Ez a földszinti lakás Estepona központjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 80 m² lakáshoz 29 m² terasz és 24 m² privát kert tartozik. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan is elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások. A lakás modern stílusban épült, padlótól a mennyezetig érő panoráma ablakokkal, amelyek maximális fényt biztosítanak. A komplexum közösségi kertekkel, két medencével, fitneszteremmel, szaunával és coworking térrel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városközpontjában helyezkedik el, ahol a városi élet összes előnye könnyen elérhető. A tengerpart mindössze 524 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre. A fekvés megfelelő azok számára, akik a városi közelséget és a tengerparti életstílust egyaránt élvezni szeretnék. A lakóövezet sétálható távolságra található a város fontos szolgáltatásaitól.
A lakás kialakítása megfelel a mindennapi élet kényelmes megéléséhez szükséges funkcionális igényeknek. A két hálószoba mind közvetlen kapcsolattal rendelkezik a terasszal, természetes fényt és friss levegőt biztosítva. A modern nyitott konyha a nappalival együtt, és a privát kert lehetőséget ad a kültéri életterek használatára. A közös medencék és fitneszterem továbbá növelik a lakók életminőségét.
A lakás már elkészült és beköltözhető állapotban van, nem szükséges várni a befejezésre. Az épület 2026-ban került átadásra, és jelenleg is új állapotú, mivel a tulajdonos még nem kezdte meg használatát. A lakás energiahatékony megoldásokkal rendelkezik, beleértve a szigetelt falakat, amelyek csökkentik a fűtési és hűtési költségeket.
A projekt nem kínál exkluzív távolabb eső hegy panorámát, mivel a lakás városi környezetben helyezkedik el. A lakás nem tartalmazza a golfpálya közvetlen látványát, valamint nem találhatóak mediterrán stílusú falusi jellegű környékek a közelben. A lakás nem rendelkezik magánmedencével vagy első vonalbeli tengerparti fekvéssel, amelyek magasabb kategóriás luxusprojektekben megtalálhatók.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik azonnal beköltözhetnek egy modern, új építésű ingatlanba anélkül, hogy várniuk kellene a befejezésre. Kiválóan megfelel második otthonként vagy részleges átköltözés esetén, különösen azok számára, akik szeretnének közvetlen közelben élni a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz egyaránt. Azok számára is ajánlott, akik aktív társadalmi életet szeretnének, mivel Estepona városközpontja számos étteremmel, kávézóval és szórakozási lehetőséggel rendelkezik. A privát kert és terasz kombinációja különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretik a beltéri és kültéri életterek kombinálását.
A lakás modern anyagokkal és technikával készült, amelyek a kortárs építészeti elvárásoknak megfelelnek. A nappali padlótól a mennyezetig érő panoráma ablakai maximalizálják a természetes fénybehatolást és kilátást biztosítanak. A fürdőszobák modern, stílusos csempével készültek, járókádás zuhanyzókkal. A lakás klímaberendezéssel van felszerelve fűtési és hűtési célokra egyaránt. A hálószobákban redőnyök biztosítják a fényerőszabályozást és a magánszférát. A külső falak hőszigetelése magas színvonalú, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és az éves fenntartási költségek csökkentéséhez.
A lakás ára 419.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 80 m² lakóterületet, a 29 m² teraszt és a 24 m² privát kertet. Az ár tartalmaz egy külön tárolóhelyiséget és a föld alatti parkolóhelyet is. A helyi piachoz képest ez a lakás kedvező árkategóriában helyezkedik el, különösen figyelembe véve a központi fekvést és a már kész állapotot. A hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű lakások általában magasabb áron kerülnek forgalomba Estepona központjában.
Estepona központjában a mindennapi élet dinamikus, mégis kényelmes. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, majd a várost felfedezheti a történelmi óváros szűk utcáin. Délután a strand sétányán tehet egy kellemes sétát, élvezve a tengerparti levegőt. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ne kelljen autóhoz nyúlnia a napi bevásárláshoz vagy egy esti étteremlátogatáshoz. Este a város életének középpontjában találhatja magát, ahol a helyi éttermek és bárok sokszínű kínálatából választhat. A privát kert és terasz lehetőséget ad a pihenésre anélkül, hogy el kellene hagynia az otthon kényelmét.
Estepona egy dinamikus város, amely a spanyol életérzés autentikus központja. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi szükséglet kielégítéséhez. A város központjában számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található gyalogos távolságon belül. A városközponti elhelyezkedés ellenére a tengerpart mindössze 524 méterre található, így a tengerparti életstílus könnyen integrálható a mindennapokba. A közlekedés jól szervezett, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre a városban és a környező területeken. Az ingatlan fekvése ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti közelségt egyaránt élveznék.
A térkép Estepona városközpontjának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol térségében. A lakás a város központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a fő szolgáltatásokhoz. A térkép jól szemlélteti a projekt stratégiai pozícióját a közeli strandokkal, golfpályákkal és a környező városokkal együtt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozícióban található a nagyobb városok között: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona egyidejűleg élvezze a nagyvárosi infrastruktúra előnyeit és a kisebb város nyugodtabb életstílusát. A város 137 km²-es területén több mint 79 ezer lakos él, amely dinamikus, mégis barátságos közösséget alkot. A térség infrastruktúrája jól fejlett, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok és a repülőterek felé.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre helyezkedik el. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re van. Az ingatlan ideális fekvése miatt a legtöbb napi tevékenység gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megoldható.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban átlagosan 25°C körüli. A telek enyhék, átlagosan 15°C körüli hőmérséklettel. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tengerpart irányába (2,4%). A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az évi napsütéses órák száma jelentős, amely hozzájárul a napfényes, mediterrán életstílushoz. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége (1449 méteres csúccsal) enyhe árnyékoló hatást biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona partvidéke számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok a legközelebbiak, amelyek kellemes sétával könnyen elérhetőek. A Playa del Cristo (1,6 km) egy kedvelt öbölstrand, amelyet természetes sziklák védenek. A város környékén több golfpálya is található, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Estepona Golf (6,1 km), amelyek a golfsport kedvelőinek nyújtanak lehetőséget. A sportlehetőségek közé tartozik a Better Bodies fitnessközpont (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és számos más sportlétesítmény. A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) pedig további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozícióban található a nagyobb városok között: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona egyidejűleg élvezze a nagyvárosi infrastruktúra előnyeit és a kisebb város nyugodtabb életstílusát. A város 137 km²-es területén több mint 79 ezer lakos él, amely dinamikus, mégis barátságos közösséget alkot. A térség infrastruktúrája jól fejlett, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok és a repülőterek felé.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL812040
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona központjában található lakások a Costa del Sol egyik legjobb ár-érték arányú ingatlanjai közé tartoznak. A hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű projektekkel összehasonlítva, mint például az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól), a Celestia Homes (390.000 eurótól) és az Aby Middle (349.000 eurótól), ez a lakás versenyképes áron kínál központi fekvést. Míg a közeli Marbella luxusfejlesztései általában magasabb árkategóriában mozognak, Estepona megőrzi az autentikus spanyol hangulatot kedvezőbb árak mellett. A város dinamikus fejlődése és a központi infrastruktúra fejlesztése hozzájárul az ingatlanok hosszú távú értékmegőrzéséhez. Azonban a tengerparti nyugati irányba fekvő luxusfejlesztésekkel összehasonlítva ez a lakás kevésbé exkluzív, de gyakorlatibb választás a mindennapi élet szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID