Μοντέρνο παραθαλάσσιο διαμέρισμα που βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, με επιφάνεια 101 μ² και δύο υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο της πόλης, με απευθείας πρόσβαση στη λεωφόρο. Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2021, προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη και τη Σιέρρα Μπέρμεχα από την ιδιωτική βεράντα 25 μ². Η τοποθεσία συνδυάζει τις αστικές ανέσεις με την απευθείας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την Παράγια ντε Εστεπόνα και 769 μέτρα από την παραλία Λα Ράδα. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και το κέντρο της πόλης δημιουργεί μια σύνδεση между διαβίωση κοντά στη θάλασσα και αστικές υπηρεσίες.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία. Η ανοιχτή διαρρύθμιση με ενσωματωμένο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας υποστηρίζει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η ιδιωτική βεράντα λειτουργεί ως πρόσθετος χώρος διαβίωσης, κατάλληλος για χαλάρωση και εξωτερική ζωή. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου ικανοποιεί πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το διαμέρισμα παραδόθηκε το 2021 και ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και το κτίριο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Τα αεροθερμικά συστήματα κλιματισμού και δαπέδων θέρμανσης αντιπροσωπεύουν πρόσφατες ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες. Ως πρόσφατα αναπτυγμένη ιδιοκτησία, ανταποκρίνεται σε τρέχοντα πρότυπα κατασκευής και προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κήπο στο ισόγειο, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ενοίκους που επιδιώκουν άμεση επαφή με το έδαφος. Η βόρεια προσανατολισμός σημαίνει λιγότερη άμεση ηλιακή θέρμανση το χειμώνα. Ως διαμέρισμα σε αστική περιοχή, υπάρχει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μονοκατοικίες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μοιράζονται με άλλους ενοίκους του κτιρίου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και τις υποδομές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν έναν συντηρημένο εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε μια περιοχή με αυξανόμενη δημοτικότητα among τουριστών θα βρουν εδώ μια ελκυστική επιλογή. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να επωφεληθούν από τον συνδυασμό του αστικού περιβάλλοντος με τις δυνατότητες αναψυχής. Για συνταξιούχους, το διαμέρισμα προσφέρει ένα προσιτό περιβάλλον διαβίωσης με ιατρικές υποδομές κοντά. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που σχεδιάζουν να εγκατασταθούν μόνιμα στην Ισπανία και θέλουν να αγκαλιάσουν τη μεσογειακή ζωή χωρίς να ζουν σε απομονωμένες περιοχές.
Το διαμέρισμα έχει διακοσμηθεί με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές AEG, συμπεριλαμβανομένων επαγωγικής εστίας, φούρνου, μικροκυματικών, ψυγείου, πλυντηρίου ρούχων και στεγνωτήρα, что указывает на полную комплектацию. Η ύπαρξη ενός κεντρικού νησιού στην κουζίνα αυξάνει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την αισθητική αξία. Τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί μοντέρνα με στρογγυλους καθρέφτες και λευκές υδραυλικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας μια μινιμαλιστική και διαχρονική εμφάνιση. Τα αεροθερμικά συστήματα κλιματισμού και δαπέδων θέρμανσης είναι ενεργειακά αποδοτικά συστήματα που εξασφαλίζουν ομοιόμορφη κατανομή θερμοκρασίας. Η εγκατάσταση αυτών των προηγμένων συστημάτων αντιπροσωπεύει μια επένδυση στη μακροπρόθεσμη άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στον ανοιχτό χώρο διαβίωσης συνδυάζουν ανθεκτικότητα με αισθητική, ταιριάζοντας με τις απαιτήσεις των σύγχρονων παραθαλάσσιων κατοικιών.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €849.000 για μια κατοικία 101 μ² με δύο υπνοδωμάτια. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την παραθαλάσσια τοποθεσία, την κατάσταση νέας κατασκευής και την υψηλής ποιότητας διακόσμηση εντός της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησibilities στην περιοχή, όπως το One Estepona (από €685.000) και το Capri (από €619.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, που δικαιολογείται από την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και τις εκτεταμένες υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καθημερινή ζωή που περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή παράκτια ζωή με αστικές ανέσεις. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στη βεράντα με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενο από μια βόλτα στην παραλία που βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά. Για ψώνια και καθημερινά αναγκαία, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας τη ζωή χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες προσφέρει διάφορες επιλογές διατροφής, ενώ το γυμναστήριο στο κτίριο υποστηρίζει ένα βέλτιστο πρόγραμμα γυμναστικής. Το βράδυ μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα από τον άνετο χώρο καθιστικού. Ο συνδυασμός της πρόσβασης στην παραλία, των αστικών υπηρεσιών και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η infinity πισίνα στη στέγη δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης που είναι τόσο ενεργητικό όσο και χαλαρωτικό.
Το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από πυκνή υποδομή υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών καθιστά πρακτικές υποθέσεις όπως ψώνια, ιατρική φροντίδα και αναψυχή προσιτές χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά μέσα. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 8 λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τη σύνδεση με άλλα μέρη της Εστεπόνα και γύρω δήμους. Η ύπαρξη γυμναστηρίων, όπως το Better Bodies 300 μέτρα μακριά, υποστηρίζει μια ενεργητική ζωή. Ο συνδυασμός αστικών υπηρεσιών με την εγγύτητα στην ακτή δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης που είναι τόσο πρακτικό όσο και αναψυκτικό.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη λεωφόρο. Η θέση συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε φυσικά στοιχεία όπως παραλίες και την οροσειρά Σιέρρα Μπέρμεχα. Η συγκέντρωση υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα είναι σαφώς ορατή, που τονίζει την πρακτική κατοικησιμότητα της τοποθεσίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας μια κεντρική θέση εντός της παράκτιας περιοχής. Ανατολικά βρίσκονται πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 20 χλμ.) και η Φουενχιρόλα (περίπου 35 χλμ.), ενώ δυτικά τα σύνορα με το Γιβραλτάρ βρίσκονται περίπου 36 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση συνδυάζει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τα πιο τουριστικά ανατολικά παράκτια περιοχές. Η τοποθεσία συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, που διατρέχει ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ και προσφέρει πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιο.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Παράγια ντε Εστεπόνα (524 μ.), η Λα Ράδα (769 μ.) και η Παράγια ντελ Κρίστο (1,6 χλμ.), όλες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χλμ. μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ., επιτρέποντας διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να χρησιμοποιήσουν κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Για καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 236 μέτρα μακριά. Το λιμάνι της Εστεπόνα, το Puerto Estepona, βρίσκεται 1,6 χλμ. και προσφέρει εγκαταστάσεις για γιοτ και δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μια ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας καλή αποστράγγιση χωρίς απότομες ανηφόρες. Η Εστεπόνα απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με καλοκαίρια που κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C και ήπιους χειμώνες 15-20°C. Αυτές οι μέτριες θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή ευχάριστη για διαβίωση όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, τυπικά από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η εγγύτητα της Σιέρρα Μπέρμεχα, με κορυφή 1.449 μέτρων, προσφέρει όχι μόνο πανοραμική θέα αλλά και κάποια προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας τοποθεσίας και ορεινού φόντου δημιουργεί ένα μικροκλίμα που είναι ευνοϊκό για μεσογειακή βλάστηση και εξωτερική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει διάφορες παραλίες υψηλής ποιότητας στην άμεση περιοχή του διαμερίσματος. Η Παράγια ντε Εστεπόνα και η Λα Ράδα είναι οι κοντινότερες παραλίες και είναι δημοφιλή τόσο μεταξύ των κατοίκων όσο και των τουριστών. Η Παράγια ντελ Κρίστο, 1,6 χλμ. μακριά, είναι γνωστή για την προστατευμένη της θέση και τα πιο ήρεμα νερά, ιδανική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 5 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf και Azata Golf, που προσφέρουν 18-οπων γήπεδα με διαφορετικά επίπεδα δυσκολίας. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το δημοτικό αθλητικό κέντρο 600 μέτρα μακριά και διάφορα ιδιωτικά γυμναστήρια. Τα λιμάνια της Εστεπόνα, 1,6 χλμ. μακριά, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα. Ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας μια κεντρική θέση εντός της παράκτιας περιοχής. Ανατολικά βρίσκονται πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 20 χλμ.) και η Φουενχιρόλα (περίπου 35 χλμ.), ενώ δυτικά τα σύνορα με το Γιβραλτάρ βρίσκονται περίπου 36 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση συνδυάζει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τα πιο τουριστικά ανατολικά παράκτια περιοχές. Η τοποθεσία συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, που διατρέχει ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ και προσφέρει πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL800118
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέ内在 της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγο利亚 τιμών, ξεκινώντας από €849.000. Για σύγκριση: παρόμοια έργα όπως το One Estepona ξεκινούν από €685.000, το Capri από €619.000 και τα Bayside Homes από €739.000. Η υψηλότερη τιμή δικαιολογείται από τον συνδυασμό της άμεσης παραθαλάσσιας τοποθεσίας, της πανοραμικής θέας και της πρόσφατης παράδοσης. Σε σύγκριση με γύρω παράκτιες περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά με παρόμοιες υποδομές και κλίμα. Η θέση στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ελκυστικότητας και τοπικής κατοικησιμότητας, που το διαφοροποιεί από πιο αποκλειστικές και απομακρυσμένες περιοχές όπως το Σοτογκράντε ή πιο μαζικές τουριστικές προορισμούς όπως το Τορεμολίνος. Η επένδυση σε αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει έναν συμβιβασμό μεταξύ τιμής, ποιότητας τοποθεσίας και μελλοντικής ανάπτυξης αξίας σε μια αναπτυσσόμενη αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID