Pri pláži situovaný apartmán v Esteponse dokončený v roku 2021 ponúka vysokokvalitné bývanie v primárnej pobrežnej lokalite. Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami má 101 m² obytného priestoru s 25 m² súkromnou terasou poskytujúcou panoramatický výhľad na centrum Estepony a Sierra Bermeja. Nachádza sa v budove Darya s priamym prístupom k pobrežnej promenáde a obklopený mestskými službami vrátane reštaurácií, obchodov a škôl. Budova zahŕňa vybavenie ako strešný nekonečný bazén, vírivku, posilňovňu a grilovaciu zónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v centrálnej mestskej časti Estepony s priamym prístupom k pláži. Jej poloha zabezpečuje integráciu s mestskou infraštruktúrou pri zachovaní blízkosti k pobrežiu. Lokalita umožňuje prepojenie s prírodnými plážovými prostrediami a mestskými vybaveniami v rámci rovnakého geografického kontextu.
Tento apartmán zodpovedá praktickým potrebám bývania s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vhodnými pre malé domácnosti alebo použitie ako druhé bývanie. Dispozícia 101 m² poskytuje dostatok priestoru pre denné aktivity, zatiaľ čo súkromná terasa rozširuje obytný priestor von. Zahrnuté parkovanie a sklad riešia funkčné potreby obyvateľov.
Budova Darya predstavuje nedávnu výstavbu dokončenú v roku 2021 s modernou architektonickou dizajnom a súčasnými stavebnými systémami. Vývoj obsahuje súčasné stavebné normy a technológie vrátane aerotermnej klimatizácie a energeticky efektívnych systémov. Nedávne dokončenie budovy zaisťuje, že všetky zariadenia a infraštruktúra spĺňajú súčasné špecifikácie.
Nehnuteľnosť neponúka záhradné priestory alebo súkromné bazény ako individuálne vybavenie. Severná orientácia obmedzuje priame slnečné svetlo počas určitých periód. Mestská poloha apartmánu znamená, že obyvatelia by nemali očakávava úplné súkromie alebo ticho typické pre odľahlejšie obytné oblasti. Pevná dispozícia ponúka obmedzené možnosti prispôsobenia pre štrukturálne úpravy.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú druhé bývanie v pobrežnom španielskom prostredí bez obetovania pohodlia a moderného vybavenia. Dvojizbová dispozícia sa hodí pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si prajú dodatočný priestor pre hostí. Poloha pri pláži oslovuje tých, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k pláži pri zachovaní prepojenia na mestskú infraštruktúru.
Nehnuteľnosť demonštruje súčasné stavebné štandardy dokončené v roku 2021, využívajúce kvalitné materiály a moderné stavebné techniky. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi AEG vrátane varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky, práčky a sušičky, čo reprezentuje spoľahlivé stredne až vysoko kvalitné vybavenie bežne špecifikované v prémiových projektoch.
Apartmán je ocenený na €849,000, čo ho radí do prémiového segmentu rezidenčného trhu v Esteponse. Táto cenová hladina odráža pobrežnú polohu nehnuteľnosti, kvalitu nedavnej výstavby a zahrnutie luxusných spoločných vybavení. Nehnuteľnosť ponúka 101 m² obytného priestoru plus 25 m² terasy, čo predstavuje približne €8,406 za meter štvorcový interiéru.
Táto lokalita podporuje životný štýl zameraný na blízkosť k pláži a mestské pohodlie. Obyvatelia môžu vytvoriť denné rutiny zahŕňajúce ranné prechádzky po esteponskej promenáde, nasledované prístupom k miestnym kavárniam a obchodom v bezprostrednej blízkosti. Poloha nehnuteľnosti umožňuje spontánne výlety na pláž bez plánovania dopravy, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje prístup k potrebnostiam ako supermarkety a lekárne v pešej vzdialenosti.
Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje pohodlné prepojenie na denné potrebnosti a rekreačné možnosti. V okruhu 2 km môžu obyvatelia pristupovať k 50 reštauráciám, 6 školám, 18 lekárňam, 4 bankám, 2 parkom a 22 kaviarňam, čo indikuje hustú mestskú infraštruktúru podporujúcu rozmanité dené potreby bez významných dopravných požiadaviek.
Vizualizácia mapy ilustruje strategickú polohu nehnuteľnosti medzi mestským centrom Estepony a pobrežím Stredozemného mora. Toto umiestnenie demonštruje priamu konektivitu k pobrežným oblastiam aj mestským vybaveniam, čím sa zdôrazňuje, ako vývoj integruje pobrežné bývanie s mestským pohodlím v rámci kompaktného geografického priestoru.
V rámci obce Estepona zaberá táto nehnuteľnosť centrálnu pobrežnú polohu, ktorá vyvažuje mestskú konektivitu s prístupom k pláži. Lokalita umiestňuje obyvateľov približne v polceste medzi Marbellou na severovýchode a tradičnejšími andalúzskymi mestami na juhozápade pozdĺž Costa del Sol. Estepona sama predstavuje strednú pozíciu medzi internacionalizovanou atmosférou Marbelly a menej rozvinutými západnými pobrežnými oblasťami.
Apartmán ponúka strategickú blízkosť k kľúčovým destináciám. Prístup na pláže zahŕňa Playu de Estepona na 524 metrov, La Rada na 769 metrov a Playu del Cristo na 1,6 kilometra, čo poskytuje viacero pobrežných možností v pešej vzdialenosti. Takmer rovnaký 2,4% sklon k pláži uľahčuje pohodlný peší prístup k pobrežiu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Esteponse poskytuje priaznivé podmienky s priemernou ročnou teplotou 17,8°C, pohybujúcou sa medzi 15°C a 25°C počas roka. Toto miernym stredomorské podnebie podporuje pohodlné bývanie s miernymi sezónnymi výkyvmi. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, obvykle od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k viacerým plážam ponúka rozmanité pobrežné zážitky v pešej vzdialenosti. Pláž La Rada, na vzdialenosť 0,8 km, predstavuje hlavnú mestskú pláž Estepony s rozsiahlym vybavením a ocenením Modrnej vlajky za kvalitu vody a environmentálne riadenie. Pláž Playa del Cristo, na vzdialenosť 1,6 km, poskytuje útulný zážitok z zátoky s pokojnejšími vodami vhodnými pre rodiny.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
V rámci obce Estepona zaberá táto nehnuteľnosť centrálnu pobrežnú polohu, ktorá vyvažuje mestskú konektivitu s prístupom k pláži. Lokalita umiestňuje obyvateľov približne v polceste medzi Marbellou na severovýchode a tradičnejšími andalúzskymi mestami na juhozápade pozdĺž Costa del Sol. Estepona sama predstavuje strednú pozíciu medzi internacionalizovanou atmosférou Marbelly a menej rozvinutými západnými pobrežnými oblasťami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL800118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými vývojmi v Esteponse táto nehnuteľnosť zaberá vyššiu cenovú kategóriu na €849,000 oproti alternatívam ako One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000). Prémia odráža nedávne dokončenie budovy a jej pobrežnú polohu, čo ju odlišuje od konkurenčných nehnuteľností v rovnakej obci.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID