立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ市内中心部に位置し、ラダビーチまで769メートル、スーパーマーケットまで104メートルと、すべての生活施設が近距離にあります。市街地と海辺の中間地点としての利便性を提供し、都市生活とビーチリゾートの両方の魅力を享受できます。
このアパートメントは、2つのベッドルームと広いリビングスペースを備え、カップルや小規模家族に適した居住環境を提供します。南西向きのテラスとプライベート庭園があり、地中海の気候を最大限に活かした生活が可能です。所有者は未使用の状態のため、すぐに引っ越せます。
このプロジェクトは新築状態で完成しており、2026年引き渡し予定とされていますが、実際には既に完成しています。所有者がまだ使用していないため、すべての設備やインテリアが新しい状態で維持されています。購入者は工事の遅延を心配することなく、すぐに新しい住居を利用できます。
このプロジェクトはプール付きですが、プライベートプールではなくコミュニティプールです。個人庭はありますが、広大な庭地を持つ戸建て住宅ほどのプライバシーはありません。また、中心部に位置するため、郊外のような完全な静寂は期待できません。
このプロジェクトは、スペインでの第二の住居を求める国際的な購入者に特に適しています。ビーチへのアクセスを重視しながら、都市の利便性も享受したい方に理想的です。定期的に休暇を過ごす場所としてだけでなく、将来的に完全な移住を考えている方にも適しています。また、投資目的を検討している方にとっても、エステポナの観光地としての人気と中心部の立地は魅力的でしょう。新しい住環境をすぐに始めたい方や、建設待ちの時間を省きたい方にも最適です。アウトドア活動と都市生活の両方を楽しみたい、活動的なライフスタイルをお持ちの方に特に適しています。
このアパートメントは、現代的な建築基準と高品質の仕上げで建設されています。床から天井までのパノラマ窓は、自然光を最大限に取り入れ、開放感を生み出します。キッチンは最新の設備を備えたオープンプランで、リビングスペースとシームレスに連携しています。バスルームはウォークインシャワーとスタイリッシュなタイル仕上げで、モダンで清潔感のある空間を創出しています。エネルギー効率を考慮した断熱壁と冷暖房完備により、年間を通じて快適な室内環境を維持します。すべての内装は耐久性のある素材を使用し、長期的なメンテナンスの負担を軽減する設計です。
このアパートメントの価格は41万9,000ユーロからで、エステポナの中心部に位置する同様の新築物件としては競争力のある価格設定です。80平方メートルの居住スペースに加え、29平方メートルのテラスと24平方メートルのプライベート庭園、さらに専用駐車場と収納スペースが含まれており、コストパフォーマンスに優れています。同エリアの類似物件と比較すると、中間的な価格帯に位置します。
このエステポナのアパートメントは、活気ある都市生活と穏やかなリゾートライフを融合させた場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、昼間はビーチでのんびり過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむという一日がここでは可能です。居住エリアはコミュニティプールとジムを備え、社交的な場面も提供します。アパートメント自体は南西向きのテラスがあり、日中の太陽光を十分に取り入れながら、夕暮れ時には庭園でリラックスできます。都市部の利便性とリゾート地の心地よさが融合した、バランスの取れた生活環境です。
このアパートメントの周辺環境は、エステポナの中心部に位置するため、日常生活に必要なすべての施設が手の届く範囲にあります。104メートル先にスーパーマーケット、236メートル先に薬局、そして50軒以上のレストランやカフェが半径2キロ以内に点在しています。健康面では、4.4キロの距離に病院があり、6校の学校が近隣にあります。交通の利便性も高く、8つの公共交通路線があり、50の停留所が利用可能です。プエルト・エステポナマリーナまでは1.6キロと、ヨットや水上スポーツを楽しむことも可能です。都市の便利さとリゾートの快適さを兼ね備えた、充実した生活環境です。
この地図はエステポナ中心部におけるプロジェクトの位置を示しています。ビーチへのアクセス（0.8キロ）、市の施設、および近隣のゴルフコースやマリーナまでの距離が視覚的に理解できます。アパートメントは、市の主要施設と海辺の両方に近い、戦略的な位置に配置されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市内に位置しています。マルベージャまでは25キロ、アルヘシラスまでは42キロ、マラガ市までは73キロの距離です。エステポナは、これらの大きな都市圏に近接しながらも、それらの喧騒から離れた、よりリラックスした雰囲気を保つことができる位置にあります。マラガ県に属するこの地域は、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れた立地として評価されており、都市へのアクセスとリゾート地の静けさの両方を提供します。
ビーチへのアクセスは非常に良好で、ラダビーチまで0.8キロ、エル・アンヘルビーチまで1.7キロ、クリストビーチまで2.2キロです。ゴルフ愛好家には、4.1キロの距離にバジェ・ロマノゴルフ、4.9キロにアサタゴルフがあります。空港までの距離は、ジブラルタル空港が36キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が64キロです。医療施設については、4.4キロの距離に病院があります。近隣にはEV充電スポットも1.3キロの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候で、年平均気温17.8度、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏の平均気温は25度前後、冬は15度前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。海抜19メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.4%と平坦で、歩きやすい地形です。海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴に適し、アクティブなアウトドアライフを楽しめます。南西向きのテラスは、年間を通じて十分な日光を確保し、植物の生育にも適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはブルーフラッグ認定のビーチがいくつかあり、ラダビーチ（0.8キロ）は清潔で設備の整ったビーチとして人気です。クリストビーチ（2.2キロ）は家族連れに優しい静かな雰囲気を提供します。ゴルフ施設は充実しており、バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロ）、アサタゴルフ（4.9キロ）、エステポナゴルフ（6.1キロ）などが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、0.3キロにフィットネスジム、0.6キロに市立スポーツセンターがあります。マリーナ（1.6キロ）では水上スポーツやヨットを楽しむことができ、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市内に位置しています。マルベージャまでは25キロ、アルヘシラスまでは42キロ、マラガ市までは73キロの距離です。エステポナは、これらの大きな都市圏に近接しながらも、それらの喧騒から離れた、よりリラックスした雰囲気を保つことができる位置にあります。マラガ県に属するこの地域は、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れた立地として評価されており、都市へのアクセスとリゾート地の静けさの両方を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL812040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このエステポナのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較して、特にバランスの取れた立地が特徴です。マルベージャのプロジェクトに比べて約25%低価格帯でありながら、同様のアメニティとビーチへのアクセスを提供します。一方、より内陸部にあるプロジェクトと比較すると、ビーチへの近さと都市的利便性で優れています。エステポナはマラガ市やマルベージャに比べて小規模な町ですが、この規模感が逆にゆったりとした生活環境を提供しています。アルヘシラスのような工業都市とは異なり、エステポナは観光と生活のバランスが取れた、より住みやすい環境です。価格面では、近隣のエテルナ・ホームズ（30万4,000ユーロ～）やセレスティア・ホームズ（39万ユーロ～）の中間的な位置付けにあります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID