Dit appartement in Estepona biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee. De woning is gelegen aan de kustlijn, op loopafstand van verschillende stranden waaronder Playa de Estepona op slechts 524 meter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 90 vierkante meter. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de zee een permanent zicht op het maritieme landschap biedt. Het bouwproject is volledig gereed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een front-line beach complex in Estepona, direct grenzend aan de kustlijn. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met maritiime toegankelijkheid. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras. De lage helling van 2.4% naar de zee toe maakt de omgeving goed begaanbaar voor voetgangers.
De twee slaapkamers en twee badkamers bieden een functionele indeling voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De gemeenschappelijke zwembaden en het gemeenschappelijke groen voorzien in collectieve ontspanningsruimte. De inloopdouche en marmeren vloeren vereenvoudigen het onderhoud. De volledig gemeubileerde staat en de uitgeruste keuken minimaliseren de noodzaak voor additionele investeringen.
Het project bevindt zich in een gereedgekomen bouwfase. Recentelijke renovaties hebben bijgedragen aan de verjonging van de wooneenheden. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad en de beveiligde toegang, zijn operationeel. De technische installaties, inclusief airconditioning en wifi-infrastructuur, zijn volledig geïmplementeerd en klaar voor onmiddellijk gebruik.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad of privétuin, afhankelijk van gemeenschappelijke voorzieningen. Er is geen inpandige berging aanwezig. De parkeergelegenheid is beperkt tot gemeenschappelijke parkeerplaatsen zonder gereserveerde plaatsen. De locatie biedt geen afgesloten gemeenschappelijke voorzieningen zoals clubhuizen of eigen sportfaciliteiten.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een directe verbinding met de Middellandse Zee zoeken zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en de nabijheid van zowel strand als stadscentrum maakt het geschikt voor kopers die een tweede woning in Spanje overwegen voor vakanties en periodieke verblijven. Voor expats of semi-permanente bewoners biedt de locatie praktische voordelen door de aanwezigheid van internationale voorzieningen en de nabijheid van gezondheidszorg. De vlakke ligging en de loopafstand tot essentiële diensten maken het eveneens aantrekkelijk voor actieve senioren die een onderhoudsarme woonomgeving zoeken met voldoende sociale en recreatieve mogelijkheden. Investeringsgerichte kopers zullen de waarde waarderen van een compleet gerenoveerd appartement in een gebied met toenemende vastgoedtransacties.
De afwerking van het appartement reflecteert een recente renovatie met aandacht voor duurzame materialen en moderne functionaliteit. De marmeren vloerdelen bieden niet alleen een esthetische meerwaarde maar dragen bij tot de thermische regulering in het mediterrane klimaat. De wandkasten, volledig ingebouwd in de slaapkamers, maximaliseren de opslagruimte zonder in te boeten aan leefoppervlakte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche met tegelwerk dat zowel praktisch als onderhoudsarm is. De volledig uitgeruste keuken combineert ergonomische indeling met actuele apparatuur, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De airconditioninginstallatie, recent geïmplementeerd, voorziet in klimaatbeheersing gedurende het hele jaar.
De appartementen in dit complex worden aangeboden vanaf een prijsniveau van €499.000 voor een twee-slaapkamerunit met 90 vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de Esteponese vastgoedmarkt. De volledige inrichting, recente renovatie en inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan de waardepropositie. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Sunset Bay (vanaf €359.000), Sunny Golf (vanaf €375.000) en Anna de Estepona (vanaf €420.000), vertegenwoordigt dit complex een hoger prijsniveau, gerechtvaardigd door de directe kustlocatie en de volledige renovatiestatus.
Dit appartement in Estepona functioneert als een centrale uitvalsbasis voor zowel stedelijk als maritiem leven. De directe nabijheid van supermarkten, apotheken en horeca op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten praktisch zonder afhankelijkheid van vervoermiddelen. De ochtendzon op het oostgerichte terras biedt een natuurlijk ritme voor het begin van de dag, geschikt voor een ontbijt in de buitenlucht. De afstand tot het strand, minder dan zes minuten wandelen, positioneert de woning als uitstekend geschikt voor dagelijkse strandwandelingen of watersportactiviteiten. De vlakke topografie met een helling van slechts 2.4% bevordert de toegankelijkheid voor alle leeftijden en maakt fietstransport een praktische optie voor kortere afstanden. In de avonduren transformeert de nabijheid van restaurants en cafés in een levendige sociale sfeer, terwijl de afsluitbare complexstructuur rust en privacy waarborgt.
De directe omgeving van het appartement combineert stedelijke functionaliteit met kustnabijheid. Binnen een straal van 800 meter bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, die dagelijkse strandactiviteiten praktisch maken zonder vervoersmiddelen. De stedelijke infrastructuur biedt binnen loopafstand supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan horecagelegenheden. De aanwezigheid van acht openbaarvervoerslijnen met vijftig haltes in de directe omgeving verbetert de mobiliteitsopties voor bewoners zonder eigen vervoer. Voor automobilisten ligt de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 1.3 kilometer, wat de transitionele mobiliteit ondersteunt. De verbinding met grotere stedelijke centra wordt verzorgd via de nabijheid van de A-7 snelweg, die de kustregio verbindt met zowel Málaga als Gibraltar.
De kaart toont de strategische positie van het appartement in Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. De ligging aan Playa de Estepona biedt een front-line positie met zicht op zee, terwijl de stedelijke kern op loopafstand ligt. De visualisatie benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportroutes, waaronder de A-7 kustsnelweg die de regio met omliggende steden verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een belangrijk kustdorp binnen de provincie Málaga, gelegen tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 kilometer naar het noordoosten) en Manilva (ongeveer 10 kilometer naar het zuidoosten). Deze ligging biedt residenten toegang tot zowel de levendige sfeer van Marbella als de meer traditionele charme van kleinere kustgemeenten. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol zorgt voor een gebied met minder toeristische drukte dan de centraal gelegen resorts, terwijl de voorzieningenniveau vergelijkbaar hoog blijft.
De strategische ligging van het appartement garandeert uitstekende bereikbaarheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 en 769 meter, wat strandbezoek mogelijk maakt binnen enkele minuten wandelen. Playa del Cristo, met zijn beschermde ligging, ligt op 1.6 kilometer en is per fiets of kort autorit bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen bieden Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4-4.6 km) verschillende speelmogelijkheden binnen tien minuten rijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, terwijl die van Gibraltar op 36 kilometer ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op 19 meter boven zeeniveau draagt bij tot een gematigd zeeklimaat zonder de extremen van hoger gelegen gebieden. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van juni tot en met september. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor bescherming tegen de heetste middagzon in de zomer, terwijl ochtendzon op het terras een aangenaam start van de dag biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden dankzij de ligging aan de Costa del Sol. Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand van het appartement, behoren tot de belangrijkste stranden van de stad en bieden uitgebreide voorzieningen voor strandbezoekers. Playa del Cristo, op 1.6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte baai en kalme wateren, ideaal voor gezinnen. De golfmogelijkheden in de omgeving zijn aanzienlijk, met Valle Romano Golf en Azata Golf binnen een straal van 5 kilometer. Voor sportieve activiteiten biedt Estepona 134 gespreide sportfaciliteiten, waaronder Better Bodies fitnesscentrum op 0.3 kilometer en het Polideportivo Municipal op 0.6 kilometer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een belangrijk kustdorp binnen de provincie Málaga, gelegen tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 kilometer naar het noordoosten) en Manilva (ongeveer 10 kilometer naar het zuidoosten). Deze ligging biedt residenten toegang tot zowel de levendige sfeer van Marbella als de meer traditionele charme van kleinere kustgemeenten. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol zorgt voor een gebied met minder toeristische drukte dan de centraal gelegen resorts, terwijl de voorzieningenniveau vergelijkbaar hoog blijft.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL785763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De Costa del Sol wordt gekenmerkt door diverse vastgoedmarkten met duidelijke onderscheidende profielen. In vergelijking met omliggende projecten zoals Sunset Bay (vanaf €359.000), Sunny Golf (vanaf €375.000) en Anna de Estepona (vanaf €420.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de directe kustlocatie en recente renovatiestatus. In tegenstelling tot meer landinwaarts gelegen residenties zoals de golfgerichte ontwikkelingen rond Estepona Golf, biedt dit project een unieke combinatie van maritiime toegankelijkheid en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona onderscheidt het van meer geïsoleerde kustcomplexen in omliggende gebieden zoals Nueva Andalucía of Benahavís, waar vaak grotere afstanden tot dagelijkse voorzieningen bestaan. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in Marbella, gemiddeld 25-30% duurder, biedt Estepona een betere prijs-kwaliteitverhouding voor kustnabij vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
