Nově postavený byt v centru Estepony nabízí moderní bydlení jen pár kroků od pláže. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a 80 m² obytné plochy představuje tento dokončený projekt příležitost pro ty, kteří hledají městské bydlení s přístupem ke všem službám. Soukromá zahrada a prostorná terasa doplňují tento byt, který je již k nastěhování. Poloha v srdci Estepony umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a plážím, což zajišťuje pohodlný životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech základních služeb. Jeho centrální poloha zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším městským vybavením. Díky blízkosti pláže La Rada a Playa de Estepona nabízí kombinaci městského života s přístupem k moři.
Tento byt splňuje potřeby těch, kteří hledají moderní městské bydlení s přístupem k přírodním rekreačním možnostem. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Terasa a soukromá zahrada nabízejí venkovní prostor pro odpočinek a zábavu bez nutnosti opouštět objekt.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novými výstavbami. Jako nedávno postavený objekt nabízí moderní konstrukční standardy a energetickou účinnost včetně izolovaných stěn a klimatizace pro celoroční pohodlí. Indikativní termín dokončení je uveden jako rok 2026.
Projekt nenabízí výhledy na moře z hlavních obytných prostor, pouze městské a horské výhledy. Nejedná se o luxusní rezidenci s exkluzivními službami, ale o standardní městský byt. Parkování je sice zajištěno, ale pouze jedno parkovací místo na byt, což může být omezením pro domácnosti s více vozidly.
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry bez dětí, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s možností okamžitého nastěhování. Pro ty, kteří pracují na dálku, nabízí coworkingové prostory v komunitě a dobré internetové připojení v městské oblasti. Pro páry nebo malé rodiny, kteří tráví prázdniny na pobřeží, poskytuje dostatečný prostor a přístup k pláži bez nutnosti používat auto. Investoři mohou ocenit hotový projekt připraven k okamžitému pronájmu nebo prodeji, aniž by museli čekat na dokončení výstavby. Pro důchodce, kteří hledají permanentní přesun do Španělska, nabízí kombinaci městských služeb a mírného klimatu Costa del Sol s dobrým přístupem k zdravotnickým službám.
Byt je vybaven moderní otevřenou kuchyní s výhledem do obývacího pokoje, což vytváří otevřený prostor pro společenský život. Podlahy jsou obloženy kvalitními dlaždicemi a koupelny mají sprchové kouty s designovými obklady. Obývací pokoj je vybaven panoramatickými okny od podlahy ke stropu, která zajišťují maximální přirozené světlo. Klimatizace je instalována pro chlazení i vytápění, což zajišťuje celoroční komfort. V ložnicích jsou stínící žaluzie pro regulaci světla a soukromí. Stěny jsou izolovány pro vyšší energetickou účinnost, což přispívá k nižším provozním nákladům. Terasa je částečně krytá, což umožňuje její využití i v horkých měsících nebo při dešti.
Cena bytu je stanovena na €419,000, což zahrnuje 80 m² obytné plochy, 29 m² terasy a 24 m² soukromé zahrady. V ceně je dále zahrnuto podzemní parkovací stání a samostatná sklep. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000), se tento byt pohybuje ve střední až vyšší cenové hladině, což odpovídá jeho centrální poloze a již dokončenému stavu připravenému k okamžitému nastěhování.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitého přístupu k pláži. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s jižní a západní orientací, následně se projít k pláži La Rada vzdálené jen 800 metrů. Nakupování je zjednodušeno díky supermarketu vzdálenému pouhých 104 metrů od bytu. Odpoledne můžete strávit u jednoho ze dvou komunitních bazénů nebo v tělocvičně s saunou, které jsou součástí komplexu. Večer je k dispozici coworkingový prostor pro ty, kteří pracují na dálku, nebo můžete využít sousedství řady restaurací v docházkové vzdálenosti. Život zde nabízí vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežní rekreace.
Život v tomto bytě je charakterizován snadnou dostupností všech základních služeb. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů, lékárna 236 metrů a více než 50 restaurací a kaváren se nachází v dosahu 2 km. Zdravotní péči je dostupná ve dvou zdravotních střediscích ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Děti mohou navštěvovat jednu z 19 základních škol ve městě, přičemž 6 škol se nachází v dosahu 2 km od bytu. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb po městě i do okolních oblastí bez nutnosti vlastního vozidla. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 134 sportovních zařízení včetně posiloven a sportovních center v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje centrální polohu projektu v Esteponě, s pláží na jihu a městským centrem na severu. Viditelná je blízkost pláže La Rada a přístavu Puerto Estepona, které tvoří klíčové rekreační zóny. Zelené plochy představují městské parky a golfové plochy v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella, zatímco stále nabízí dobrou dostupnost všeho, co Costa del Sol poskytuje. Město si zachovalo více autentický španělský charakter ve srovnání s některými více mezinárodními rezortními oblastmi. Vzdálenost od východní části Costa del Sol s větším turistickým ruchem a zároveň blízkost k Gibraltaru a africkému pobřeží dává Esteponě jedinečnou geografickou pozici v regionu.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž La Rada je vzdálena 800 metrů, Playa de Estepona 524 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Přístav Puerto Estepona s jeho restauracemi a zábavou se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Golfové hřiště Valle Romano je vzdáleno 4,1 km a Estepona Golf 6,1 km, což je jízda autem asi 10-15 minut. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 64 km, což je jízda autem přibližně 50-60 minut. Menší letiště Gibraltar (GIB) je ve vzdálenosti 36 km, což představuje alternativní možnost pro mezinárodní lety, zejména do Velké Británie. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mírné středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché s teplotami obvykle mezi 25-30°C, zatímco zima je mírná s teplotami kolem 15°C. Poloha v nadmořské výšce 19 metrů a mírný sklon k pláži (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Slunečné dny převažují po celý rok s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Jaro a podzim jsou příjemné s mírnými teplotami, které jsou ideální pro venkovní aktivity a prozkoumávání okolní přírody včetně přírodního parku Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží včetně pláží La Rada, Playa del Angel a Playa del Cristo, přičemž všechny jsou v docházkové nebo krátké jízce autem. Pláže v Esteponě jsou známé svou čistotou a nabízejí různé rekreační možnosti od opalování po vodní sporty. Golfové nadšenci mají k dispozici několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), které nabízejí fitness zařízení, sportovní kurzy a další aktivity. V okolí je celkem 134 sportovních zařízení, což zajišťuje širokou škálu možností pro aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella, zatímco stále nabízí dobrou dostupnost všeho, co Costa del Sol poskytuje. Město si zachovalo více autentický španělský charakter ve srovnání s některými více mezinárodními rezortními oblastmi. Vzdálenost od východní části Costa del Sol s větším turistickým ruchem a zároveň blízkost k Gibraltaru a africkému pobřeží dává Esteponě jedinečnou geografickou pozici v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL812040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Esteponě se tento byt vyznačuje svou centrální polohou a okamžitou dostupností. Zatímco Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000) nabízejí nižší vstupní ceny, tyto projekty mohou být méně centrálně umístěny nebo mohou být ve fázi výstavby, což znamená čekací dobu. Celestia Homes (od €390,000) je cenově srovnatelný, ale může nabízet odlišné vybavení nebo polohu. V kontextu širší regiony Costa del Sol nabízí Estepona klidnější alternativu k rušnějším destinacím jako Marbella, stále však se zachováním dobré dostupnosti služeb a infrastruktury. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě a pláži, představuje Estepona střední cestu mezi turistickým ruchem východní části Costa del Sol a klidnějšími oblastmi na západě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID