Prie jūros esantis butas Esteponoje, esantis garsiajame Darya pastate, pastatytame 2021 metais. Butas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 101 kvadratinio metro gyvenamąją erdvę. Jis yra pirmame aukšte su 25 kvadratinių metrų privačia terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į miesto centrą ir Sierra Bermeja kalnus. Butas yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir turi tiesioginę prieigą prie naujos Esteponos promenados.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, keliais žingsniais nuo jūros. Jis turi tiesioginę prieigą prie miesto promenados, o visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Supermarketas yra tik 104 metrų, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Ši vieta yra puikus miesto pakraštyje, siūlantis prieigą tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto patogumų.
Butas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, turėdamas 2 miegamuosius kambarius, tinkamus porai arba mažai šeimai. Integrinis gyvenamasis kambarys su virtuve ir terasa sukuria erdves, skirtas tiek poilsiui, tiek pramogoms. Bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas viršuje, sporto salė ir renginių zona, užtikrina papildomų veiklų galimybes be išėjimo iš namų.
Pastatytas 2021 metais, šis butas atitinka naujausius statybų standartus, įskaitant aerošiluminę oro kondicionavimo sistemą ir šildymą grindimis, užtikrinantį energijos efektyvumą. Aukštos kokybės AEG buitiniai prietaisai, įrengti modernioje virtuvėje, rodo pastato naujoviškumą. Pastatas taip pat turi liftą, o visuose bendruosiuose plotuose taikomos šiuolaikinės technologijos.
Šio projekto teritorija nenumato atskiro baseino arba sodo kiekvienam butui, o tik bendrą baseiną viršuje. Šiaurinės orientacijos terasa gali būti mažiau tinkama žmonėms, ieškantiems didelės saulės apšvietimo kiekio visą dieną. Butas nėra skirtas didelėms šeimoms, kadangi turi tik 2 miegamuosius kambarius. Šalia nėra didelių prekybos centrų - juos reikėtų pasiekti automobiliu.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems pagrindinio gyvenamojo būsto ar antrųjų namų jūros pakrantėje. Jis puikiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms gyventi miesto centre, bet kartu turėti prieigą prie paplūdimio. Tai taip pat tinkamas variantas investuotojams, ieškantiems buto nuomai, nes Estepona yra populiarus turistinis regionas. Žmonėms, dirbantiems iš namų, šis butas gali būti patogus dėl gerų interneto ryšių ir artimų paslaugų. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, artimos sporto klubų, golfo aikštynų ir jūros užtikrina daugybę laisvalaikio galimybių.
Butas yra apdarytas aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurines virtuvės darbo paviršius ir aukštos kokybės grindų dangą. Virtuvėje sumontuoti AEG buitiniai prietaisai: viryklė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas, skalbimo ir džiovinimo mašinos. Aeroterminė oro kondicionavimo ir šildymo grindimis sistemos užtikrina optimalų temperatūros valdymą ir energijos efektyvumą. Didelė 25 m² terasa yra įrengta su barbekiu zona ir poilsio erdve, leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Bendrose patalpose naudojami šiuolaikiški ir ilgaamžiai medžiagos, įskaitant begalinį baseiną viršuje, džakuzi ir sporto įrangą.
Butas kainuoja nuo 849 000 eurų, kas atitinka premium segmentą Esteponos rinkoje. Kaina atspindi tiek paviršinę plotą (101 m²), tiek aukštą įrangą ir papildomas paslaugas, tokias kaip vieta automobiliui ir sandėliukas. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, kainos prasideda nuo 619 000 eurų (Capri) iki 739 000 eurų (Bayside Homes), todėl šis objektas yra aukštesnės kategorės. Galima tikėtis, kad kainos svyruos priklausomai nuo aukšto ir konkretaus buto padėties pastate.
Dieną gyvenimas šioje vietoje apima paprastus pasirinkimus tarp paplūdimio ir miesto. Galite ryte nueiti į Playa de Estepona paplūdimį už penkerių minučių ėjimo, o pietus pasidaryti viename iš 50 artimiausiuose restoranų. Naktį galite pasivaikščioti po naująją promenadą, išgerti kavos viename iš 22 kavinėlių arba leisti laiką savo terasoje, mėgaudamiesi vėsingu jūrų žmonių kirčiu. Šis butas tinka tiems, kurie nori gyventi viduryje veiksmo, bet kartu nori turėti asmeninės erdvės su vaizdais į kalnus. Sekmadieniais galite nueiti į vietinę turgaus aikštę arba pasodinti gėlių savo terasoje, mėgaudamiesi Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas šiame bute siūlo išskirtinį derinį tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio. Per 5 minutes nueisite į Playa de Estepona paplūdimį, o per 10 minutų - į La Rada paplūdimį. Už 15 minučių pėsčiomis pasiekiate Puerto Estepona uostą su jo restoranais ir parduotuvėmis. Artimiausias supermarketas yra tik už 2 minučių pėsčiomis, o pagrindinės miesto paslaugos - ligoninė, mokyklos ir bankai - yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelių per miestą. Sporto klubai, įskaitant Better Bodies ir Polideportivo Municipal, yra už 3-6 minučių pėsčiomis, todėl aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai tikrai nebus nusivylę.
Žemėlapis parodo, kaip butas yra strategiškai įsikūręs Esteponos miesto centre, tiesiai prie jūros. Miestas išsidėstęs tarp Sierra Bermeja kalnų šiaurėje ir Viduržemio jūros pietuose. Matyti, kad butas yra arti pagrindinių miesto paslaugų, įskaitant uostą ir paplūdimius, o tuo pačiu metu jis yra užtikrintai apsaugotas nuo intensyvaus eismo pagrindinių gatvių.
Estepona yra įsikūrusi pietvakarių Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Ji yra įsikūrusi apie 80 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 36 km į rytus nuo Gibraltaro. Miestas yra Costa del Sol pakrantės dalis, garsėjanti savo paplūdimiais ir saulėtu klimatu. Estepona užima 137 km² plotą ir yra apsupta Sierra Bermeja kalnų, kurie siekia 1449 m aukštį. Ši geografinė padėtis sukuria unikalų mikroklimatą, apsaugotą nuo šiaurės vėjų, kas sukuria švelnesnį klimatą nei kitose tolimiausiose pakrantės vietovėse.
Artimiausias paplūdimys - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų. Playa del Cristo paplūdimys su jo žydrose vandenyno ir smėlio užuovėja yra 1,6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km, o Gibraltaro - 36 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai - Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Į automobilių įkrovimo stotelį nueisite per 1,3 km. Pagrindinės Esteponos paslaugos, įskaitant Puerto Estepona uostą, yra 1,6 km atstumu, o miesto centras su jo restoranais ir parduotuvėmis - pėsčiomis pasiekiamas per 5-10 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasaromis temperatūra siekia 25°C, o žiemomis retai krenta žemiau 15°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 19 m aukštyje virš jūros lygio, su gana švelniu 2,4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimio. Šiaurinė orientacija suteikia gaivią atgaivą vasaros popietėmis, o žieminės saulės šviesa apšviečia terasą per visą dieną. Regione per metus iškrenta mažiau nei 50 lietingų dienų, o saulėtais orais galima mėgautis daugiau kaip 300 dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Blue Flag statusą turinčiais paplūdimiais, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrėti ir turi visus reikiamus patogumus. Playa del Cristo (1,6 km) yra populiarus dėl savo žydrais vandenimis ir apsaugota nuo vėjų padėtimi. Regionas taip pat pasižymi turtingu sporto pasiūlymu - per 134 sporto įrenginių, įskaitant artimai esančius sporto klubus Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo mėgėjai gali mėgautis keliais artimai esančiais golfo aikštynais: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Puerto Estepona uostas (1,6 km) siūlo laisvalaikio pramogas, įskaitant jachtas, restoranus ir prekybos centrus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarių Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Ji yra įsikūrusi apie 80 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 36 km į rytus nuo Gibraltaro. Miestas yra Costa del Sol pakrantės dalis, garsėjanti savo paplūdimiais ir saulėtu klimatu. Estepona užima 137 km² plotą ir yra apsupta Sierra Bermeja kalnų, kurie siekia 1449 m aukštį. Ši geografinė padėtis sukuria unikalų mikroklimatą, apsaugotą nuo šiaurės vėjų, kas sukuria švelnesnį klimatą nei kitose tolimiausiose pakrantės vietovėse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL800118
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis butas yra aukštesnės kategorės dėl savo padėties tiesiai prie jūros ir aukštos kokybės įrangos. Pavyzdžiui, One Estepona projektas prasideda nuo 685 000 eurų, bet yra įsikūręs toliau nuo miesto centro, o Capri projektas, nors ir prasideda nuo 619 000 eurų, neturi tiesioginės prieigos prie jūros ir turi mažiau bendrų paslaugų. Bayside Homes projektas (nuo 739 000 eurų) siūlo panašią kokybę, bet yra įsikūręs labiau rytinėje miesto dalyje, toliau nuo pagrindinių paslaugų. Šio buto pranašumas yra jo vieta miesto centre su galimybe pasiekti visus miesto patogumus pėsčiomis, tuo pačiu metu išlaikant prieigą prie jūros ir paplūdimio gyvenimo būdo. Estepona, palyginti su kitais Costa del Sol miestais, siūlo labiau autentišką ispanišką atmosferą su mažesniu turistų tankiu nei Marbella ar Fuengirola, kartu siūlydama visus šiuolaikinius patogumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID