Современная новостройка в сердце Эстепоны с двумя спальнями и просторными террасами. Апартаменты площадью 80 м² расположены в пешей доступности от пляжа Ла-Рада (800 м) и городского центра. Строительство завершено, объект готов к заселению. Проект включает частный сад 24 м², террасу 29 м², парковочное место и кладовую. Расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и спортивные объекты в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в 800 метрах от пляжа Ла-Рада. Находится в городской зоне с полным набором услуг в шаговой доступности: супермаркет (104 м), аптеки (236 м), рестораны и кафе. Расстояние до Марбельи составляет 25 км, до аэропорта Малаги - 64 км. Проект отличается удобной связью с ключевыми точками Коста-дель-Соль.
Проект удовлетворяет потребности в постоянном проживании или отдыхе, предлагая две спальни, две ванные комнаты и открытую планировку кухни-гостиной. Удобство повседневной жизни обеспечивается наличием всех необходимых услуг в радиусе 500 метров. Просторные террасы и частный сад создают дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе в условиях городского проживания.
Объект представляет собой новую постройку с современными инженерными решениями, включая энергоэффективные стены и теплоизоляцию. Строительство полностью завершено, апартаменты готовы к заселению. Проект включает общественные зоны: два бассейна, сауну, тренажерный зал и коворкинг. Указанная дата завершения строительства - 2026 год является предварительной.
Проект не предлагает услуг консьержа или круглосуточной охраны. Расположен в городской зоне, что может сопровождаться городским шумом в пиковые сезоны. Не включает в себя собственную гаражную конструкцию, а только парковочное место. Объект не имеет прямого выхода к пляжу, требуется преодоление расстояния 800 метров пешком.
Этот проект подходит для различных ситуаций. Для профессионалов, работающих удаленно, наличие коворкинга и высокоскоростного интернета в комплексе создаст комфортные рабочие условия. Для семей с детьми важным фактором станет близость к 6 школам в радиусе 2 км и 19 базовым школам города. Инвесторы оценят растущий рынок недвижимости Эстепоны, где в прошлом году было совершено 3,163 транзакции. Пожилые пары оценят плоскую местность с уклоном всего 2,4% к пляжу, что обеспечивает удобство передвижения, а также доступность медицинских учреждений в 4,4 км. Сезонные жители смогут наслаждаться 4-месячным купальным сезоном и возможностью оставить имущество под присмотром в течение года.
Апартаменты отделаны с использованием современных материалов и технологий. Стены выполнены с дополнительной теплоизоляцией, что способствует энергоэффективности. Ванная комната оборудована душевой кабиной без порога и облицована стильной плиткой. Окна в спальнях оснащены электрическими жалюзи для регулирования освещенности. Гостиная имеет панорамные окна от пола до потолка, обеспечивая максимальное естественное освещение. Открытая кухня с современными приборами интегрирована в пространство гостиной. Во всем объекте установлена система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева. Отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, что позволяет легко адаптировать пространство под личные предпочтения.
Цена на двухкомнатные апартаменты начинается от €419,000, что включает в себя площадь 80 м² жилого пространства, 29 м² террасы, 24 м² частного сада, парковочное место и кладовую. Стоимость соответствует среднему ценовому сегменту новостроек в Эстепоне, где аналогичные проекты начинаются от €304,000. Проект представляет интерес для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Ценовая политика учитывает центральную локацию и близость к инфраструктуре города.
Это место подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к морю. Утро можно начать с прогулки до пляжа Ла-Рада (800 м), где уже с ранних часов работают пляжные бары. В течение дня все необходимые магазины и услуги находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или провести время на частной террасе с видом на город. Проект обеспечивает баланс между городской жизнью с ее инфраструктурой и возможностью отдыха у моря. Находясь в центре Эстепоны, жители могут легко посещать культурные мероприятия, пользоваться развитой транспортной сетью из 8 автобусных маршрутов, а также наслаждаться близостью к спортивным объектам, включая два фитнес-центра в 300-600 метрах от дома.
Жизнь в этом комплексе обеспечивает удобство благодаря развитой инфраструктуре в радиусе 2 км: 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 4 банка и 6 школ. Пляж Ла-Рада в 800 метрах предлагает 4-месячный купальный сезон. Для автолюбителей предусмотрено подземное парковочное место. Для активного образа жизни доступны 134 спортивных объекта города, включая фитнес-центр Better Bodies в 300 метрах. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения, ближайший из которых находится в 4,4 км. В общественном пространстве комплекса есть два бассейна и полностью оборудованный тренажерный зал с сауной. Зелёные зоны и сады вокруг здания создают приятную атмосферу отдыха после городских дел.
Проект расположен в центральной части Эстепоны, в 800 метрах от пляжа Ла-Рада. Карта показывает удобное положение объекта относительно ключевых точек города: пляжей, порта, спортивных объектов и транспортных артерий. В радиусе 2 км находятся все необходимые услуги, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Расположение обеспечивает баланс между доступностью городских услуг и близостью к морскому побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юге Испании в провинции Малага, в 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Город занимает площадь 137 км² в плодородной долине у подножия горной системы Сьерра-Бермеха. Проект находится в центральной части Эстепоны, что обеспечивает удобную транспортную доступность как к другим курортам Коста-дель-Соль, так и к крупным городам провинции. Расположение между морем и горами создает уникальные условия для проживания, сочетая прибрежный образ жизни с возможностью быстрого доступа к горным ландшафтам и природным паркам региона.
Расположение объекта обеспечивает высокую доступность ключевых услуг. Пляж Ла-Рада находится в 800 метрах, Playa del Cristo - в 2,2 км. До порта Пуэрто-Эстепона можно дойти пешком за 20 минут (1,6 км). Ближайшие поля для гольфа Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в 4,1-4,6 км. До аэропорта Малаги можно добраться за 45 минут (64 км), до аэропорта Гибралтара - за 30 минут (36 км). Для ежедневных покупок супермаркет доступен в 104 метрах. Для зарядки электромобилей есть станция в 1,3 км. Ближайшая аптека находится в 236 метрах, а больница - в 4,4 км. Все основные услуги доступны пешком или на велосипеде благодаря плоской местности с минимальными перепадами высот.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15 до 25°C. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия без излишней влажности. Ландшафт представляет собой равнинную местность с незначительным уклоном 2,4% к морю. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Солнечные дни преобладают в течение года, особенно в весенние и летние месяцы. Близость к Сьерра-Бермеха с высшей точкой 1449 метров создает естественный барьер от холодных ветров, формируя особый микроклимат с мягкими зимами и теплым, но не жарким летом. Город расположен в плодородной долине, пронизанной небольшими ручьями, что способствует зеленому окружению даже в засушливые месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 2,2 км от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла-Рада (800 м), Плайя-дель-Анхель (1,7 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). В городе работают 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Polideportivo (0,6 км). В порту Пуэрто-Эстепона (1,6 км) сосредоточены развлекательные заведения и рестораны. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе имеются два парка в радиусе 2 км и смотровые площадки Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км) и Mirador Playa del Cristo (2,0 км) с панорамными видами на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юге Испании в провинции Малага, в 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Город занимает площадь 137 км² в плодородной долине у подножия горной системы Сьерра-Бермеха. Проект находится в центральной части Эстепоны, что обеспечивает удобную транспортную доступность как к другим курортам Коста-дель-Соль, так и к крупным городам провинции. Расположение между морем и горами создает уникальные условия для проживания, сочетая прибрежный образ жизни с возможностью быстрого доступа к горным ландшафтам и природным паркам региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL812040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эти апартаменты занимают среднюю ценовую категорию, в то время как Etherna Homes 1 начинаются от €304,000, Celestia Homes - от €390,000, а Aby Middle - от €349,000. Преимущество данного проекта заключается в его центральном расположении, в отличие от более удаленных комплексов. В то время как некоторые новостройки находятся в туристических зонах с сезонными колебаниями, этот проект расположен в жилом районе с постоянной инфраструктурой. По сравнению с объектами в Марбелье (25 км), Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу и умеренные цены. Комплекс отличается наличием частного сада, что является редкостью для городских новостроек. В отличие от проектов в горных районах с сложным рельефом, местность здесь ровная, что облегчает повседневную жизнь. Кроме того, объект отличается готовностью к заселению в отличие от многих проектов с длительными сроками строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID