Moderný bytový projekt v centre mesta Estepona, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Projekt pozostáva z dvojizbových bytov s dvoma kúpeľňami, rozlohou 80 m², vrátane terás a súkromnej záhrady. Byty sú navrhnuté s orientáciou na juhozápad, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Projekt je už vybudovaný a pripravený na nasťahovanie. Každá jednotka má pridelené parkovacie miesto v podzemí a úložný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centre Estepony, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie mestské vybavenosti. Poloha umožňuje pohodlný chôdzou prístup k všetkým potrebným službám a k moru.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú kompaktné a funkčné bývanie. Súkromná záhrada a terasa poskytujú priestor na oddych a zábavu na čerstvom vzduchu. Bytový komplex zahŕňa spoločné priestory ako bazény, posilňovňu a klubovňu, ktoré rozširujú možnosti bývania.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, hoci očakávané ukončenie je formálne stanovené na rok 2026. Byty sú v novostavbe, majú modernú architektúru a sú vybavené súčasnými technológiami a materiálmi. Stavba bola realizovaná s dôrazom na energetickej efektivitu a kvalitné spracovanie.
Projekt neponúka súkromné bazény pre jednotlivé byty, iba spoločné bazénové priestory. Neobsahuje vyhradené priestory pre deti, ako detské ihriská. Vzhľadom na mestskú polohu nie je projekt vhodný pre tí, ktorí hľadajú úplnú izoláciu od mestského ruchu. Parkovanie je k dispozícii iba v podzemných garážach.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie pri mori s možnosťou celoročného používania. Je tiež ideálny pre profesionálov, ktorí môžu pracovať na diaľku a hľadajú kvalitné bývanie v dobrom mestskom prostredí s prístupom k pláži. Seniori ocenia bezbariérový prístup a blízkosť všetkých služieb bez potreby automobilu. Investori môžu vidieť potenciál v lukratívnej polohe v centru rozrastajúcej sa Estepony s možnosťou krátkodobého aj dlhodobého prenájmu vzhľadom na turistický potenciál oblasti.
Byty sú vybavené modernými materiálmi a technológiami s dôrazom na energetickej efektivitu. Steny sú izolované pre zníženie energetických nárokov na vykurovanie a chladenie. Okná od podlahy po strop poskytujú dostatok prirodzeného svetla a panoramatický výhľad. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi a kvalitnými obkladmi. Kuchyne sú navrhnuté v otvorenom štýle spojenom s obývačkou, vybavené modernými spotrebičmi. V bytoch je nainštalovaná klimatizácia s funkciami chladenia a vykurovania. V spálniach sú súčasťou žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia. Komplex má výťah pre jednoduchší prístup do vyšších poschodí.
Cena bytov začína na 419 000 € za dvojizbový byt s rozlohou 80 m², vrátane 29 m² terasy a 24 m² súkromnej záhrady. Cena zahŕňa aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a úložný priestor. Vzhľadom na polohu v centre Estepony a blízkosť pláže sú ceny konkurencieschopné v porovnaní s podobnými novostavbami v oblasti. Finálne ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy bytu v komplexe a výhľadu.
Denný život v tomto projekte sa vyznačuje urbaným životným štýlom v kombinácii s prístupom k moru. Rané ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhradu, následne presun na blízku pláž počas dopoludnia. Popoludní môžete navštíviť miestne obchody a trhy v pešej vzdialenosti. Večer môžete vybrať z mnohých reštaurácií v okolí alebo pripraviť jedlo v modernej kuchyni a vychutnať si ho na terase. Projekt je tiež vhodný pre prácu na diaľku vďaka koworkingovému priestoru v komplexe. V noci je ticho s miernym mestským ruchom typickým pre rezidenčnú mestskú štvrť.
Poloha v centre Estepony zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým denným potrebám. Supermarkety, lekárne a banky sú v pešej vzdialenosti do 300 metrov. Mestské centrum s jeho historickými uličkami, kaviarňami a obchodmi sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 4,4 km. Projekt je vzdialený 34 km od medzinárodného letiska, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava je dobre dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Projekt je tak ideálny pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah ruky bez nutnosti používať auto.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centre mesta Estepona, len pár krokov od pláže a mestských služieb. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk. Vzdialenosti sú uvádzané v metrov pre peší prístup a kilometroch pre automobilové spojenie. Projekt je označený modrou ikonou s presnou adresou v štvrti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na juhozápad). Táto poloha zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy v okolitých mestách pri zachovaní miestnej atmosféry. Estepona je menej turistická ako susedná Marbella, čo ponúka autentickejší zážitok z andalúzskeho života. Vzdialenosť od Málaga (73 km) zaisťuje prístup k väčšiemu mestu a medzinárodnému letisku, zatiaľ čo blízkosť k Gibraltaru poskytuje alternatívnu dopravnú možnosť.
Pláže Playa de Estepona a La Rada sú vzdialené len 524-769 metrov od projektu, čo umožňujú rýchly prístup k moru pešo. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1-4,6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 36 km od projektu. Významné mestá v okolí: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a hlavné mesto provincie Málaga (73 km). Prístav Puerto Estepona s jeho reštauráciami a zábavou je vzdialený 1,6 km od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty dosahujú priemerne 25°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 15°C. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov s miernym sklonom 2,4% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup k moru. Blízkosť Sierre Bermeja ovplyvňuje mikroklima a poskytuje ochranu pred príliš silnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú známe svojou čistotou a vybavenosťou. Pláž Playa del Cristo, obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a plytké vody vhodné pre deti, je vzdialená 1,6 km. Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých golfových klubov v okolí, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Estepona Golf (6,1 km). V meste je tiež dostatok športových zariadení, vrátane fitnescentier Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). V projekte sú k dispozícii dve spoločné bazénové oblasti a plne vybavená posilňovňa so saunou pre rezidentov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na juhozápad). Táto poloha zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy v okolitých mestách pri zachovaní miestnej atmosféry. Estepona je menej turistická ako susedná Marbella, čo ponúka autentickejší zážitok z andalúzskeho života. Vzdialenosť od Málaga (73 km) zaisťuje prístup k väčšiemu mestu a medzinárodnému letisku, zatiaľ čo blízkosť k Gibraltaru poskytuje alternatívnu dopravnú možnosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL812040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Estepony ponúka tento projekt konkurencieschopnú cenu začínajúcu na 419 000 €. Napríklad projekt Etherna Homes 1 v Estepone začíná na 304 000 €, ale s nižšou štandardnou výbavou a menšou rozlohou. Celestia Homes v Estepone má podobné ceny od 390 000 €, ale je situovaný v menej centrálnej časti mesta, čo vyžaduje častejšie používanie automobilu. Aby Middle v Estepone s cenami od 349 000 € ponúka dobrú hodnotu za peniaze, ale nemá priamy prístup k záhrade a menšiu terasu. Tento projekt vyniká kombináciou centrálnej polohy v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a služieb, kvalitnou výbavou a príjemnou cenovou úrovňou v porovnaní s konkurenciou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID