Луксузан апартман на обали мора у Естепони, изграђен 2021. године. Налази се у престижној згради Дарја, на последњем спрату са прелепим терасама. Стамбени простор од 101 м² садржи две спаваће собе и два купатила. Зграда нуди панорамски поглед на центар Естепоне и Сијера Бермеха. Апартман се налази у стамбеном насељу у непосредној близини плажа, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у стамбеној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од плажа. Урбано окружење обезбеђује приступ свим неопходним услугама без потребе за возилом. Положај омогућава поглед на море и планине. Смештен је у близини марине и променаде, са директним приступом локалним садржајима.
Апартман задовољава функционалне животне потребе захваљујући два независна спальна простора и два купатила. Отворени концепт дневне зоне омогућава практично коришћење простора. Тераса од 25 м² служи као проширени дневни боравак за уживање на отвореном. Паркинг место и остава обезбеђују решења за складиштење.
Пројекат је завршен 2021. године, класификован као нова градња. Изградња се одвијала у три фазе, са завршном фазом фокусираном на опремање заједничких простора. Зграда поседује сертификате енергетске ефикасности који испуњавају тренутне нормативе за грађевинске објекте у Шпанији.
Пројекат не нуди басен у оквиру стана, већ коришћење заједничких простора. Оријентација према северу може резултирати мање сунчаних сати у дневним просторима током зиме. Немогућност индивидуалног прилагођавања фасаде или заједничких простора због правила заједнице власника.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у приморском граду са пуним приступом градским услугама. Посебно је погодан за оне који раде из удаљености, уз могућност уживања у медитеранском животу изван главне туристичке сезоне. Инвестициони купци могу пронаћи вредност у локацији која привлачи туристе током целе године. За парове у пензији, близина здравствених услуга, укључујући болницу на 4.4 км и две здравствене амбуланте у граду, пружа сигурност.
Апартман се одликује висококвалитетним материјалима и савременим техникама изградње. Кухиња је опремљена уређајима марке АЕГ, укључујући ринглу, пећницу, микроталасну рерну, хладњак, машину за веш и сушилицу. Подно греење и аеротермна клима уређај обезбеђују енергетску ефикасност и комфор током целе године. Дневни простор има мермерне површине у кухињи и модерно опремљена купатила са округлим огледалима. Заједнички простори укључују бескрајни базен на крову, хидромасажну каду и теретану.
Почетна цена апартмана износи €849,000 за стамбени простор од 101 м², што одговара цени од €8,406 по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, ова цена је нешто виши просека. На пример, пројекат One Estepona нуди цене од €685,000, док Capri почиње од €619,000. Фактори који могу утицати на коначну цену укључују спрат, поглед и опремљеност.
Дневни ритам живота у овом апартману фокусира се на испуњавање потреба урбаног живота уз приступ приморским активностима. Ујутру, станари могу куповати храну у супермаркету на удаљености од само 104 метра. Поподне се може провести на плажи Ла Рада, удаљеној само 800 метара пешке. Залихе лекова могу се набавити у апотеци на удаљености од 236 метара. Вечерње активности укључују посете ресторанима и кафићима који окружују зграду. За спортске активности доступни су теретане у близини. Живот у овом апартману комбинује удобност градског живота са приступом медитеранском начину живота уз море.
Окружење око апартмана нуди густу мрежу услуга и инфраструктуре која подржава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке, што ствара удобан урбани живот. Образовне установе су такође доступне, са 19 основних и 10 средњих школа у граду. Естепона располаже добром мрежом јавног превоза са 8 линија и 50 станица, чинећи покретљивост без возила могућом. Медицинске услуге су доступне кроз две здравствене амбуланте, док је на удаљености од 4.4 км општа болница.
Карта приказује локацију апартмана у централном делу Естепоне, у непосредној близини обале. Положај омогућује лак приступ плажама, марини и главним градским садржајима. Видљиве су и кључне тачке као што су пешачка зона, луке и спортски центри који окружују имовину.
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, удаљена око 85 км западно од Малаге и 30 км источно од Гибралтара. Град се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Поредећи са другим приморским градовима, Естепона нуди баланс између туристичких атракција и аутентичног шпанског живота. Њена позиција чини је доступном већим градовима као што су Малага и Марбеља.
Плажа Ла Рада, најближа плажа, налази се на 800 метара удаљености, што омогућује пешачки приступ за око 10 минута. Међународни аеродром Малага удаљен је 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км, што омогућује добру ваздушну повезаност. Голф терени, попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), доступни су за кратку вожњу. Пуерто Естепона, лука, налази се на 1.6 км, пружајући приступ морским активностима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се просечном годишњом температуром од 17.8°C, са летњим температурама до 25°C и зимским температурама до 15°C. Област ужива у око 320 сунчаних дана годишње, са благим зимама. Период за купање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 19 метара и благ нагиб терена од 2.4% према мору чине пејзаж релативно равним и погодним за шетњу. Област је заштићена од планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Ове плаже су добро одржаване и нуде разне активности током целе године. Голф љубитељи могу уживати у близини више голф терена, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.1 км). Спортски садржаји су бројни, са 134 спортских објеката у граду, укључујући теретану Беттер Бодис (0.3 км) и општински спортски центар (0.6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, удаљена око 85 км западно од Малаге и 30 км источно од Гибралтара. Град се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Поредећи са другим приморским градовима, Естепона нуди баланс између туристичких атракција и аутентичног шпанског живота. Њена позиција чини је доступном већим градовима као што су Малага и Марбеља.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL800118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај апартман нуди премиум локацију у непосредној близини обале, што оправдава вижу цену у односу на ове алтернативе. Пројекат One Estepona, са почетним ценама од €685.000, обично нуди мање квадратних метара по стану или се налази у унутрашњости. Capri, са ценама од €619.000, често има старије зграде или мање луксузне заједничке просторе. Bayside Homes, са ценама од €739.000, може понудити сличне карактеристике али често без непосредне близине плаже. Естепона као локација нуди више аутентичног шпанског осећаја у односу на Марбељу источно, али са сличним приступом услугама и атракцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID