешке. Лука Естепона удаљена је 1,6 км. До аеродрома Малага удаљеног 64 км, може се стићи за око 45 минута аутомобилом. Најближи голф терена, Valle Romano Golf, налази се на 4,1 км. Супермаркети и основне намирнице доступни су на удаљености од 104 метра. Апотека се налази на 236 метра, док је најближа болница удаљена 4,4 км. ЕВ пуњење доступно је на 1,3 км од стана.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климати са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу у распону 25-30°C, док зимске нису ниже од 15°C. Локација на 19 метара надморске висине обезбеђује благ утицај медитеранских ветрова. Пливачка сезона траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Област прима око 300 сунчаних дана годишње. Нагиб терена према мору износи само 2,4%, што чини подручје погодним за шетње и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона поседује неколико пешчаних плажа, укључујући Playa de Estepona (524м) и Playa del Cristo (1,6 км), које су популарне међу локалним становништвом и туристима. Плаже су опремљене свим потребним садржајима и понекад добијају Плаву заставу за квалитет. За љубитеље голфа, доступна су три голф терена у радијусу од 5 км. Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) нуде различите спортске активности. Град располаже са 134 спортских објеката за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Положај града омогућава лак приступ другим познатим дестинацијама на Коста дел Сол. До Марбеље се стиже за 30 минута вожње, док је Малага удаљена око сат времена. Град представља равнотежу између туристичких центара и традиционалних андалузијских насеља, чинећи га привлачним за оне који траже аутентичније искуство.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL785763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај стан нуди предност прве линије плаже по конкурнтској цени. За разлику од Sunset Bay (од €359.000) и Sunny Golf (од €375.000), овај стан ближе је плажи и центру града. У односу на Anna de Estepona (од €420.000), овај пројекат нуди бољу локацију уз обалу. С друге стране, станови у центру града могу нудити бољи приступ пословним садржајима, али без директне близине мора. Поредећи са општом понудом на Коста дел Сол, Естепона нуди баланс између туристичке атрактивности и повољнијих цена у односу на Марбељу или Пуерто Банус.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID