Dit appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het gebouw is recentelijk opgeleverd (2021) en beschikt over een moderne, efficiënte en hoogwaardige architectuur. De woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een privéterras van 25 m² met panoramisch uitzicht op het stadscentrum en de Sierra Bermeja. De locatie biedt directe toegang tot de boulevard van Estepona, met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, winkels en vervoersmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot stranden en de boulevard van Estepona. De ligging combineert het gemak van stadsleven met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het project bevindt zich op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, met voorzieningen op loopafstand.
Dit appartement voldoet aan de wens naar een onderhoudsvriendelijke woning met twee slaapkamers in een bruisende kustomgeving. De combinatie van woonruimte, buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, sportschool en dakterras biedt een aantrekkelijke levensstijl. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijks leven praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Het project werd voltooid in 2021 en behoort daarmee tot de recente nieuwbouwprojecten in Estepona. De woning bevindt zich in een gebouw dat voldoet aan moderne bouwstandaarden en energie-eisen. Als reeds opgeleverd project biedt het directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering, wat een voordeel biedt voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van nog te bouwen woningen.
Dit appartement biedt geen tuin of directe privétuin aan de grond. De noordelijke oriëntatie betekent minder directe zon op het terras gedurende de dag. De stedelijke ligging kan leiden tot meer omgevingsgeluid in vergelijking met landelijke residentiële gebieden. De beperkte hoogte van 19 meter boven zeeniveau biedt niet hetzelfde panoramische zeezicht als hoger gelegen woningen.
Dit appartement past bij mensen die een actieve levensstijl zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die onderhoudsvriendelijk wonen combineren met de mogelijkheden van een bruisende kuststad. De locatie biedt voldoende faciliteiten voor permanent wonen, terwijl de grootte van het appartement ook praktisch is als tweede woning of vakantiewoning. Voor investeerders kan dit project interessant zijn vanwege de centrale ligging en de goede verhuurmogelijkheden, zowel voor korte als lange termijn verhuur, gezien de nabijheid van toeristische attracties en voorzieningen. De recente bouw en moderne afwerking maken het aantrekkelijk voor de hedendaagse verhuurmarkt. Het appartement kan ook passen bij mensen die een actieve pensionering overwegen, waarbij de combinatie van comfort, voorzieningen en recreatiemogelijkheden belangrijk is. De nabijheid van gezondheidszorg, apotheken en dagelijkse boodschappen op loopafstand draagt bij aan een praktische levensstijl voor senioren die zelfstandig willen blijven wonen.
Het appartement is gebouwd volgens moderne bouwstandaarden met hoogwaardige afwerkingen. De keuken is uitgerust met apparaten van het merk AEG, inclusief inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, wasmachine en droger. De keuken beschikt over een centraal eiland met marmeren werkblad, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en praktische werking. Het appartement is voorzien van aerothermische klimaatregeling en vloerverwarming, wat zorgt voor een constante en efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Deze systemen dragen bij aan een laag energieverbruik en hoog comfortniveau. De badkamers zijn modern afgewerkt met ronde spiegel en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het appartement heeft inbouwkasten in de slaapkamers, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De privéterras van 25 m² is ingericht als buitenleefruimte met barbecuemogelijkheid, wat de functionaliteit van het appartement vergroot. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ook hoogwaardig afgewerkt, met een dakterrastuin met oneindig zwembad, jacuzzi, fitnessruimte en barbecuefaciliteiten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort voor alle bewoners.
Het appartement is beschikbaar vanaf €849.000 voor een twee-slaapkamerwoning van 101 m² met een terras van 25 m². De prijs inclusief een parkeerplaats en berging, wat additionele waarde biedt in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. De positionering in het hogere segment is te verklaren door de recente bouw (2021), de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, de strandnabijheid en de centrale ligging in Estepona.
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl met voorzieningen op loopafstand waarderen. De ligging in het centrum van Estepona, op loopafstand van stranden, winkels, restaurants en openbaar vervoer, maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. 's Ochtends kunnen bewoners koffie halen in een van de nabijgelegen cafés, overdag het strand bereiken binnen enkele minuten lopen, en 's avonds genieten van het lokale restaurantsaanbod. De gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw, zoals het dakterras met zwembad, de sportschool en de barbecuefaciliteiten, bieden extra recreatiemogelijkheden zonder het huis te verlaten. De privéterras functioneert als een verlengstuk van de woonkamer, geschikt voor buitenleven en sociale gelegenheden. Het appartement is ook praktisch voor mensen die een deel van het jaar in Estepona wonen en een onderhoudsvriendelijke woning zoeken. De nabijheid van de luchthaven (34 km) maakt het bereikbaar voor internationale bewoners, terwijl de voorzieningen op loopafstand het mogelijk maken om zonder auto te leven, wat aantrekkelijk is voor seizoensbewoners.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer met een mix van residentiële en commerciële functies. De boulevard van Estepona, op loopafstand, vormt het sociale hart van de omgeving, met talrijke cafés, restaurants en winkels. De nabijheid van de zee bepaalt grotendeels het leven in deze buurt, met een promenade die uitnodigt tot wandelingen en buitenactiviteiten. De stadsinfrastructuur is goed ontwikkeld, met 50 OV-haltes in de directe omgeving en 8 verschillende buslijnen die de buurt verbinden met andere delen van Estepona en omliggende steden. De aanwezigheid van supermarkten (op 104 meter), apotheken (op 236 meter) en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch mogelijk om een auto te vermijden. De wijk biedt een dynamische leefomgeving met een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een bruisende sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 50 restaurants binnen 2 km geeft een indicatie van de culinaire rijkdom van de omgeving, terwijl de 22 cafés zorgen voor een levendige sfeer overdag en 's avonds.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op loopafstand van het strand en de boulevard, met het stadscentrum en voorzieningen in de directe omgeving. De kaart illustreert ook de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de haven, sportfaciliteiten en de verbindingen met omliggende steden en luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen op ongeveer 85 kilometer van Málaga-stad en 40 kilometer van Marbella, wat het een iets rustiger alternatief maakt dan de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol. De ligging biedt een goede balance tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en een meer ontspannen levensritme in vergelijking met de dichtbevolkte toeristische centra.
Het appartement bevindt zich op een strategische locatie met betrekking tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), beide op loopafstand van slechts enkele minuten. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer en is gemakkelijk bereikbaar te voet of met een korte rit. Golfenthousiastelingen kunnen gebruikmaken van nabijgelegen golfbanen, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt, ongeveer 30 minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,4 kilometer, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De haven van Estepona, met haar jachthaven en voorzieningen, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde temperatuur en vochtigheid, zonder de extreme hitte die hoger gelegen gebieden in de zomer kunnen ervaren. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C. De noordelijke oriëntatie van het appartement biedt enige bescherming tegen de intense middagzon in de zomer, wat kan bijdragen aan een aangenamer binnenklimaat. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, zorgt voor een landschappelijke achtergrond en beïnvloedt het lokale microklimaat. De berg beschermt de kust tegen extreme weersomstandigheden en draagt bij tot een gematigd klimaat. De lichte helling naar het strand van 2,4% is bijna vlak en maakt het wandelen naar de zee comfortabel en toegankelijk voor alle leeftijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Estepona en La Rada als meest nabije opties op respectievelijk 524 meter en 769 meter afstand. Deze stranden zijn deel van het stedelijke strandennetwerk van Estepona en bieden voorzieningen zoals strandhoreca, ligbedden en watersportmogelijkheden. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en rustiger water. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties in de directe omgeving, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer. Deze golfbanen bieden 18-holes parcoursen en zijn toegankelijk voor spelers van verschillende niveaus. Sportmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer. Watersporten zijn populair in de omgeving, met de haven op 1,6 kilometer die toegang biedt tot zeilactiviteiten en andere watersporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen op ongeveer 85 kilometer van Málaga-stad en 40 kilometer van Marbella, wat het een iets rustiger alternatief maakt dan de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol. De ligging biedt een goede balance tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en een meer ontspannen levensritme in vergelijking met de dichtbevolkte toeristische centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL800118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementenprojecten in Estepona bevindt dit zich in het hogere prijssegment, met prijzen vanaf €849.000. Projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000) bieden vergelijkbare woningtypes maar tegen lagere prijzen. De prijsverschillen worden gedeeltelijk verklaard door de recentere bouw (2021), de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de specifieke ligging direct aan de boulevard. In vergelijking met naburige steden biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer dan het meer internationale Marbella, terwijl het tegelijkertijd moderner en meer ontwikkeld is dan kleinere kustdorpen zoals Casares of Manilva. Dit resulteert in een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale leefbaarheid. Ten opzichte van oostelijke delen van de Costa del Sol, zoals de kust rond Málaga en Torremolinos, biedt Estepona een rustigere sfeer met minder massatoerisme. De stad behoudt haar Andalusische karakter terwijl het moderne voorzieningen biedt, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanent wonen als als tweede woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID