Novogradnja apartmaja v Esteponi, ki ponuja sodobno bivalno prostornost v srcu mestne obale. Objekt s 80 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v urbani soseski z enostavnim dostopom do plaže in mestnih storitev. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje nastanitev brez čakanja na gradnjo. Dostop do zasebnega vrta in terase dodatno povečuje možnosti za uživanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v središču Estepone, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Mesto nudi polno infrastrukturo z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v območju 2 km. V bližini sta dve veliki golfski igrišči, Valle Romano Golf in Azata Golf, na razdalji manj kot 5 km. Lokacija omogoča peš dostop do večine osnovnih storitev.
Apartma s 80 m² bivalne površine ustreza potrebam pari ali manjši družini, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče. Dve spalnici zagotavljata zadostno spalno kapaciteto, medtem ko odprta kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ustvarja prostorn socialni prostor. Balkon in zasebni vrt dodajata dodatno površino za prosti čas in uživanje na prostem.
Novogradbeni projekt je že dokončan in pripravljen za takojšen nastanitev. Gradnja se je končala nedavno, kar pomeni, da so vsi materiali in tehnologije novejšega datuma. Objekt nudi sodobne rešitve za energetsko učinkovitost, vključno z izoliranimi stenami in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Projekt nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenskih površin. Poleg tega je mestna lokacija lahko glasnja od podeželskih območij, zlasti v poletnih mesecih. Višina stanovanja je v pritličju, kar lahko pomeni omejen razgled v primerjavi z višjimi nadstropji. Oddaljenost od letališča zahteva načrtovanje pri potovanjih.
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sodobno bivališče v urbani obalni okolici. Primerno je za tiste, ki želijo takojšnje preseljenje brez čakanja na dokončanje gradnje. Lokacija je idealna za ljubitelje mestnega življenja s peš dostopom do plaže, restavracij in trgovin. Poleg tega je projekt primeren za tiste, ki iščejo secondary home za dopust ali delo na daljavo, saj nudi coworking prostore in je dobro povezana z letališči. Zgodovinsko in kulturno bogato okolje Estepane pritegne tudi tiste, ki cenijo avtentično špansko življenjski slog.
Apartma je opremljen s sodobnimi materiali in tehnikami, ki ustrezajo standardom novejše gradnje. Kuhinja je odprta proti dnevni sobi in opremljena s sodobnimi aparatovi. Kopalnice imajo hoje tuše in so obložene s sodobnimi keramičnimi ploščicami. Okna so velika panoramska od tal do stropa, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. V spalnicah so nameščene žaluzije, celotna stavba pa ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Energetska učinkovitost je izboljšana z izoliranimi stenami, kar zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja.
Cena apartmaja je določena na €419.000, kar vključuje 80 m² bivalnega prostora, 29 m² terase in 24 m² zasebnega vrta. V ceno so vključeni tudi lastniški prostor za shranjevanje in parkirni prostor v podzemju. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes (od €304.000) in Celestia Homes (od €390.000), je ta projekt nekoliko dražji, vendar ponuja večjo površino terase in vrta.
Estepona je mesto z bogato zgodovino in živahnim mestnim življenjem, ki združuje tradicionalno špansko vzdušje s sodobnimi storitvami. Prebivalci imajo dostop do številnih kulturnih dogodkov, lokalnih trgov in restavracij, ki ponujajo avtentično andaluzijsko kuhinjo. Mesto je znano po svoji čisti in urejeni obali s plažami, kot so La Rada in Playa del Cristo. Vsakdanje življenje vključuje hoje po obalni promenadi, obiske lokalnih trgovnic in uživanje v kavarnah na starem mestnem jedru. Poletni meseci prinašajo več turistov, medtem ko so pomlad in jesen primernejši za tiste, ki iščejo bolj mirno atmosfero.
Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh potrebščin za vsakdanje življenje. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica pa 4,4 km. V območju 2 km je na voljo 6 osnovnih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Športni center Better Bodies se nahaja na 300 m, občinski športni center pa na 600 m. V mestu je 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča preprosto mobilnost brez avtomobila. Do najbližjega EV polnilnega mesta je 1,3 km.
Ta kartografski prikaz kaže lego objekta v srcu Estepone, le nekaj sto metrov od obalnega pasu. Lega omogoča peš dostop do glavnih mestnih storitev in plaž, hkrati pa dobra povezava z regionalnimi cestami do Marbelle, Gibraltarskega preliva in Malage. V bližini so vidna tudi golf igrišča, ki jih poleg plaže predstavljajo glavne rekreacijske točke v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom. Mesto je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Z 79.621 prebivalci (2025) je Estepona srednje veliko obalno mesto, ki ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot so Marbella. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, hkrati pa ohranja manjše in prijetnejše vzdušje. Mesto je dobro povezano z regionalno cestno mrežo, kar omogoča enostavno potovanje po vsej Costa del Sol.
Strand La Rada je oddaljen 800 metrov od objekta, Playa de Estepona le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Marbella, večje sosednje mesto, je oddaljena 25 km, Algeciras 42 km, Málaga pa 73 km. Letačišče Gibraltar je 36 km stran, letališče Málaga-Costa del Sol 64 km. V bližini sta dve marini: Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in zabavo. Golf igrišča Valle Romano in Azata Golf sta oddaljeni manj kot 5 km, kar jih dela dostopnimi za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti temperature segajo do 25°C, pozimi pa padejo na okoli 15°C. Oblast se nahaja na višini 19 m nad morjem, z rahlim naklonom 2,4% proti plaži. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Letno je na voljo povprečno 34 lokalnih praznikov in dogodkov, kar prispeva k bogatemu kulturnemu življenju. Podnebje omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, zlasti na terasi in vrtu, ki sta usmerjena proti jugu in zahodu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, med katerimi so najbolj znane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Regija ima 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri, teniškimi igrišči in golf igrišči. Najbližji golf klub je Valle Romano Golf na 4,1 km, sledi mu Azata Golf na 4,4 km. Za ljubitelje narave je v bližini Sierra Bermeja, gorovje, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales. Gorovje ponuja možnosti za pohodništvo in panoramske razglede.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom. Mesto je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Z 79.621 prebivalci (2025) je Estepona srednje veliko obalno mesto, ki ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot so Marbella. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, hkrati pa ohranja manjše in prijetnejše vzdušje. Mesto je dobro povezano z regionalno cestno mrežo, kar omogoča enostavno potovanje po vsej Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL812040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000) in Celestia Homes (od €390.000), ta projekt ponuja večjo površino terase in zasebnega vrta, kar pojasnjuje nekoliko višjo ceno. Vendar je v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot so Marbella ali Puerto Banús, Estepona še vedno ponuja bolj dostopne cene za kvalitetne nepremičnine. Regija Estepona se odlično ujema s tistimi, ki iščejo avtentičnejše špansko izkušnjo brez pretirane turistične komercializacije. V primerjavi z notranjimi deli Andaluzije ponuja Estepona bolj blago podnebje v zimskih mesecih in številne možnosti za prosti čas na plaži in v naravi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID