Das Apartment-Projekt befindet sich in der Stadt Estepona an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zum Meer. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Projekt zwei Schlafzimmer und zwei Baderäume. Die moderne Architektur kombiniert städtisches Wohnen mit Nähe zur Küste. Das Objekt wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Estepona, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Verschiedene Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind in Gehweite erreichbar. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf städtisches Leben mit Strandnähe legen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die große Terrasse und der private Garten ermöglichen Freiraum im Freien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, sodass kein Baumehrverzug besteht. Die Übergabe erfolgte bereits, die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Die moderne Bauweise mit energieeffizienten Lösungen entspricht aktuellen Standards. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig ausgebaut und nutzbar.
Das Projekt bietet keine exklusive Abgeschiedenheit, sondern integriert sich in das städtische Umfeld. Die Wohnungen verfügen nicht über privaten Pool, sondern nutzen Gemeinschaftsanlagen. Die Höhe von nur 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine Bergpanoramen. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet auch städtische Geräuschkulisse.
Diese Wohnungen passen für Personen oder kleine Familien, die eine feste Anbindung an die Infrastruktur wünschen und gleichzeitig Nähe zum Meer bevorzugen. Besonders geeignet ist das Projekt für solche, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da die meisten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Gemeinschaft Coworking-Bereiche an. Die sofortige Bezugsfähigkeit ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung spricht für Käufer, die zeitnah umziehen möchten. Die moderne Ausstattung ohne Renovierungsbedarf macht das Objekt attraktiv für Menschen, die Wert auf gepflegten Zustand legen und keine eigenen Umbaumaßnahmen planen.
Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch moderne Materialien und technische Ausstattung aus. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Nassräumen verlegt wurden. Die Küche ist als offene Lösung zum Wohnbereich hin gestaltet und verfügt über zeitgemäße Elektrogeräte. Die Bäder sind mit ebenerdigen Duschen und modernen Sanitärinstallationen ausgestattet. Die Wände weisen eine verbesserte Wärmedämmung auf, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die großen Fensterflächen bieten viel Tageslicht und sind mit Verdunkelungsmöglichkeiten in den Schlafbereichen versehen. Die Außenbereiche including Terrasse und privaten Garten sind mit pflegeleichten Materialien gestaltet. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie moderne Elektroinstallationen.
Die Wohnungen sind ab 419.000 Euro erhältlich, inklusive eines privaten Parkplatzes und eines Abteils. Dieser Preis entspricht dem aktuellen Marktniveau für Neubauobjekte in zentraler Lage in Estepona. Die Kosten umfassen die vollständige Ausstattung mit moderner Kücheneinrichtung, Klimaanlage und energieeffizienten Isolierungen. Bei vergleichbaren Projekten in der Region liegen die Preise teilweise niedriger, allerdings ohne vergleichbare zentrale Lage und Ausstattungsumfang.
Das Leben in diesem Apartmentprojekt ist von urbaner Küstennähe geprägt. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Supermarkt beginnen, der nur 100 Meter entfernt liegt. Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht es, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zum Meer erlaubt spontane Besuche der Strände, wo die Playa de Estepona und La Rada in weniger als 10 Minuten erreichbar sind. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Die Gemeindeanlagen wie der Poolbereich können zum Entspannen oder sozialen Treffen genutzt werden. Die städtische Umgebung mit Restaurants, Cafés und Geschäften bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten außerhalb der Wohnung.
Die Umgebung des Projekts bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 800 Meter, sodass der Strand in wenigen Minuten erreichbar ist. Im Umkreis von zwei Kilometern finden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und vier Bankfilialen, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Für Sportler gibt es mehrere Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe, wobei Better Bodies nur 300 Meter entfernt liegt. Das städtische Leben wird durch die Promenade entlang der Küste ergänzt, die bis zum Hafen von Estepona führt. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der näheren Umgebung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Estepona. Die Nähe zum Meer ist deutlich erkennbar, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Umgebung. Die städtische Struktur mit guter Anbindung an Infrastruktur und die Lage zwischen Marbella und Gibraltar machen die Position geografisch interessant. Die flache Topographie zum Meer hin ermöglicht bequeme Erreichbarkeit der Küstenbereiche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen Marbella (25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (36 km westlich) macht Estepona zu einem zentralen Punkt in dieser Region. Im Vergleich zu Marbella mit etwa 148.000 Einwohnern bietet Estepona mit knapp 80.000 Einwohnern eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher infrastruktureller Ausstattung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 Kilometer, was Estepona zu einer eigenständigen Stadt mit regionaler Bedeutung macht. Die Lage an der Küste kombiniert mit der Nähe zur Sierra Bermeja schafft eine besondere geografische Positionierung.
Die Strände von Estepona sind zu Fuß erreichbar, wobei die Playa de Estepona nur etwa 500 Meter entfernt liegt. Der nächste größere Ort Marbella befindet sich in 25 Kilometern Entfernung und ist gut über die Küstenstraße erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar näher mit etwa 36 Kilometern ist. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wobei der Valle Romano Golf nur 4,1 Kilometer entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch acht Buslinien gesichert, die eine Verbindung zu verschiedenen Orten der Costa del Sol herstellen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Estepona bietet ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit Durchschnittstemperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8 Grad. Die Höhe von nur 19 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gefälle von 2,4 Prozent zum Meer hin schaffen ein mildes Mikroklima. Die Sonnenstunden sind mit typisch südspanischer Intensität gegeben, was besonders die südwestlich ausgerichteten Terrassen begünstigt. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius erreichen. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit Höhen bis zu 1.449 Metern bietet Ausgleich zum Küstenklima und schafft vor allem in den Sommermonaten angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Projekts bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de Estepona und die Playa La Rada sind die nächstgelegenen Strände und in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Pflege und die Blaue Flagge-Auszeichnung aus. Für Wassersportbegeisterte gibt es verschiedene Möglichkeiten, von Segeln bis zu Windsurfen. Golfspieler finden in der unmittelbaren Umgebung mehrere anspruchsvolle Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Estepona Golf. Die Sportanlagen in Estepona umfassen 134 Einrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal nur 600 Meter vom Projekt entfernt. Die Promenade entlang der Küste lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein. Der Hafen von Estepona auf 1,6 Kilometer bietet weitere gastronomische und soziale Treffpunkte.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen Marbella (25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (36 km westlich) macht Estepona zu einem zentralen Punkt in dieser Region. Im Vergleich zu Marbella mit etwa 148.000 Einwohnern bietet Estepona mit knapp 80.000 Einwohnern eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher infrastruktureller Ausstattung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 Kilometer, was Estepona zu einer eigenständigen Stadt mit regionaler Bedeutung macht. Die Lage an der Küste kombiniert mit der Nähe zur Sierra Bermeja schafft eine besondere geografische Positionierung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL812040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) oder Celestia Homes (ab €390.000) bietet das Estepona Apartmentprojekt eine zentralere Lage bei vergleichbarer Ausstattung. Während Aby Middle mit Preisen ab €349.000 günstiger ist, befindet es sich in weniger zentrumsnaher Lage. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, die infrastrukturelle Anbindung und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen machen das Projekt in Estepona zu einer interessanten Alternative zu anderen Anlagen. Im Vergleich zu Projekten in Marbella, etwa 25 Kilometer östlich, bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei ähnlichem Lebensstandard. Die Preise in Estepona liegen tendenziell unter denen von Marbella, was das Preis-Leistungs-Verhältnis vorteilhaft gestaltet. Die gute Anbindung an zwei Flughäfen (Málaga und Gibraltar) verschafft der Region zusätzliche Attraktivität im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa del Sol.
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