L'appartement se trouve dans le bâtiment Darya à Estepona, Málaga, une propriété récemment construite sur la Costa del Sol. L'appartement de 101 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain a été achevé en 2021 et se situe au dernier étage. L'une des caractéristiques principales est la terrasse privée de 25 m² offrant une vue panoramique sur le centre-ville d'Estepona et la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un accès direct à la promenade d'Estepona et se trouve à seulement 524 mètres de la plage d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain côtier à Estepona, à proximité immédiate des commodités essentielles. Il se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. L'emplacement offre accès aux restaurants, commerces et transports publics à pied, rendant la vie quotidienne pratique sans dépendre d'un véhicule.
L'appartement répond aux besoins des résidents recherchant une connexion directe avec le style de vie méditerranéen. Les deux chambres et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour une petite famille ou comme résidence secondaire. La combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs, avec une terrasse généreuse, le convient aux personnes qui aiment passer du temps en plein air.
Cet appartement a été construit en tant que nouveau et achevé en 2021, ce qui signifie qu'il respecte les normes et réglementations de construction les plus récentes. Il se trouve dans le bâtiment Darya, un développement moderne avec attention à l'efficacité énergétique. Le statut de construction est «terminé», ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques de construction et qu'il est immédiatement habitable après achat.
Cet appartement n'offre pas de jardin au rez-de-chaussée, ce qui peut être limitant pour les résidents souhaitant une connexion directe avec le sol. L'orientation nord signifie moins d'ensoleillement direct sur la terrasse pendant la journée. L'appartement se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut être moins adapté aux personnes cherchant une expérience de vie rurale ou isolée.
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ensoleillée pouvant être utilisée toute l'année. La proximité immédiate de la plage et des commodités le rend adapté pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen avec le confort urbain. Également adapté aux professionnels travaillant à distance et cherchant un environnement inspirant. L'appartement offre suffisamment d'espace pour un bureau à domicile, tandis que la terrasse offre un endroit solide pour se détendre après le travail. Pour les investisseurs, cet appartement offre des possibilités de location attractives, surtout pendant la saison touristique d'Estepona. L'emplacement près de la plage et de la marina assure une demande constante de touristes cherchant un hébergement. Cet appartement est moins adapté aux grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace jardin, ou aux personnes préférant un environnement calme et rural éloigné des zones urbaines.
La finition de l'appartement est caractérisée par des matériaux et technologies modernes axés sur le confort et l'efficacité énergétique. La cuisine, équipée d'appareils AEG, comprend une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une machine à laver et un sèche-linge, garantissant un équipement complet. La présence d'un îlot majestueux dans la cuisine crée un espace multifonctionnel combinant cuisine et interaction sociale. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation aérothermiques assurent un contrôle efficace de la température toute l'année, essentiel dans le climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers plus doux. Ces systèmes contribuent non seulement au confort mais aussi à l'efficacité énergétique du logement. Les salles de bain sont modernes avec des miroirs ronds et des sanitaires blancs, créant une sensation d'espace et de modernité. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant et sont standards dans toutes les chambres.
L'appartement est proposé à partir de 849 000 € pour un logement de 101 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Ce prix comprend une place de parking et un débarras, ce qui constitue une partie importante de la valeur. Par rapport à des projets similaires dans la même région, comme One Estepona (à partir de 685 000 €), Capri (à partir de 619 000 €) et Bayside Homes (à partir de 739 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Ceci reflète la combinaison d'une construction récente (2021), l'emplacement direct en bord de mer et les équipements communs haut de gamme.
L'appartement à Estepona se trouve dans un environnement dynamique où la vie quotidienne est étroitement liée à la culture côtière méditerranéenne. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un café sur la terrasse privée avec vue sur la ville et les montagnes. L'emplacement central permet de faire les courses à pied au supermarché voisin à seulement 104 mètres. La proximité de la plage, à distance de marche, signifie que les résidents peuvent régulièrement profiter de promenades matinales le long du rivage ou d'une baignade dans la mer. L'appartement est situé dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à portée de main, y compris des restaurants, cafés et commerces. Les équipements communs du bâtiment, comme la terrasse sur le toit avec piscine, offrent des possibilités de détente et d'interaction sociale. La salle de sport sur place permet aux résidents de faire de l'exercice sans dépendre de salles de sport externes.
L'environnement de vie de cet appartement est caractérisé par la proximité immédiate du littoral et un large éventail de commodités à distance de marche. L'appartement se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, permettant des visites quotidiennes à la plage sans transport. L'infrastructure urbaine offre des commodités avec un supermarché à 104 mètres, des pharmacies à 236 mètres et divers restaurants et cafés à quelques centaines de mètres. Cela rend les courses quotidiennes et l'interaction sociale accessibles sans voiture. Le niveau des équipements médicaux est acceptable avec un hôpital à 4,4 km et deux centres de santé à Estepona. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 4,1-4,6 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité connecte l'appartement à d'autres parties d'Estepona et des villes environnantes. L'aéroport de Malaga est accessible à 64 km, ce qui est avantageux pour les voyageurs internationaux.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Estepona, directement sur la ligne côtière de la Costa del Sol. Le terrain se trouve dans un environnement urbain avec accès direct à la promenade et à la plage. L'environnement est caractérisé par une construction urbaine dense avec toutes les commodités à portée de main, tandis que la Sierra Bermeja au nord forme un arrière-plan naturel. L'emplacement offre à la fois accès au centre-ville et à la ligne côtière.
L'appartement se trouve à Estepona, une ville stratégiquement positionnée dans l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Estepona se situe à environ 85 km à l'ouest de la ville de Malaga et à 45 km à l'est de la frontière avec Gibraltar. Cette position offre un environnement relativement calme comparé aux centres touristiques plus animés comme Marbella, à 20 km à l'est, et Fuengirola, à 35 km à l'est. L'emplacement offre accès à la fois aux équipements urbains et aux paysages naturels. Au nord d'Estepona s'élève la Sierra Bermeja, qui forme un arrière-plan naturel et offre des possibilités de randonnée dans un parc naturel protégé.
L'appartement offre un excellent accès aux équipements importants grâce à sa situation centrale à Estepona. Les plages se trouvent à distance de marche : Playa de Estepona à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Cette proximité rend les visites quotidiennes à la plage pratiques sans nécessiter de transport. Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 64 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à 36 km. Les deux aéroports offrent des liaisons avec diverses destinations européennes. Les amateurs de golf ont plusieurs options à courte distance : Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Ces terrains sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Le port d'Estepona, à 1,6 km, offre des possibilités de loisirs comme les sports nautiques, les restaurants et les excursions en bateau. Pour les courses et les équipements urbains, l'appartement se trouve au cœur d'Estepona, avec accès au centre à pied.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement se trouve à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie une légère pente de 2,4% vers la mer, résultant en un terrain plat accessible à tous les âges. Cette faible élévation près de la mer assure un climat modéré avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures variant entre 15°C et 25°C tout au long de l'année. Les hivers doux et les étés chauds et secs rendent la région attrayante pour la résidence permanente et les vacances. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cela offre suffisamment d'opportunités pour les activités de plage et nautiques. Le nord de l'appartement signifie que la terrasse reçoit surtout la lumière directe du soleil le matin et en fin d'après-midi, ce qui peut assurer une vie extérieure plus confortable pendant les heures les plus chaudes de l'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre accès à plusieurs plages dans l'environnement immédiat de l'appartement, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Ces plages sont appréciées tant des résidents locaux que des touristes et offrent diverses possibilités de sports nautiques. Les amateurs de golf peuvent profiter de la proximité de plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Ces installations offrent des possibilités de jeu pour différents niveaux de compétence. Les installations sportives dans la région sont bien représentées, avec 134 équipements à Estepona. L'appartement lui-même offre accès à une salle de sport sur place, mais des options externes comme Better Bodies à 0,3 km et le Polideportivo Municipal à 0,6 km sont également à portée de main. Pour les loisirs nautiques, le port d'Estepona, à 1,6 km, offre des possibilités d'excursions en bateau et de sports nautiques. L'appartement dispose également d'équipements communs comme une piscine sur le toit à débordement infini et un jacuzzi.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement se trouve à Estepona, une ville stratégiquement positionnée dans l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Estepona se situe à environ 85 km à l'ouest de la ville de Malaga et à 45 km à l'est de la frontière avec Gibraltar. Cette position offre un environnement relativement calme comparé aux centres touristiques plus animés comme Marbella, à 20 km à l'est, et Fuengirola, à 35 km à l'est. L'emplacement offre accès à la fois aux équipements urbains et aux paysages naturels. Au nord d'Estepona s'élève la Sierra Bermeja, qui forme un arrière-plan naturel et offre des possibilités de randonnée dans un parc naturel protégé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL800118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur avec un prix à partir de 849 000 €. Des projets comme One Estepona (à partir de 685 000 €), Capri (à partir de 619 000 €) et Bayside Homes (à partir de 739 000 €) offrent des configurations similaires mais à des prix inférieurs. La prime pour cet appartement s'explique par la construction récente (2021), l'emplacement direct en bord de mer et les équipements communs haut de gamme. En comparaison avec des projets dans les villes environnantes comme Marbella, Estepona offre une atmosphère espagnole plus authentique avec des prix inférieurs au mètre carré. Marbella, à 20 km à l'est, est connue pour son image de luxe et ses prix plus élevés, tandis qu'Estepona offre un meilleur rapport qualité-prix. Ce qui distingue cet appartement de nombreux autres projets de la région est la combinaison d'un emplacement urbain central avec accès direct à la plage. Beaucoup d'autres développements se trouvent plus loin du centre, ce qui entraîne une plus grande dépendance à un véhicule. La proximité des commodités à pied rend cet appartement particulièrement adapté aux personnes qui préfèrent une vie urbaine active combinée aux loisirs plage.
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