Dette projekt er en nyopført lejlighed på 80 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Estepona, Málaga. Lejligheden har en stor terrasse på 29 m² og en privat have på 24 m². Den ligger i et byområde inden for gåafstand til stranden (769 m) og bymidten. Lejligheden er nyopført med moderne faciliteter inklusiv fælles poolområder, fitnesscenter og sauna. Prisen starter fra €419.000 inklusive egen parkeringsplads og depotrum. Beliggenheden giver nem adgang til restauranter, butikker og stranden, hvilket gør det egnet til både helårsbolig og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt placeret i Estepona by med kort afstand til hovedfaciliteter. Afstanden til nærmeste supermarked er 104 m, til apoteket 236 m, og til stranden Playa de la Rada 769 m. Denne placering i et etableret byområde sikrer adgang til alle nødvendige dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Byens centrum med dets karakteristiske gader og pladser er nemt tilgængelig til fods.
Lejligheden er velegnet til personer, der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig med udendør rum. De to soveværelser med direkte adgang til terrassen gør den egnet til par eller små familier. Den store terrasse og private have giver mulighed for udendørs ophold uden at forlade ejendommen. Moderne faciliteter som aircondition og fælles poolområder imødekommer behovet for komfort og rekreation i varmt klima.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er opført med moderne energirigtige løsninger, herunder isolerede vægge og effektive klimaanlæg. Færdiggørelsesdatoen er angivet som 2026, men lejligheden står allerede klar. Byggeriet er udført med moderne teknikker og materialer, der sikrer en holdbar og energieffektiv bolig. Den nuværende ejer har ikke taget boligen i brug, så den præsenteres i ny stand.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller haveudsigt fra alle rum. Lejligheden er en stuelejlighed, hvilket begrænser udsigten sammenlignet med øverste etager. Parkeringen er under jorden uden direkte adgang til boligen. Byområdet kan have trafikstøj i myldretiderne. Projektet henvender sig primært til dem, der foretrækker byliv fremfor isolation og ro i landlige omgivelser. Der er ikke inkluderet møbler i prisen.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig i Spanien med kort afstand til stranden og byens faciliteter. For pensionsplanlæggere, der ønsker at tilbringe vintermånederne i varmere klima, er den moderne indretning med aircondition og nærhed til lokale sundhedsydelser fordelagtig. For professionelle, der arbejder remotet, kan coworking-faciliteterne i ejendommen kombineres med lejlighedens gode internetforbindelse for at skabe et effektivt arbejdsmiljø. Købere, der ønsker en færdigbygget bolig uden ventetid eller byggerisiko, vil værdsætte at lejligheden er klar til indflytning. Den store terrasse og private have appellerer til dem, der sætter pris på udendørsliv uden den vedligeholdelse, der følger med en villa. Investeringskøbere vil finde attraktive lejevilkår i Estepona, især i turistsæsonen, takket være den centrale beliggenhed og nærheden til stranden. For dem, der planlægger en delvis eller fuld flytning til Spanien, giver den centrale placering i Estepona nem adgang til dagligdagsfaciliteter og et aktivt lokalsam uden behov for bil til hverdagsærinder. Boligen er også velegnet til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere golfbaner i området.
Lejligheden er bygget med moderne materialer og teknikker, der sikrer høj kvalitet og energieffektivitet. Væggene er ekstra isolerede for at opnå bedre energipræstation, hvilket er vigtigt i et varmt klimat med høje køleomkostninger. De store gulv-til-loft vinduer i stuen er af høj kvalitet med termisk beskyttelse og lydisolering, der sikrer godt lysindfald uden at gå på kompromis med temperaturen i boligen. Køkkenet er udstyret med moderne apparater af anerkendte mærker og har masser af opbevaringsplads med skabe af god kvalitet. Badeværelserne er flisebelagt med holdbare materialer og udstyret med walk-in-showers i moderne design. Lejligheden har airconditionanlæg, der både kan køle og opvarme, hvilket gør den beboelig hele året rundt. Terrassen er konstrueret med holdbare materialer, der tåler det intense solskin og sjældent kræver vedligeholdelse. Den private have er anlagt med minimal vedligeholdelse for øje. I fællesarealerne er der anvendt materialer, der kan modstå den hyppige brug og det barske klima, samtidig med at de bevarer deres æstetiske udseende. Swimmingpoolområderne er professionelt konstrueret med moderne rensesystemer, der sikrer god vandkvalitet året rundt. Fitnessfaciliteterne er udstyret med moderne maskiner af professionel kvalitet, der kan modstå intensiv brug.
Denne lejlighed har en pris fra €419.000 for 80 m² boligareal plus 29 m² terrasse og 24 m² privat have. Prisen inkluderer også en privat parkeringsplads i kælderen samt et depotrum. Sammenlignet med lignende projekter i området som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000), er dette projekt i den øvre prisklasse, men tilbyder større udendørs arealer og en mere central beliggenhed. Der er ikke angivet prispålag for forskellige etager eller orienteringer, da projektet består af stuelejligheder. Prisen afspejler den færdigbyggede stand og den umiddelbare brugbarhed uden ventetid på færdiggørelse.
Dette projekt passer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med nærhed til byens liv og stranden. Morgenen kan starte med en kort gåtur til en af de nærliggende caféer for morgenkaffe, efterfulgt af et besøg på det lokale marked eller stranden. Med supermarkeder og butikker inden for få hundrede meter er dagligdagssørgen minimal. Lejlighedens store terrasse og private have giver mulighed for at nyde middagssolen og afslutte dagen med udendørs ophold. Fællesarealerne med to poolområder kan bruges til afslapning og socialt samvær med andre beboere. Fitnesscentret og saunaen giver mulighed for daglig motion uden at forlade ejendommen. For golfentusiaster findes der flere baner inden for kort køreafstand, og byens marina med restauranter og underholdning er nemt tilgængelig. I weekenderne kan man udforske Esteponas charmerende gamle bydel med dens brostensbelagte gader og pladser, nyde et måltid på en af de mange lokale restauranter eller tage en vandretur langs den smukke strandpromenade. Beliggenheden gør det også nemt at tage dagsture til nærliggende byer som Marbella eller Málaga for at opleve flere aspekter af Costa del Sol.
Lejlighedens placering i Estepona bymidte giver nem adgang til alle nødvendige faciliteter i dagligdagen. Inden for en radius på 2 km findes 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker, 4 banker og 6 skoler, hvilket sikrer, at dagligdagen kan fungere uden behov for bil. Byens infrastruktur er veludviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i nærheden, hvilket giver gode muligheder for at udforske regionen uden egen transport. Den nærliggende strand, Playa de la Rada, ligger kun 769 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde et havbad eller en aftentur langs vandet. For sportslige aktiviteter findes der 134 sportfaciliteter i området, herunder fitnesscentre og sportspladser inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf og Estepona Golf. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for 4,4 km, hvilket giver tryghed ved længerevarende ophold. For rejser til udlandet er lufthavnene i Gibraltar og Málaga inden for 34-64 km afstand, hvilket gør det praktisk for internationale beboere at rejse frem og tilbage. Den centrale beliggenhed kombineret med gode transportforbindelser gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, kun få minutters gang fra stranden og bymidten. De nærliggende strande Playa de Estepona og La Rada er tydeligt markeret, ligesom de nærmeste golfbaner og marinaen. Kortet illustrerer også byens placering i forhold til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest, hvilket giver et godt overblik over lejlighedens strategiske placering på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger 42 km nord for Algeciras, hvilket giver nem adgang til både den spanske kyst og Gibraltar. Denne placering gør Estepona til en attraktiv base for udforskning af hele regionen. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona en mellemstor by, der tilbyder byfaciliteter uden at være overvældende. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver naturskøn udsigter og mulighed for vandreture i bjergene, mens nærheden til kysten sikrer adgang til strandlivet. Denne kombination af bjerg- og kystnærhed gør Estepona unik i regionen og tiltrækker både lokale og internationale beboere. Byen har bevaret sin spanske charme trods turismen, hvilket giver et autentisk lokalsam.
Lejlighedens placering i Estepona bymidte sikrer kort afstand til vigtige faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens den populære La Rada strand er 769 meter væg. Disse korte afstande gør det nemt at nyde strandlivet uden behov for transport. Lufthavnene Gibraltar og Málaga ligger henholdsvis 34 og 64 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Disse baner er nemt tilgængelige med bil eller taxa fra lejligheden. Shoppingmuligheder er rigelige med butikker og supermarkeder inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, hvilket gør dagligdagsindkøb bekvemme. Den nærliggende marina Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder yderligere restauranter og underholdningsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C, hvilket gør området attraktivt for helårsbeboelse. Med 19 meter over havets overflade er området beskyttet mod ekstreme vejrforhold, og den milde hældning på 2,4% mod stranden gør det nemt at færdes til fods. Solvinduerne er mange med mere end 300 solskinsdage om året, hvilket giver optimale forhold for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til september. Den moderate højde og nærheden til havet bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Området er beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene, der når op i 1.449 meters højde, hvilket skaber et unikt mikroklima, der regulerer temperaturerne og beskytter mod stærke vinde. Dette kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et ideelt klima for udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere attraktive strande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste bystrande med alle faciliteter. Playa del Cristo (1,6 km) er en populær bugt med roligere vand, ideel til familier med børn. Områdets strande er kendt for deres høje standard og rene vand, hvilket gør dem attraktive for både lokale og turister. Golfentusiaster har adgang til flere fremragende baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Disse baner varierer i sværhedsgrad og design, hvilket giver mulighed for forskellige golfoplevelser. For tennisentusiaster findes der flere tennisbaner i området, og sportscentrene Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) tilbyder forskellige træningsfaciliteter. Vandsport som windsurfing, paddleboarding og kajakroning er populære aktiviteter på de nærliggende strande, og der findes flere udlejningsfirmaer i området. Den nærliggende marina Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fiskeri.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger 42 km nord for Algeciras, hvilket giver nem adgang til både den spanske kyst og Gibraltar. Denne placering gør Estepona til en attraktiv base for udforskning af hele regionen. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona en mellemstor by, der tilbyder byfaciliteter uden at være overvældende. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver naturskøn udsigter og mulighed for vandreture i bjergene, mens nærheden til kysten sikrer adgang til strandlivet. Denne kombination af bjerg- og kystnærhed gør Estepona unik i regionen og tiltrækker både lokale og internationale beboere. Byen har bevaret sin spanske charme trods turismen, hvilket giver et autentisk lokalsam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL812040
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona adskiller sig fra andre områder på Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede byer som Marbella. Mens Marbella (25 km mod øst) er kendt for sin luksuriøse livsstil og høje priser, tilbyder Estepona en mere afbalanceret kombination af autenticitet og moderne faciliteter til en mere overkommelig pris. Prisen på denne lejlighed (€419.000) ligger over gennemsnittet for Estepona, men er stadig konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella. Sammenlignet med mindre byer på Costa del Sol, så som Benahavís eller Casares, tilbyder Estepona flere faciliteter og bedre transportforbindelser. Disse mindre byer er typisk mere isolerede og kræver bil for daglige ærinder, mens Estepona giver mulighed for at leve uden bil takket være den centrale placering og gode offentlige transport. Vest for Estepona ligger Sotogrande, en eksklusiv og planlagt by med høje priser og mere internationale faciliteter. Mens Sotogrande tiltrækker en meget velhavende internationale kundekreds, tilbyder Estepona en mere blanding af spanske og internationale beboere. Dette giver et mere autentisk lokalsam, samtidig med at der stadig er internationale faciliteter tilgængelige. Sammenlignet med østkysten (Costa Blanca) har Costa del Sol generelt bedre klima med flere solskinsdage og mildere vintre, hvilket gør området mere attraktivt for helårsbeboelse. Estepona er desuden tættere på Lufthavnene i Málaga og Gibraltar end mange byer på Costa Blanca, hvilket giver bedre forbindelser til resten af Europa.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID