Apartamento de lujo situado en primera línea de playa en Estepona, Málaga. La propiedad, completada en 2021, ofrece 101 metros cuadrados de espacio distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en la planta superior del edificio Darya, con acceso directo al recién construido paseo marítimo de Estepona. Su ubicación en el corazón de la ciudad proporciona acceso inmediato a todas las comodidades urbanas mientras se disfruta de vistas panorámicas al mar y la Sierra Bermeja desde la terraza privada de 25 metros cuadrados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una posición privilegiada a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su emplazamiento en zona urbana consolidada ofrece acceso peatonal a restaurantes, comercios y servicios. La construcción se ubica a 19 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 2.4% hacia la costa, facilitando el desplazamiento caminando hasta la playa.
La distribución funcional del apartamento responde a necesidades residenciales prácticas, con espacios diáfanos que integran zona de estar, comedor y cocina. Las dos habitaciones dobles ofrecen espacios versátiles para residencia principal o secundaria. La terraza de 25 metros cuadrados amplía significativamente el espacio utilizable exterior, mientras que la plaza de aparcamiento y trastero proporcionan soluciones de almacenamiento adicionales esenciales para la vida cotidiana.
El edificio Darya representa una construcción reciente finalizada en 2021, lo que significa que incorpora las últimas normativas de eficiencia energética y estándares constructivos modernos. La propiedad se entrega completada, eliminando períodos de espera asociados a proyectos en desarrollo. Las instalaciones comunitarias ya están operativas, incluyendo la piscina infinita en la azotea, gimnasio y zonas de barbacoa, permitiendo el disfrute inmediato de todas las comodidades del complejo.
El apartamento no ofrece jardín privado o terreno anexo, siendo una solución vertical típica de entorno urbano consolidado. La orientación norte limita la exposición solar directa durante gran parte del día. La ubicación céntrica implica un entorno más activo comparado con urbanizaciones residenciales periféricas. La estructura del edificio no permite modificaciones arquitectónicas significativas en la propiedad. La distribución no contempla habitaciones adicionales más allá de las dos existentes.
Este apartamento es adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia principal con acceso inmediato a servicios y playa. Su configuración con dos dormitorios permite también su uso como segunda residencia para quienes deseen disfrutar de la Costa del Sol durante períodos vacacionales o fines de semana. La completitud de la construcción y su equipamiento con electrodomésticos de gama alta lo hacen apto para quienes prefieran una propiedad lista para habitar sin necesidad de obras o adaptaciones. La ubicación céntrica resulta conveniente para personas que no deseen depender constantemente de vehículo propio, pudiendo realizar desplazamientos diarios a pie. Para inversores, el segmento de apartamentos de lujo en primera línea de playa en Estepona muestra una demanda sostenida, especialmente durante temporada estival.
La propiedad presenta acabados de categoría con atención a detalles técnicos y funcionales. La cocina está equipada con electrodomésticos AEG, incluyendo vitrocerámica, horno, microondas, nevera, lavadora y secadora. El sistema de climatización aerotérmico representa una solución eficiente energéticamente, complementado por suelo radiante que proporciona confort térmico durante los meses más frescos. Las instalaciones comunitarias del edificio, como la piscina infinita en la azotea, jacuzzi y gimnasio, utilizan materiales de calidad pensados para durabilidad y bajo mantenimiento. La estructura del edificio cumple con las normativas de eficiencia energética vigentes, incorporando aislamientos térmicos que contribuyen a la sostenibilidad del inmueble. Los acabados interiores, como los armarios empotrados, están diseñados para maximizar el espacio útil sin sacrificar estética.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 849.000 euros, posicionándose en el segmento superior del mercado esteponero. La valoración refleja tanto su categoría como propiedad de nueva construcción como su emplazamiento en primera línea de playa. Comparativamente, el precio se sitúa por encima de desarrollos similares en la zona como One Estepona (desde 685.000 euros) o Capri (desde 619.000 euros), pero ofrece características adicionales como vistas panorámicas y terraza espaciosa. La inversión incluye plaza de aparcamiento y trastero, elementos que normalmente representan un coste adicional en otras propiedades de la zona.
La vida en este apartamento se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a pocos pasos. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el paseo marítimo de Estepona antes de tomar el desayuno en la terraza con vistas al mar. Durante el día, la proximidad de supermercados a solo 104 metros facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes ofrecen opciones de ocio diversas, desde disfrutar de las instalaciones comunitarias como la piscina infinita o gimnasio, hasta explorar el centro urbano con sus numerosos restaurantes y cafeterías. La ubicación permite alternar fácilmente entre el ambiente urbano y la playa, creando un ritmo de vida donde las distancias cortos eliminan la necesidad de planificación para actividades básicas. El acceso a varios transportes públicos con 50 paradas cercanas proporciona movilidad adicional sin dependencia del vehículo particular.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una experiencia urbana completa con distancias cortas a puntos de interés. El centro de Estepona se encuentra a pocos minutos a pie, con acceso a tiendas, bancos, restaurantes y servicios sanitarios. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin vehículo propio hacia otras zonas de la municipalidad o localidades vecinas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros en línea recta, mientras que Gibraltar está a 36 kilómetros, ambas opciones viables para conexiones nacionales e internacionales. La estructura urbana permite desplazamientos peatonales seguros y cómodos, con aceras amplias y buen estado de conservación. La densidad de servicios, incluyendo 18 farmacias y 50 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, proporciona autonomía para actividades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.
El apartamento se localiza en el área central de Estepona, en primera línea de playa frente al Mediterráneo. Su posición en el edificio Darya permite identificarlo fácilmente por su proximidad al paseo marítimo recientemente remodelado. La distribución urbana muestra cómo el inmueble se sitúa en un punto equidistante entre el puerto deportivo al oeste y el núcleo histórico al este, con la playa como elemento fronterizo sur. La Sierra Bermeja visible al norte completa el paisaje geográfico que define esta ubicación.
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a aproximadamente 80 kilómetros de Málaga capital y 40 de la frontera con Gibraltar. Esta ubicación intermedia permite un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y un entorno menos urbanizado que las zonas más cercanas a Marbella. La municipalidad, con 137 kilómetros cuadrados, combina desarrollo costero con áreas naturales protegidas en la sierra, ofreciendo diversidad de paisajes. La conexión a través de la autovía A-7 facilita el desplazamiento tanto hacia Málaga como hacia Algeciras, posiciónando a Estepona como un nodo logístico conveniente para quienes necesitan acceder a diferentes puntos de la provincia de Málaga o incluso del campo de Gibraltar.
La playa más cercana, La Rada, se ubica a solo 0.8 kilómetros, accesible a pie en aproximadamente 10 minutos. Otras opciones como Playa del Cristo están a 2.2 kilómetros. El puerto deportivo de Estepona, importante punto de referencia y ocio, se encuentra a 1.6 kilómetros. Para aficionados al golf, existen varias opciones a corta distancia: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) y Estepona Golf (6.1 km). El aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros y el de Málaga a 64 kilómetros, ambos con conectividad regular a destinos europeos. Las instalaciones deportivas municipales están representadas por centros como Better Bodies a solo 0.3 kilómetros y el Polideportivo Municipal a 0.6 kilómetros, facilitando el acceso a actividades físicas regulares.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por una temperatura media anual de 17.8°C, con rangos confortables entre 15-25°C durante gran parte del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mediterráneo moderan las temperaturas extremas. La pendiente suave del 2.4% hacia la playa facilita el drenaje y previene acumulaciones de agua. El período de baño se extiende aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. La Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico de Los Reales, actúa como barrera natural influyendo en los microclimas locales y protegiendo parcialmente la zona de vientos fuertes del norte, lo que contribuye a un entorno más estable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas de calidad en el entorno inmediato del apartamento. La Rada, a 0.8 kilómetros, representa la principal playa urbana con buena accesibilidad y servicios. Playa del Cristo, a 2.2 kilómetros, ofrece una alternativa más resguardada con aguas tranquilas. La disponibilidad de 134 instalaciones deportivas en la municipalidad proporciona opciones variadas para actividad física. El sector de golf está particularmente bien representado con campos como Valle Romano Golf y Azata Golf a aproximadamente 4 kilómetros, mientras que Estepona Golf se encuentra a 6.1 kilómetros. El puerto deportivo a 1.6 kilómetros ofrece opciones náuticas y zona de restauración adicional. Las instalaciones comunitarias del edificio, incluyendo la piscina infinita en la azotea y gimnasio, complementan la oferta recreativa externa con alternativas accesibles sin necesidad de desplazamiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a aproximadamente 80 kilómetros de Málaga capital y 40 de la frontera con Gibraltar. Esta ubicación intermedia permite un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y un entorno menos urbanizado que las zonas más cercanas a Marbella. La municipalidad, con 137 kilómetros cuadrados, combina desarrollo costero con áreas naturales protegidas en la sierra, ofreciendo diversidad de paisajes. La conexión a través de la autovía A-7 facilita el desplazamiento tanto hacia Málaga como hacia Algeciras, posiciónando a Estepona como un nodo logístico conveniente para quienes necesitan acceder a diferentes puntos de la provincia de Málaga o incluso del campo de Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL800118
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este apartamento en Estepona se sitúa en un segmento de precio superior a desarrollos similares en la misma zona como One Estepona (desde 685.000 euros) o Capri (desde 619.000 euros). Sin embargo, ofrece características distintivas como su ubicación en primera línea de playa directamente accesible desde el paseo marítimo, algo no disponible en la mayoría de desarrollos cerrados. En contraste con urbanizaciones más exclusivas como Sotogrande o áreas privilegiadas de Marbella, Estepona mantiene un equilibrio entre servicios de calidad y precios relativamente más contenidos. La densidad urbana de Estepona (79.621 habitantes en 2025) proporciona mayor vitalidad comercial y de servicios que municipios costeros más pequeños con menor población permanente. La inversión en infraestructuras como el nuevo paseo marítimo y la remodelación del centro histórico posicionan a Estepona como una alternativa consolidada frente a localidades con mayor desarrollo especulativo pero menor estabilidad residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID