Tento dvoupokojový byt se nachází v Estepona, přímořském městě na Costa del Sol. Byt je situován v městské části v docházkové vzdálenosti od pláže. S rozlohou 90 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Poloha bytu umožňuje snadný přístup k městským službám a rekreačním aktivitám, což činí tuto nemovitost praktickou volbou pro ty, kteří hledají bydlení blízko moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Estepona, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Nachází se v rozvinuté čtvrti s veškerou potřebnou infrastrukturou. Těsná blízkost moře a městských vybaveností definuje jeho charakter. Poloha nabízí přímý přístup k pobřežnímu životnímu stylu při zachování městských výhod.
Dvoupokojový dispoziční uspořádání s 90 m² užitné plochy odpovídá potřebám menší domácnosti nebo jako rekreační nemovitost. Dvě koupelny zvyšují funkčnost pro více osob. Ubytování s přímým přístupem k pláži vyhovuje těm, kteří preferují aktivní pobřežní životní styl. Vybavená kuchyň a nábytek usnadňují okamžité nastěhování.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru a instalaci nového klimatizačního systému. Stavební práce byly ukončeny, což eliminuje rizika spojená s probíhající výstavbou v okolí. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení prací.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani výhled na moře z bytu. Parkování je pouze společné, ne vyhrazené přímo k jednotce. Nemovitost se nenachází v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou. Vzhledem k městskému umístění může být v hlavní sezóna rušnější. Velikost bytové jednotky 90 m² může být pro některé zájemce nedostačující.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají rekreační nemovitost ve Španělsku s možností celoročního užívání. Jeho poloha je vhodný pro ty, kteří tráví dovolenou aktivně a preferují blízkost pláže a městských vybaveností. Pro mladší kupující představuje skvělou příležitost k nákupu první nemovitosti v zahraničí s dobrou investiční návratností. Seniorům může vyhovovat bezbariérový přístup a blízkost zdravotnických zařízení (nemocnice je vzdálena 4,4 km). Díky plnému vybavení a dokončenému stavu je byt vhodný i pro ty, kteří nemají čas nebo chuť řešit rekonstrukci a vybavení po nákupu. Jeho velikost je také praktická pro krátkodobé pronájmy turistům během letní sezóny.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní modernizaci interiéru. Podlahy jsou vyrobeny z mramoru, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty s kvalitními obklady, které odolávají vlhkosti. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami pro každodenní vaření. Byt je vybaven centrální klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. V bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Všechny povrchy a materiály byly vybrány s ohledem na odolnost vůči vlhkému přímořskému klimatu a snadnou údržbu, což je důležité pro nemovitosti v této oblasti.
Cena bytu činí €499,000, což představuje vstupní úroveň pro nemovitosti v této lokalitě s přímým přístupem k pláži. Vzhledem k nedávné rekonstrukci a plnému vybavení nábytkem je tato cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Estepona. Porovnání s projekty jako Sunset Bay (od €359,000) a Sunny Golf (od €375,000) ukazuje, že tento byt je v prémiovější kategorii, což je odůvodněno jeho polohou přímo u pláže a kvalitou provedení. Ceny nemovitostí v Estepona v posledních letech rostou díky rozvoji města a zájmu mezinárodních kupujících.
Denní život v tomto bytě je silně ovlivněn jeho pobřežní polohou. Ráno můžete vyrazit na krátkou procházku na pláž La Rada, která je vzdálena jen 800 metrů. Nákupy jsou pohodlné díky supermarketu vzdálenému pouhých 104 metrů. Večer můžete navštívit jednu z místních restaurací nebo kaváren, kterých je v okolí velké množství. Obyvatelé mají přístup ke společnému bazénu v komplexu, který poskytuje možnost osvěžení během horkých měsíců. Městská poloha zajišťuje, že veškeré služby jsou v docházkové vzdálenosti, což vytváří praktický a pohodlný každodenní rytmus života bez potřeby automobilu pro základní činnosti.
Život v tomto bytě je charakterizován jeho vynikající dostupností klíčových služeb a vybaveností. Veškeré denní potřeby lze uspokojit v docházkové vzdálenosti - supermarket je vzdálen jen 104 metrů, lékárna 236 metrů a několik desítek restaurací a kaváren se nachází v okolí. Městská dopravní síť s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobré spojení s dalšími částmi Estepona. Ve městě je 19 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Tato hustá síť služeb a vybaveností vytváří praktické a pohodlné životní prostředí bez nutnosti denně používat automobil.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Estepona v kontextu klíčových služeb a vybaveností. Jak je vidět, nemovitost se nachází v městské oblasti v těsné blízkosti pláže. Na mapě jsou vyznačeny důležité body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, supermarketů a zdravotnických zařízení. Poloha bytu umožňuje snadný přístup k těmto službám pěšky nebo na kole, což zvyšuje kvalitu života obyvatel.
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, asi 80 km od města Málaga. Je jedním z nejzápadněji položených měst Costa del Sol před přechodem do provincie Cádiz. Město je obklopeno pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, což vytváří přírovní hranici mezi pobřežní oblastí a vnitrozemím. Estepona je méně urbanizované než sousední Marbella, ale nabízí plnou městskou infrastrukturu a služby. Poloha na západním konci Costa del Sol zajišťuje klidnější atmosféru než centrální část pobřeží při zachování dobrého spojení s ostatními pobřežními městy a letištěm v Málaze.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo, populární pro svou mělkou vodu, se nachází 1,6 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Pro golfisty jsou dostupné tři golfová hřiště v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Nákupní možnosti zahrnují supermarket na vzdálenosti 104 m a další obchody v centru města. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena nemocnicí (4,4 km) a lékárnou (236 m). Dobrá dostupnost těchto zařízení jak pěšky, tak automobilem činí lokalitu praktickou pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché, zima mírná s minimálními srážkami. Teploty se pohybují v rozmezí 15-25°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Nadmořská výška 19 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Svah k moři má sklon jen 2,4%, což znamená prakticky rovinatý terén vhodný pro seniory a rodiny s dětmi. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Ročně zde svítí přibližně 320 dnů slunce, což činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají slunečné počasí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada a Playa de Estepona jsou populární pro svou šířku a dobrou údržbu. Pláž Playa del Cristo, vzdálená 2,2 km, je obklopena skalami a chráněná před větrem, což ji činí ideální pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází tři golfová hřiště: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, které nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní vybavenost zahrnuje 134 sportovišť včetně sportovních center Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). V městě se také nacházejí dvě mariny - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí možnosti vodních sportů a rybolovu. Tato široká škála rekreačních možností zajišťuje bohatý volnočasový život bez nutnosti cestovat do vzdálenějších lokalit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, asi 80 km od města Málaga. Je jedním z nejzápadněji položených měst Costa del Sol před přechodem do provincie Cádiz. Město je obklopeno pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, což vytváří přírovní hranici mezi pobřežní oblastí a vnitrozemím. Estepona je méně urbanizované než sousední Marbella, ale nabízí plnou městskou infrastrukturu a služby. Poloha na západním konci Costa del Sol zajišťuje klidnější atmosféru než centrální část pobřeží při zachování dobrého spojení s ostatními pobřežními městy a letištěm v Málaze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL785763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Estepona představuje tento byt střední cenovou kategorii. Projekty jako Sunset Bay a Sunny Golf nabízejí nižší vstupní ceny (od €359,000 a €375,000), ale často s větší vzdáleností od pláže nebo méně vybavenými interiéry. Naopak Anna de Estepona (od €420,000) nabízí podobnou kvalitu, ale obvykle v méně centrálních lokalitách. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho přímořská poloha v plně vybavené městské části, což zvyšuje jeho实用性和 investiční potenciál. Na rozdíl od nově budovaných rezidenčních komplexů na okrajích města nabízí tento byt okamžitý přístup k veškerým službám a infrastruktuře bez nutnosti čekat na další rozvoj okolí. V kontextu celé Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry bez přetlaku turistů, který je typický pro východnější část pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID