Този апартамент се намира в утвърден жилищен комплекс в Естепона, в непосредствена близост до крайбрежието. Сградата е завършена около 2000 г., което предполага зряла обстановка с оформена озеленяване. Обектът предлага 124 m² жилищно пространство с три спални и разположение на първи етаж. Локацията позволява лесен достъп както до плажа, така и до градските удобства, което го прави практичен избор за постоянно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в урбанизирана зона на Естепона, на кратко разстояние пеша от търговски обекти и услуги. Разстоянието до плажа Ла Рада е под 800 метра, осигурявайки пряка връзка с морето. Положението близо до магистрала А-7 гарантира бърза комуникация с останалите части от Коста дел Сол.
Планировката с три спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространств. Наличието на климатизация и южна ориентация допринася за топлинен комфорт. Близостта до училища и здравни центрове в радиус от няколко километра подпомага ежедневния живот.
Тъй като сградата е завършена през 2000 г., това е имот на вторичния пазар. Купувачът придобива напълно завършен и готов за обитаване обект, без да чака строителни срокове. Структурата е установена, но инсталациите отговарят на стандартите от този период.
Проектът не предлага директен излаз на плажа или частен басейн; достъпът е чрез общи части на комплекса. Тъй като е в градска зона, не се предлага изолация тип вила. Паркомястото не е изрично посочено в данните, което е важен фактор за автомобилна мобилност.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят близостта до училища и спортни съоръжения. Също така пасва на купувачи, търсещи втора ваканционна резиденция с възможности за отдаване под наем, поради атрактивната локация и общи удобства. Инвеститорите могат да намерят стойност в зрялата зона с добра инфраструктура. Проектът не е подходящ за тези, които търсят първа линия до морето или най-модерните архитектурни решения, отговарящи на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Използваните материали включват стандартни за периода изпълнения с акцент върху устойчивостта. Апартаментът разполага с вградени гардероби и климатична инсталация. Южната ориентация осигурява естествено осветление. Общите части, включително тропическите градини и басейни, поддържат добро ниво на поддръжка, което показва активно управление на общността. Имайки предвид годината на построяване 2000, купувачите трябва да очакват функционално състояние, макар и вероятно с по-стар архитектурен стил спрямо новите сгради.
Цената от €800,000 позиционира този имот в средния до висок сегмент за Естепона, като се вземе предвид площта от 124 m² и локацията в близост до морето. Сравнителни нови проекти като "One Estepona" и "Capri" стартират от по-ниски цени (€600k - €685k), което прави настоящия обект по-скъп, но вероятно с по-голяма вътрешна площ. Тази цена отразява и факта, че имотът е завършен и незабавно достъпен.
Ежедневието тук е съчетание от градски удобства и достъп до морето. Сутрешните задачи като пазаруване в супермаркета или посещение на аптека могат да се извършват пеша. Следобедът често се прекарва на общата тераса или в басейна на комплекса. Вечерте предлагат възможност за разходка до историческия център на Естепона или вечеря в ресторантите на пристанището. Наличието на тенис кортове и голф игрища наблизо предоставя възможности за активна почивка. Комплексът е подходящ за тези, които търсят баланс между социална среда и лично пространство.
Околната среда предлага гъста мрежа от услуги. В радиус от 2 км има над 50 ресторанта и няколко паркове. Град Естепона разполага с болници и здравни центрове на кратко разстояние. Наличието на 134 спортни съоръжения в района подчертава активния характер на местността. Пристанището Пуерто Естепона е на 1.6 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и услуги.
Картата илюстрира позицията на комплекса в западната част на Естепона. Отбележани са пешеходните връзки към плажа Ла Рада и основните пътни артерии като А-7. Сините точки показват концентрацията на голф игрища в северната част и яхтеното пристанище на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на провинция Малага, на около 73 км от град Малага и 25 км от Марбеля. Това стратегическо положение позволява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък град. Близостта до Гибралтар (36 км по права линия) предоставя алтернативна транспортна връзка.
Плажът Ла Рада е на 769 м, а плаж Кристо на 1.6 км. Летище Малага се намира на около 64 км по права линия (около 34-45 минути път с кола според трафика). Голф игрищата "Вале Романо" и "Азата Голф" са на около 4-5 км. Супермаркетите и аптеките са на разстояние под 250 м, което елиминира нуждата от кола за ежедневни нужди.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 19 м, което осигурява равен терен. Средната годишна температура варира между 15 и 25 °C, с меки зими и топло лято. Периодът за плажен туризъм продължава около 4 месеца. Климатът е благоприятен за целогодишен престой на открито, защитен от силните ветрове от планините Сиера Бермеха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до Blue Flag плажове като Ла Рада. Градът разполага с множество голф игрища, включително Estepona Golf и Valle Romano, които са на кратко шофиране. Спортните центрове като Better Bodies и общинския полиспортивен комплекс са на по-малко от километър, предоставяйки разнообразни възможности за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на провинция Малага, на около 73 км от град Малага и 25 км от Марбеля. Това стратегическо положение позволява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък град. Близостта до Гибралтар (36 км по права линия) предоставя алтернативна транспортна връзка.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL767337
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопоявили се проекти като "One Estepona" (от €685,000) и "Bougainvillea" (от €579,000), настоящият имот се предлага на по-висока цена. Това се дължи на факта, че той е по-просторен (124 m² спрямо средните стойности за нови стартови апартаменти) и е напълно готов за ползване. Новите проекти често се намират в стадии на изграждане и предлагат по-модерни енергийни стандарти, но изискват чакане. В сравнение с "Capri" (от €619,000), цената тук е по-висока, което вероятно се дължи на по-добрата локация спрямо плажа или по-голямата площ. Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат установена среда с голяма зеленина пред строителните площадки на новите проекти, и са готови да платят премия за незабавна пригодност за живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID