Moderne lejlighed i Estepona direkte ved strandpromenaden. Beliggende i Darya-bygningen, en ny konstruktion med intelligent og effektivt design. Lejligheden på 101 m² har 2 soveværelser, 2 badeværelser og en 25 m² stor privat terrasse med panoramaudsigt over Estepona bymidte og Sierra Bermeja-bjergene. Den åbne stue integrerer spiseplads og et moderne køkken med ø og fuldt udstyr fra AEG. Ejendommen har aerotermisk klimakontrol og gulvvarme. Inkluderer parkeringsplads og opbevaringsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona centrum, blot 524 meter fra strandet og med direkte adgang til den nye strandpromenade. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til alle byens faciliteter inden for gåafstand. Området kombinerer kystnærhed med bymæssig bekvemmelighed og tilbyder en balance mellem strandliv og urban bekvemmelighed.
Lejligheden imødekommer behovet for et modernt, vedligeholdelsesfattigt hjem med høj komfort. De 2 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til et par eller en lille familie. Den private terrasse udvider boligarealet og muliggør udendørs ophold året rundt. Klimakontrollen sikrer behagelige temperaturer året rundt, hvilket er vigtigt for bolig ved Middelhavet.
Projektet blev færdiggjort i 2021 som en del af Darya-bygningen, en ny konstruktion med moderne standarder. Alle faciliteter er allerede operationelle og klar til brug uden yderligere ventetid. Byggeriet følger de nyeste byggestandarder med energirigtige løsninger som aerotermisk klimakontrol og gulvvarme. Projektets fuldførelse betyder, at købere kan overtage ejendommen øjeblikkeligt.
Lejligheden er placeret i et sted med nordorientering, hvilket giver mindre direkte sollys i vintermånederne. Som en lejlighed i en bygning har den begrænset privat udendørs plads udover den tildelte terrasse. Projektet tilbyder ikke haveareal eller privat pool, men har adgang til fællesfaciliteter. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger større jordarealer eller isolerede boliger.
Denne lejlighed passer til par eller småfamilier, der søger et hjem ved Middelhavet med alle faciliteter inden for gåafstand. Den er egnet til dem, der ønsker at kombinere byliv med strandliv uden behov for bil i hverdagen. Investorer vil også finde ejendommen attraktiv på grund af den centrale beliggenhed og færdigbyggede status, hvilket muliggør umiddelbar udlejning. Folk, der planlægger en delvis flytning til Spanien, vil værdsætte nem adgang til services, transport og faciliteter. Ejendommen passer også til dem, der ønsker en sekundærbolig, der er nem at vedligeholde, men som kan bruges året rundt på grund af klimakontrollen og gode faciliteter.
Lejligheden er fremstillet med materialer af høj kvalitet og moderne designelementer. Køkkenet er udstyret med AEG-hvidevarer og et centralt øområde med marmorlignende overflader. Badeværelserne har moderne armaturer og runde spejle, der giver et elegant udtryk. Gulvvarme og aerotermisk klimakontrol sikrer energieffektiv temperaturregulering året rundt. De fælles områder har infinity pool på tagterrassen, jacuzzi, fitnessrum og grillområde, alt vedligeholdt til høj standard. Hele bygningen har elevator, hvilket øger tilgængeligheden. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed i det spanske klima og minimalt vedligeholdelsesbehov. Arkitekturen kombinerer moderne æstetik med funktionelle løsninger, der er velegnede til Middelhavsområdet.
Lejligheden prissættes til €849.000 for en 101 m² stor ejendom med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Dette svarer til en kvadratmeterpris på cirka €8.406, hvilket er konkurrencedygtigt for strandnære ejendomme i Estepona. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket er værdifuldt i et centralt område. Sammenlignet med andre projekter i området som One Estepona (fra €685.000) og Capri (fra €619.000), repræsenterer denne ejendom en midternde position med højere kvalitet og færdigbygget status.
Dette er et hjem for dem, der ønsker et aktivt liv ved kysten med alle faciliteter inden for rækkevidde. Morgenen kan starte med en tur til det nærliggende supermarked (kun 104 meter væk) eller en løbetur langs strandpromenaden. Om eftermiddagen kan terrassen bruges til afslapning med udsigt over byen og bjergene. Aftenen kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter eller på den private terrasse med grillmuligheder. Lejlighedens beliggenhed gør det nemt at kombinere dagligdags gøremål med fritidsaktiviteter. Weekenderne kan bruges på golfbanerne i nærheden eller ved at udforske havnen i Estepona. Lejligheden fungerer godt som både fast bopæl og feriebolig, hvor man nemt kan lukke af og tage væk uden bekymringer om vedligeholdelse.
Lejligheden ligger i et område med rigelig adgang til dagligdags faciliteter. Indkøb kan klares på det nærliggende supermarked kun 104 meter fra ejendommen, mens apoteker og banker findes inden for 500 meter. Med 50 restauranter og 22 caféer i nærheden er der rigelig mulighed for at spise ude. De to nærliggende parker byder på grønne områder til afslapning. Skoledistriktet er godt med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i kommunen, hvilket gør området velegnet for familier. Lægehjælp er tilgængelig på to sundhedscentre og hospitaler inden for 4,4 kilometer. Det centrale område har gode offentlige transportforbindelser med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør bilfri dagligdagstransport.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona med direkte adgang til strandpromenaden. Lejligheden er markeret i nærheden af La Rada-stranden og bymidten. De nærliggende faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter og sportscentre, er tydeligt synlige. Sierra Bermeja-bjergene danner en imponerende baggrund mod nord. Kortet illustrerer også nærheden til golfbanerne og havnen, hvilket understreger ejendommens strategiske beliggenhed med adgang til både naturoplevelser og byfaciliteter.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar. Byen har formået at bevare sin spanske charme mens den udvikler sig til en moderne turist- og boligdestination. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona et levende lokalsamfund med alle nødvendige faciliteter. Byen er kendt for sine velplejede gader, blomsterudsmykning og afbalancerede vækst. I forhold til de mere eksklusive nabobyer som Marbella tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære til mere overkommelige priser. Denne placering kombinerer det bedste fra kystbyens bekvemmeligheder med adgang til både større byer og naturområder.
Afstanden til strandene er minimal med Playa de Estepona blot 524 meter væk og La Rada inden for 769 meter. Playa del Cristo, kendt for sine rolige vande, ligger 1,6 kilometer væk. Lufthavnen i Málaga er 64 kilometer væk (cirka 50 minutters kørsel), mens Gibraltar lufthavn er 36 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Havnen i Estepona med sine restauranter og maritime aktiviteter ligger kun 1,6 kilometer fra ejendommen. En elektrisk opladningsstation findes 1,3 kilometer væk, hvilket er praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 25-30°C. Området har mere end 300 solskinsdage om året. Svømmesæsonen varer fire måneder, når havtemperaturen overstiger 20°C. Den lave højde på 19 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,4% mod strandet skaber et behageligt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver ikke kun naturskøn udsigt men beskytter også mod de stærkeste vinde. Den kombinerede effekt af kystnærhed og bjergbeskyttelse skaber et mikroklima, der er ideelt til udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere Blue Flag-strande, hvoraf La Rada og Playa de Estepona er de nærmeste med afstande under 1 kilometer. Disse strande er kendte for deres renlighed, sikkerhed og faciliteter. Playa del Cristo, en beskyttet bugt med roligt vand, er ideel til familier og ligger kun 1,6 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til adskillige anerkendte baner, herunder Valle Romano Golf og Estepona Golf inden for 6 kilometers afstand. Sportfaciliteter er rigeligt tilgængelige med 134 faciliteter i kommunen, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Den nye strandpromenade inviterer til gåture, løb og cykling med udsigt over Middelhavet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar. Byen har formået at bevare sin spanske charme mens den udvikler sig til en moderne turist- og boligdestination. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona et levende lokalsamfund med alle nødvendige faciliteter. Byen er kendt for sine velplejede gader, blomsterudsmykning og afbalancerede vækst. I forhold til de mere eksklusive nabobyer som Marbella tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære til mere overkommelige priser. Denne placering kombinerer det bedste fra kystbyens bekvemmeligheder med adgang til både større byer og naturområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL800118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en mellemklasseposition med høj kvalitet. One Estepona starter fra €685.000 for mindre enheder, mens Capri ligger fra €619.000, men med mindre færdigbygget status og færre faciliteter. Bayside Homes starter fra €739.000, men ligger længere fra stranden. Denne lejlighed, prissat til €849.000, tilbyder en balance mellem pris, beliggenhed og kvalitet. I modsætning til mange nybyggerier, der stadig er under konstruktion, er denne ejendom færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser og uforudsete udgifter. Lejlighedens placering i Estepona centrum adskiller den fra mange boligområder længere væk, hvilket giver bedre adgang til faciliteter og reducerer behovet for transport. Sammenlignet med ejendomme i Marbella (cirka 20 km mod øst) tilbyder denne lejlighed bedre værdi for pengene og en mere autentisk spansk atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID