Луксозен апартамент с изглед към плажа в Estepona, разположен в престижната сграда Darya. Сградата е завършена през 2021 г. и предлага висок клас дизайн и ефективност. Апартаментът разполага с 2 спални, 2 бани и 101 кв. м жилищно пространство, включващо просторна тераса от 25 кв. м с панорамна гледка към центъра на града и планината Сиера Бермеха. Имотът е на първа линия до плажа и разполага с директен достъп до новата променада на Estepona.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на първа линия до плажа в Estepona, в непосредствена близост до Playa de Estepona (524 м) и плажа Ла Рада (769 м). Намира се в градска среда с пълна достъпност до всички ежедневни удобства. Плажовете са достъпни пеша, като пътят до тях е почти равнинен с наклон само 2.4%.
Проектът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфортна градска среда с лесен достъп до плажа. Предоставя функционално разпределение на пространството с 2 спални и 2 бани, подходящо за двойки или малки семейства. Наличието на открита тераса и общи части като басейн и фитнес зала допринасят за активен начин на живот.
Проектът е завършен през 2021 г., което го класифицира като ново строителство на пазара. Сградата разполага с модерни системи за енергоефективност включително аеротермално климатично управление и подово отопление. Всички общи части са във финализирано състояние и напълно функционални за обитателите.
Проектът не предлага голям брой спални (само 2), което го прави по-малко подходящ за по-големи семейства. Наличието само на една баня допълнително ограничава функционалността за домакинства с повече от двама души. Северната ориентация на терасата може да се приеме като недостатък за тези, които предпочитат директна южна слънчева светлина.
Този имот би паснал на професионална двойка или малко семейство, което търси постоянен или втори дом в южна Испания. Той е подходящ за тези, които оценяват пешеходната достъпност до плажа и удобствата на градския живот. Инвеститорите, търсщи имот за отдаване под наем през летния сезон, биха се интересували от високата му привлекателност за ваканционни наематели. Също така, този имот би паснал на хора, които обичат активния начин на жизнь благодарение на близостта до плажа, спортни центрове и гольф игрища. Им би бил подходящ и за тези, които наближават пенсия и искат да се преместят в по-топъл климат с добри здравни услуги и инфраструктура.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и техники, включително модерен кухненски плот от мрамор и вградени уреди от AEG - индукционен плот, фурна, микровълнова, хладилник, пералня и сушилня. Климатичната система използва аеротермална технология за ефективно отопление и охлаждане, а подовото отопление осигурява допълнителен комфорт през студените месеци. Терасата е проектирана като продължение на дневната зона с оборудване за барбекю и пространство за отдих. Общите части на сградата включват безкраен басейн на покрива, джакузи, фитнес зала и зона за барбекю, които допринасят за усещането за лукс и добре поддържани съоръжения.
Цената на имота започва от €849,000 за апартамент с 2 спални и площ от 101 кв. м. Тази цена е в горния край на пазара в Estepona, но отразява премиум местоположението на първа линия до плажа и високото качество на строителството. В сравнение с подобни проекти в района като One Estepona (от €685,000) и Bayside Homes (от €739,000), този имот се позиционира като по-престижна опция с по-висока цена.
Това е място, където градският живот се среща с плажната релаксация. Животът тук се развива в ритъм на сутрешни разходки по крайбрежната променада, следвани от кафе в близките заведения. Пазаруването за ежедневни нужди е улеснено със супермаркет на 104 метра, а аптечните нужди могат да бъдат задоволени в рамките на 236 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на плажа или на релакс в общия басейн. Вечерите предлагат възможност за готвене в напълно оборудваната кухня или излизане в някое от 50-те ресторанта в радиус от 2 километра. Животът тук съчетава удобството на града с директен достъп до морето.
Околността на имота предлага пълна градска инфраструктура на пешеходно разстояние. На 104 метра се намира супермаркет, а на 236 метра - аптека, което улеснява ежедневните задачи. Здравните услуги са осигурени от 2 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4.4 километра. Образователните нужди могат да бъдат задоволени от 19 основни и 10 средни училища в района. Транспортната достъпност е осигурена от 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в района. Животът този квартал осигурява пълна независимост от автомобил за повечето ежедневни нужди, като същевременно поддържа усещането за оживена градска среда.
Картата показва стратегическото местоположение на имота на първа линия до плажа в Estepona. Той се намира в непосредствена близост до главните плажове Playa de Estepona и La Rada, както и до централните градски удобства. Местоположението осигурява идеална балансираност между плажния живот и градската достъпност.
Estepona се позиционира като западната част на Коста дел Сол, предлагаща по-спокоен алтернативен избор в сравнение с по-натоварените курорти източни. Градът се намира на около 80 километра западно от Марбеля и на 100 километра източно от Гибралтар. Тази позиция осигурява добра балансираност между достъпност до по-големите градове и съхраняване на по-автентична испанска атмосфера. Близостта до природния парк Сиера Бермеха допринася за уникалния характер на мястото, комбиниращо морски и планински пейзажи.
Плажовете Playa de Estepona и La Rada се намират съответно на 524 метра и 769 метра от имота, което осигурява възможност за ежедневни разходки до морето. Град Estepona с всичките му удобства е на пешеходно разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра, а летище Гибралтар - на 36 километра, което осигурява добра международна връзка. Гольф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км и 4.6 км). Марината Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, което осигурява достъп до яхтената пристанищна инфраструктура и ресторанти с морска храна.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите през годината варират между 15-25°C, което осигурява комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава около 4 месеца. Местоположението е на 19 метра надморска височина с равнинен терен с наклон само 2.4% към плажа. Планината Сиера Бермеха доминира хоризонта с върха Лос Реалес достигащ 1449 метра, което осигурява защита от северни ветрове и живописен контраст на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са добре поддържани и предлагат пълни плажни удобства. Спортните възможности в района са многобройни с 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинския спортен комплекс (0.6 км). Гольф игрищата в района включват Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), което осигурява възможност за игра целогодишно благодарение на благоприятния климат. Водните спортове също са популярни с достъп до марината Пуерто де Естепона на 1.6 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona се позиционира като западната част на Коста дел Сол, предлагаща по-спокоен алтернативен избор в сравнение с по-натоварените курорти източни. Градът се намира на около 80 километра западно от Марбеля и на 100 километра източно от Гибралтар. Тази позиция осигурява добра балансираност между достъпност до по-големите градове и съхраняване на по-автентична испанска атмосфера. Близостта до природния парк Сиера Бермеха допринася за уникалния характер на мястото, комбиниращо морски и планински пейзажи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL800118
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona, този имот се отличава с премиум местоположението си директно на първа линия до плажа. Проекти като One Estepona (от €685,000) и Bayside Homes (от €739,000) предлагат по-достъпни цени, но липсва директната близост до плажа. Капри (от €619,000) е още по-достъпен, но се намира в по-отдалечена част на града. Този имот предлага по-висока цена, но в замяна предоставя уникална възможност за плажен живот с пешеходна достъпност до градските удобства. В сравнение с други части на Коста дел Сол като Марбеля или Фуенхирола, Estepona предлага по-автентична испанска атмосфера и по-достъпни цени, като същевременно поддържа високо качество на живот и добре развита инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID