Цей новобудований апартамент з двома спальнями розташований у центрі Естепони, всього за 524 метри від пляжу Ла Рада. Зі своєю міською розташуванням, об'єкт забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та рекреаційні зони. Завдяки південно-західній орієнтації, житло отримує природне освітлення протягом дня. Проект є готовим до заселення, що дозволяє негайно почати користуватися перевагами житла на Коста-дель-Соль без необхідності очікування завершення будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в міській зоні Естепони, безпосередньо поруч з центром міста та в пішій доступності від пляжу. Навколишнє середовище характеризується наявністю численних комунальних послуг у радіусі 500 метрів. Проект знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на місто та гори Сьєрра-Бермеха.
Цей проект задовольняє потреби у функціональному міському житлі з доступом до пляжу. Простора вітальна зона з відкритою кухнею забезпечує ефективне використання простору для щоденного проживання. Наявність двох спалень з прямим виходом на терасу робить житло придатним для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт та зручність розташування.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайне заселення без очікування. Стадія будівництва становить 100%, з усіма необхідними дозволами та сертифікатами вже отриманими. Орієнтовна дата передачі запланована на 2026 рік для формального оформлення права власності відповідно до місцевих норм та процедур.
Проект не пропонує окремих вільно стоячих будинків чи вілл. Відсутні можливості для розширення житлової площі за рахунок додаткових поверхів або прибудов. Оренда об'єкта обмежена правилами спільноти власників, що може не підходити тим, хто планує інвестиційну діяльність з метою здавання в короткострокову оренду.
Цей проект підходить для покупців, які шукають готове до заселення житло без необхідності чекати завершення будівництва. Відповідний варіант для пар або невеликих сімей, які цінують міську інфраструктуру та легкий доступ до пляжу. Підійде тим, хто планує постійне проживання в Іспанії або регулярно відвідувати країну, оскільки апартаменти обладнані сучасними системами опалення та кондиціонування для комфортного проживання протягом усього року. Наявність робочого простору в комплексі також робить цей варіант привабливим для тих, хто працює віддалено і потребує можливості комбінувати роботу з відпочинком біля моря.
Об'єкт виконаний з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стіни обладнані теплоізоляцією для підвищення енергоефективності житла. Вітальна зона має панорамні вікна від підлоги до стелі, що забезпечує максимальне природне освітлення. Кухня виконана в сучасному стилі та інтегрована з вітальною зоною. У ванних кімнатах встановлені душові кабіни без порогів з стильною плиткою. Апартаменти обладнані системою кондиціювання повітря для охолодження та опалення, а також електричними жалюзі в спальнях. Усі матеріали відповідають сучасним стандартам якості та довговічності.
Ціна на цей двокімнатний апартамент починається від €419,000, що включає 80 м² житлової площі, 29 м² тераси та 24 м² приватного саду. Вартість також враховує наявність підвального паркувального місця та окремого сховища. Порівняно з подібними проектами в Естепоні, цей об'єкт представляє конкурентоспроможну цінову пропозицію з урахуванням його розташування, стану та наданих зручностей.
Це місце забезпечує щоденний ритм життя, де ранок може починатися з кави на власній терасі з видом на приватний сад, а вдень можна легко дістатися до місцевих магазинів за продуктами. Пішохідна доступність до пляжу дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям та купанням. Увечері, прогулянка вздовж набережної Естепони або відвідування місцевих ресторанів стає природною частиною розпорядку дня. Близькість до спортивних центрів дозволяє підтримувати активний спосіб життя, а наявність спільних зон відпочинку, включаючи басейни, дає можливість соціалізуватися з сусідами та відпочивати без необхідності виїзду за межі комплексу.
Проект знаходиться в інфраструктурно розвиненому районі Естепони з високою щільністю міських послуг. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує високий рівень комфорту щоденного життя. Два парки в безпосередній близькості пропонують можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до спортивних центрів, включаючи центр Better Bodies на відстані 0,3 км та муніципальний спортивний комплекс на відстані 0,6 км, дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Наявність 8 громадських транспортних маршрутів з 50 зупинками забезпечує хорошу мобільність без необхідності користування особистим автомобілем.
Об'єкт розташований у центральній частині Естепони, безпосередньо біля міської інфраструктури та в пішій доступності від пляжу Ла Рада. Карта демонструє зручне розташування відносно основних транспортних артерій та ключових об'єктів міста, включаючи портову зону, парки та торгові центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю (25 км) та Алхесірасом (42 км). Місто знаходиться на відстані 73 км від Малаги, столиці провінції. Цей розташування дозволяє легкий доступ до великих міських центрів, одночасно зберігаючи власний неповторний характер. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більше автентичності та менш урбанізована, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між міськими зручностями та спокійнішою атмосферою.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 0,8 км, що становить приблизно 10 хвилин пішки. Порти Естепони та Пуерто-Депортіво знаходяться на відстані 1,6-1,8 км відповідно. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Валле-Романо на відстані 4,1 км та Азата-Гольф на відстані 4,4 км. Аеропорти Малаги та Гібралтару розташовані на відстані 64 км та 36 км відповідно, що дозволяє зручно добиратися до об'єкта міжнародними відвідувачами. Станції зарядки електромобілів знаходяться на відстані 1,3-1,4 км, що робить об'єкт придатним для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном 15-25°C протягом року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та пологий нахил до моря (2,4%) створюють мікроклімат, сприятливий для комфортного проживання. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 300, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом більшість року. Панорамні види на гори Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 метрів, доповнюють природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, включаючи Ла Раду, Плая-дель-Анджел та Плая-дель-Крісто, знаходяться на відстані 0,8-2,2 км від об'єкта. Ці пляжі відомі своїм піщаним покривом та якісними послугами. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Валле-Романо Гольф (4,1 км), Естепона Гольф (6,1 км) та Гольф Академія Альбайт (6,2 км). У місті функціонує 134 спортивні об'єкти, що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку. Набережна Естепони простягається вздовж узбережжя до порту, створюючи ідеальне місце для вечірніх прогулянок та занять спортом, включаючи біг, велосипедні поїздки та роликові ковзани.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю (25 км) та Алхесірасом (42 км). Місто знаходиться на відстані 73 км від Малаги, столиці провінції. Цей розташування дозволяє легкий доступ до великих міських центрів, одночасно зберігаючи власний неповторний характер. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більше автентичності та менш урбанізована, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між міськими зручностями та спокійнішою атмосферою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL812040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими новобудовами в Естепоні, цей проект вигідно відрізняється своїм центральним розташуванням та пішохідною доступністю до пляжу. Наприклад, Etherna Homes 1, хоча і пропонує нижчу стартову ціну від €304,000, розташований далі від міського центру та основних послуг. Celestia Homes, з цінами від €390,000, не має такої ж близькості до пляжу та міської інфраструктури. Аby Middle (від €349,000) також поступається в плані розташування відносно ключових об'єктів міста. Саме центральне розташування цього проекту дозволяє максимально використовувати переваги міського життя Естепони, включаючи її історичний центр, набережну та численні розважальні заклади, без необхідності користування транспортом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID