Stanovanje se nahaja v Esteponi, v prestižni stavbi Darya, nedavno zgrajenem objektu na obali. Nepremičnina ima 2 spalnice in 2 kopalnice s skupno bivalno površino 101 kvadratnih metrov. Vključuje 25 kvadratnih metrov veliko zasebno teraso s panormaskim pogledom na mestno središče Estepona in gorovje Sierra Bermeja. Stavba ponuja visokokvalitetne skupne prostorje, vključno s strešnim neskončnim bazenom, jacuzzijem, telovadnico in prostorom za žar. Zaradi neposrednega dostopa do esteponske promenade in bližine vseh ustanov predstavlja ta leta 2021 dokončana nepremičnina stanovanjsko možnost v enem od najbolj dostopnih področij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno na obali v Esteponi, z neposrednim dostopom do promenade. Stavba Darya stoji v urbanem okolju z bistvenimi storitvami na dosegu roke. Lokacija omogoča dostop tako do sredozemske obale kot do mestnega središča, kar jo uvršča med strateško pozicionirane stanovanjske možnosti. Okolje je razvito z infrastrukturo, ki podpira celoletno bivanje.
To stanovanje odgovarja funkcionalnim bivalnim potrebam preko svoje praktične razporeditve z dvema ločenima spalnicama in dvema kopalnicama. Odprti bivalni prostor integrira kuhinjo in jedilnico, primerno za dnevno pripravo obrokov in druženja. 25 kvadratnih metrov velika terasa razširuje uporabno bivalno površino na prostor, primerna za uživanje na prostem. Vključitev parkirnega prostora in shrambe rešuje praktične hranilne potrebe prebivalcev.
Stavba Darya je bila nedavno zgrajena in dokončana leta 2021, kar predstavlja sodobne gradbene standarde in sodobno oblikovanje. Nepremičnina je klasificirana kot nova gradnja z odličnim stanjem. Razvoj je implementiral učinkovite oblikovalne elemente, vključno s aerotermalnim sistemom za nadzor klime in talnim ogrevanjem, kar odraža trenutne standarde gradbene tehnologije. Vse skupne zmogljivosti so v celoti operativne in dostopne prebivalcem.
Nepremičnina ne ponuja obsežnih vrtov, značilnih za primestna območja. Ker gre za stanovanje, nima zunanjih prostorov poleg terase. Severna orientacija pomeni omejen neposreden sončni vpad v določenih letnih časih. Urbalno obalno lokacija lahko v višjih sezonah doživi več pešcev. Stanovanje ne vključuje več parkirnih mest poleg enega dodeljenega. Stanovanje se nahaja v zgornjem nadstropju, kar morda ni primerno za osebe z omejeno mobilnostjo, ki raje imajo dostop z ravni.
To nepremičnino bi ustrezala posameznikom ali parom, ki iščejo stalno prebivališče v urbanem obalnem okolju z neposrednim dostopom tako do plaže kot do mestnih ustanov. Konfiguracija z dvema spalnicama sprejma majhne družine ali tiste, ki potrebujejo delovni prostor. Bližina številnih ustanov (50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol v 2-kilometrskem radiju) jo naredi praktično za tiste, ki cenijo udobje in možnost hoje. Nepremičnina bi delovala tudi kot sezonsko drugo prebivališče za tiste, ki želijo preživeti podaljšana obdobja na Costa del Sol, z dodatno prednostjo potencialne najema v obdobjih, ko ne prebivajo tam. Vključitev parkirnega prostora in shrambe rešuje praktične skrbi tako za stalne kot za začasne prebivalce. Nedavna gradbena kakovost in energetsko učinkoviti sistemi bi pritegnili okolju zavestne kupce, ki iščejo sodobne gradbene standarde. Njena lokacija bi posebej koristila tistim, ki jih zanimajo vodni športi ali aktivnosti na plaži, glede na neposreden dostop do Sredozemlja. Bližina golf igrišč (4.1-4.6 km) jo naredi primerno tudi za golf navdušence.
Stanovanje ima visokokvalitetne površine po vseh bivalnih prostorih. Kuhinja je opremljena s AEG aparati, vključno s kuhalno ploščo, pečico, mikrovalovno pečico, hladilnikom, pralnim in sušilnim strojem, kar predstavlja razred zanesljivih aparatov z ugledom po trajnosti. Bivalni prostor vključuje odprto zasnovo s centralnim kuhinjskim otokom z marmornatimi pulti, ki ponujajo tako estetsko privlačnost kot praktično funkcionalnost za pripravo obrokov in informativno jedjenje. Kopalnice vključujejo sodobne elemente s krožnimi ogledali in belimi porcelanastimi elementi, kar odraža sodobno oblikovalski pristop z enostavnimi za čiščenje površinami. Stavba vključuje aerotermalno tehnologijo za nadzor klime in talno ogrevanje, kar predstavlja energetsko učinkovite metode za vzdrževanje udobnih notranjih temperatur skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje s doslednimi površinami. Zasebna terasa je oblikovana kot razširitev bivalnega prostora z ustreznimi zunanjimi materiali, ki prenašajo sredozemsko vreme. Skupni prostori vključujejo strešni neskončni bazen s kvalitetnimi sistemi za upravljanje vode, vzdrževano telovadnico s sodobno opremo in prostor za žar zgrajen iz trajnih materialov, primernih za obalno okolje.
Stanovanje je cenjeno od €849.000 za konfiguracijo z 2 spalnicama in 2 kopalnicami ter 101 kvadratnimi metri bivalne površine. Ta cena vključuje zasebno teraso, parkirno mesto in shrambo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v okolici Estepone, kot so One Estepona (od €685.000), Capri (od €619.000) in Bayside Homes (od €739.000), predstavlja ta nepremičnina višj razred možnosti na lokalnem trgu. Premija odraža njeno obalno lokacijo, nedavno gradbeno kakovost in vključitev visokokvalitetnih skupnih prostorov, kot so strešni neskončni bazen in telovadnica.
Dnevno življenje v tem esteponskem stanovanju je osredotočeno na integracijo notranjega in obalnega življenja. Prebivalci lahko začnejo jutro s kavo na 25 kvadratnih metrov veliki terasi med uživanjem v pogledu na Sredozemlje. Bližina plaže omogoča spontane sprehode po promenadi, saj je Playa de Estepona oddaljena samo 524 metrov. Urbana lokacija pomeni, da se lahko nakupovanje, lekarniški obiski in jedanje v restavracijah opravijo peš, saj je supermarkt oddaljen le 104 metrov od stavbe. Strešni neskončni bazen ponuja alternativo plaži za sprostitev brez zapuščanja stanovanjskega kompleksa. Večere lahko preživite z raziskovanjem številnih restavracij in kavarn v 2-kilometrsem radiusu ali z uživanjem v možnosti za žar na skupni terasi. Gora Sierra Bermeja, vidna iz stanovanja, ponuja kontrastno naravno ozadje obalnemu okolju, medtem ko mestno središče ponuja urbane ustanove in storitve. Lokacija podpira življenjski slog, kjer so plaža, mesto in dom brezhibno povezani.
Lokacija stanovanja v Esteponi postavlja prebivalce v dobro razvito urbano okolje s celovito infrastrukturo. Neposredna okolica ponuja 50 restavracij in 22 kavarn v 2-kilometrskem radiju, kar zagotavlja obsežne možnosti za prehrano in socializacijo. Dnevne potrebe so enostavno dostopne s 4 bankami in 18 lekarnami v istem radiju, kar podpira rutinsko bančništvo in zdravstvene potrebe. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami na širšem območju, kar jo naredi primerno za družine z otroki. Zdravstvena infrastruktura vključuje 2 zdravstvena centra v Esteponi, glavna bolnišnica pa je oddaljena 4.4 kilometre od nepremičnine. Prevozne možnosti so robustne s 8 linijami javnega prevoza, ki oskrbujejo 50 postajal v območju, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalno potovanje. Bližina marine Puerto Estepona (1.6 km) doda dodatno dimenzijo življenjskemu stilu z dostopom do pomorskih dejavnosti in jedilnic na vodi. Obstoj 134 športnih objektov na območju kaže na skupnost, ki ceni aktivne življenjske stile, z telovadnico Better Bodies le 0.3 km od stavbe.
Zemljevid prikazuje obalno lokacijo nepremičnine v Esteponi, poudarjeno njeno bližino sredozemski obali in mestnemu središču. Stavba Darya se pojavi neposredno ob promenadi z neposrednim dostopom do Playe de Estepona. Okoliško urbano območje prikazuje gostoto ustanov, vključno z restavracijami, trgovinami in storitvami v dosegu peš. Zemljevid ilustrira strateško pozicioniranje nepremičnine med obalo in urbano infrastrukturo, hkrati pa tudi nakazuje bližino ključnih znamenitosti, kot sta marina Puerto Estepona in glavna nakupovalna okrožja mesta. Vizualna predstavitev potrjuje dostopnost nepremičnine tako do naravnih kot urbanih značilnosti območja.
Estepona je pozicionirana v jugozahodnem delu province Málaga, ob Costa del Sol v Andaluziji. Občina pokriva 137 kvadratnih kilometrov, sega od sredozemske obale notranjosti proti gorovju Sierra Bermeja. V širšem regionalnem kontekstu leži Estepona približno 36 km od Gibraltara in 64 km od Málage, kar jo postavlja med ti dve pomembni referenčni točki. Ta pozicioniranost omogoča Esteponi, da ohranja svoj značilni značaj, hkrati pa koristi od bližine večjih urbanih središč in mednarodnih pretočnih vozlišč. Mesto je del zahodne regije Costa del Sol, ki se je razvila v stanovanjsko in turistično območje z lastno infrastrukturo in storitvami, hkrati pa ohranja povezave s sosednjimi skupnostmi, vključno z Marbello na severovzhodu in tradicionalnejšimi andaluzijskimi mesti na severu in vzhodu. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med obalno dostopnostjo in regionalno povezanostjo znotraj južne Španije.
Stanovanje ponuja odličen dostop do različnih ključnih destinacij. Dostop do plaže je takojšnji, saj je Playa de Estepona oddaljena samo 524 metrov, plaža La Rada 769 metrov, plaža Playa del Cristo pa 1.6 km. Za letalski prevoz je letališče Gibraltar približno 36 km stran v ravni črti, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 64 km. Navdušenci nad golfom imajo priročen dostop do več igerišč, Valle Romano Golf na 4.1 km in Azata Golf na 4.4-4.6 km. Marina Puerto Estepona je 1.6 km od nepremičnine, ponuja možnosti za jadranje in jedilnice na vodi. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo 1.3 km stran, kar podpira lastnike električnih vozil. Supermarketi so izjemno dostopni na le 104 m, lekarne pa so v dosegu 236 m, kar zagotavlja, da so dnevne potrebščine enostavno dosegljive peš. Kombinacija teh dostopnih ustanov ustvara praktično bivalno okolje, kjer so bistvene storitve in prostovoljne dejavnosti na voljo brez obsežnih potovanjskih zahtev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponsko podnebje ponuja povprečno letno temperaturo 17.8°C, z letnimi razponi med 15°C in 25°C, kar ustvarja blage razmere skozi vse leto. Lokacija nepremičnine 19 m nad morjem postavlja nepremičnino v idealen položaj za korist od obalnih vetrov, hkrati pa ohranja udobno raven vlage. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturo vode, ki doseže ali presega 20°C v tem obdobju. Gora Sierra Bermeja, vidna iz nepremičnine in segajoča do 1449 m na vrhu Los Reales, ustvara značilno pokrajino in vpliva na lokalne vremenske vzorce. Teren ima nežen nagib proti morju 2.4%, kar ga naredi na splošno ravninskega in enostavnega za hojo. Severna orientacija stanovanja zagotavlja zaščito pred najintenzivnejšim popoldanskim soncem poleti. Regija doživi približno 34 lokalnih festivalov letno, kar odraža kulturne dejavnosti, povezane s sezonskimi spremembami in tradicionalnimi praznovanji. Ta podnebni profil podpira celoletne dejavnosti na prostem in dostop do plaže, kar ga naredi primernega za tiste, ki iščejo dosledne sredozemske vremenske vzorce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več plaž z modro zastavo v neposredni bližini. Playa de Estepona, oddaljena samo 524 m, predstavlja najbližjo možnost za redne dejavnosti na plaži. Plaža La Rada, oddaljena 769 m, ponuja dodatno sredozemsko obalo z vzdrževanimi zmogljivostmi in storitvami. Playa del Cristo, oddaljena 1.6 km od nepremičnine, ponuja še eno možnost z značilnimi značilnostmi in ugodnostmi. Za golf navdušence območje okoli Estepone ponuja več kakovostnih igerišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4-4.6 km). Športne ustanove so obilne v regiji, z 134 identificiranimi možnostmi, vključno s telovadnico Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Te ustanove ponujajo raznolike dejavnosti od splošne fitnes do specializiranega športnega treninga. Prisotnost teh raznolikih rekreacijskih možnosti znotraj majhnega radija podpira aktiven življenjski slog z individualnimi in skupinskimi dejavnostmi, ki so na voljo skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana v jugozahodnem delu province Málaga, ob Costa del Sol v Andaluziji. Občina pokriva 137 kvadratnih kilometrov, sega od sredozemske obale notranjosti proti gorovju Sierra Bermeja. V širšem regionalnem kontekstu leži Estepona približno 36 km od Gibraltara in 64 km od Málage, kar jo postavlja med ti dve pomembni referenčni točki. Ta pozicioniranost omogoča Esteponi, da ohranja svoj značilni značaj, hkrati pa koristi od bližine večjih urbanih središč in mednarodnih pretočnih vozlišč. Mesto je del zahodne regije Costa del Sol, ki se je razvila v stanovanjsko in turistično območje z lastno infrastrukturo in storitvami, hkrati pa ohranja povezave s sosednjimi skupnostmi, vključno z Marbello na severovzhodu in tradicionalnejšimi andaluzijskimi mesti na severu in vzhodu. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med obalno dostopnostjo in regionalno povezanostjo znotraj južne Španije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL800118
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj esteponskega trga nepremičnin predstavlja to stanovanje v stavbi Darya premium ponudbo v primerjavi z drugimi nedavnimi razvoji. One Estepona ponuja na primer nepremičnine od €685.000, Capri od €619.000 in Bayside Homes od €739.000. Cenovna premija te nepremičnine je lahko pripisana več dejavnikom: njeni neposredni obalni lokaciji v primerjavi z bolj notranjimi pozicijami drugih razvojev, vključitvi visokokakovostnih skupnih prostorov, kot je strešni neskončni bazen, in kakovosti površin, vključno z AEG aparati in marmornatimi pulti. V širšem kontekstu Costa del Sol predstavlja Estepona drugačen značaj kot bolj mednarodno znana območja, kot so Marbella ali Puerto Banús. Estepona ohranja močnejšo špansko identiteto skupaj s svojimi turističnimi ponudbami, s 34 lokalnimi festivali letno, ki odražajo tradicionalno andaluzijsko kulturo. Trg nepremičnin v Esteponi s 3.163 transakcijami kaže na aktivnost, ki podpira stabilnost vrednosti nepremičnin brez ekstremnih cenovnih nihanj, ki jih pogosto vidimo v bolj špekulativnih trgih. Povprečen dohodek v provinci Málaga znaša €16.450, kar kaže, da Estepona ponuja dostopnejšo cenovno točko kot nekatera ekskluzivna območja, hkrati pa še vedno ponuja premium ustanove in storitve, ki privabljajo tako stalne prebivalce kot sezonske lastnike nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID