Апартамент с две спални, разположен в оживения град Естепона, провинция Малага. Този обект предлага комбинация от градски удобства и близост до брега, като се намира на пешеходно разстояние от плажа и основни услуги. Районът е добре свързан и предлага динамична градска среда, като същевременно е част от популярния регион Коста дел Сол. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предоставя практична възможност за придобиване на имот в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в централен градски район на Естепона, което осигурява пряк достъп до плажната ивица и морския бряг. Близостта до ключови услуги като супермаркети и аптеки е отличителна черта, подсилваща практичността на местоположението за ежедневно ползване.
Жилището е подходящо за лица, търсещи имот в оживен градски център с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Конфигурацията с две спални и две бани, заедно с тераса и градина, отговаря на нуждите на малки семейства, двойки или хора, търсещи ваканционен дом с допълнително пространство.
Обектът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителството. Въпреки че е посочена индикативна дата на завършване за 2026 г., текущото състояние е „Готово“, което предполага незабавна възможност за придобиване и ползване.
Този проект не предлага уединение напълно изолиран имот, тъй като се намира в градска среда с висока степен на застрояване и близост до съществуваща инфраструктура. Не са предвидени специфични удобства за морски спортове директно на място, нито панорамни гледки към морето от всяка точка на имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето. Идеално е за хора, които търсят място, където да могат да се придвижват пеша до основни магазини, ресторанти и плажа, без да се налага ежедневно да използват автомобил. За двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, апартаментът предлага необходимия комфорт и пространство. Също така, той е добра опция за инвестиция с цел отдаване под наем, поради атрактивната си локация в популярен туристически район. Купувачи, които предпочитат ново строителство и модерни удобства, но искат да избегнат дългия период на изчакване, ще намерят този завършен обект за особено привлекателен.
Апартаментът демонстрира актуални стандарти за качество и завършек, типични за съвременното строителство в региона. Интериорът включва модерна отворена кухня, интегрирана в просторната всекидневна, като дизайнът е ориентиран към максимално използване на естествената светлина чрез големи прозорци от пода до тавана. Баните са оборудвани с душ кабини с елегантно облицовани плочки. Климатичният контрол се осигурява от система за отопление и охлаждане (климатик). Инсталирани са щори на прозорците в спалните. По отношение на енергийната ефективност, стените са изолирани, което допринася за намаляване на енергийните разходи. Терасите са просторни, като една част от тях е покрита, а друга е открита, свързана с частна градина. Строителството използва съвременни материали, които подсигуряват дълготрайност и комфорт.
Обявената цена за този апартамент с две спални е от €419,000. Ценообразуването е позиционирано в средния сегмент за ново строителство в оживени крайбрежни райони на Коста дел Сол. Наличността е актуална, като обектът е завършен и готов за моментално придобиване. Посочената цена включва собствено складово помещение и паркомясто в подземния гараж, което добавя стойност към общата инвестиция. Вариации в цените на сходни имоти в района могат да зависят от етаж, размер на терасата и точната локация спрямо плажа.
Естепона предлага автентичен испански градски живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния град с динамиката на региона Коста дел Сол. Районът около апартамента е застроен с градски тип сгради, което означава, че основните нужди като пазаруване, хранене и достъп до здравни услуги са на една ръка разстояние. Животът тук се характеризира с лесен достъп до плажа за сутрешни или вечерни разходки, както и възможности за ползване на местните ресторанти и кафенета. Разстоянието до плажа е малко, което позволява спонтанни посещения. Градската среда осигурява наличието на обществен транспорт и добра свързаност с околните населени места. Въпреки че е градска среда, близостта до природни територии като паркове и пешеходни пътеки допълва ежедневието.
Разположен в град Естепона, този имот предлага интеграция в утвърдена градска среда. Наличието на множество ресторанти (50), училища (6), аптеки (18) и банки (4) в радиус от 2 км подчертава практичността на локацията за ежедневно живот. Супермаркетът е на 104 метра, което улеснява пазаруването. Здравните грижи са достъпни чрез медицински център на 4.4 км. Градът разполага с оживена крайбрежна алея, водеща до пристанището, където има разнообразни заведения. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4-5 км. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което осигурява свързаност в рамките на града и към други населени места.
Този имот се намира в град Естепона, провинция Малага, на южния бряг на Испания. Разположението му е в непосредствена близост до плажа и основни градски услуги, като същевременно е част от региона Коста дел Сол, известен със своя средиземноморски начин на живот и климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е позиционирана между големите градове Марбеля (на 25 км източно) и Алхесирас (на 42 км западно), както и по-далеч от главния град на провинцията, Малага (на 73 км). Тази локация предлага баланс, близост до динамиката на Марбеля, но със запазен автентичен чар и по-спокоен ритъм. Регионът е богат на туристически атракции, голф игрища и природни паркове, като Сиера Бермеха. Близостта до Гибралтар (около 36 км) също предоставя допълнителни възможности за пътуване и изследване.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 64 км в права линия (68 км път). Летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км в права линия. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf, на 4.4 км. В радиус от 1.3 км има зарядна станция за електромобили, а аптека е на 236 метра. Достъпът до основни пътища и магистрали е добър, улеснявайки придвижването до големи градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с мек средиземноморски климат, с максимални средни температури обикновено между 15°C и 25°C, и средна годишна температура от 17.8°C. Регионът предлага около 300 слънчеви дни годишно, което благоприятства ползването на откритите пространства и плажовете. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на града е 19 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е само 2.4%, което означава, че достъпът до морето е лек и равен. В близост се намират планините на Сиера Бермеха, които достигат височина до 1449 метра, осигурявайки контраст на крайбрежния пейзаж и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богато разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а популярният La Rada, на 769 метра. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. Регионът е известен със своите Blue Flag плажове, които гарантират високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, на разстояние между 4.1 км и 4.6 км се намират няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. В радиус от 1 км са разположени и спортни центрове като Better Bodies и Polideportivo Municipal, предлагащи разнообразни спортни активности. Пристанище Естепона (Puerto Estepona) на 1.6 км осигурява допълнителни възможности за развлечения и хранене.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е позиционирана между големите градове Марбеля (на 25 км източно) и Алхесирас (на 42 км западно), както и по-далеч от главния град на провинцията, Малага (на 73 км). Тази локация предлага баланс, близост до динамиката на Марбеля, но със запазен автентичен чар и по-спокоен ритъм. Регионът е богат на туристически атракции, голф игрища и природни паркове, като Сиера Бермеха. Близостта до Гибралтар (около 36 км) също предоставя допълнителни възможности за пътуване и изследване.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL812040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага атрактивна комбинация от централно местоположение и ново строителство. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000) често са разположени малко по-отдалечено от плажа или в райони с по-малко непосредствени градски услуги. Celestia Homes (от €390,000) предлага сходно ниво, но този конкретен обект се отличава с директната си близост до плажа и завършеното състояние, което е предимство пред проекти в процес на изграждане. Цената от €419,000 е в съответствие с пазарните нива за новопостроени имоти в тази ключова локация на Коста дел Сол, като добавената стойност идва от факта, че имотът е готов за незабавно настаняване. Докато някои други райони на Коста дел Сол, като Марбеля, често предлагат по-високи цени, Естепона запазва баланс между достъпност и качество на живот, което прави този проект конкурентен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID