Ця трикімнатна квартира розташована в міській зоні Естепони, в межах пішої доступності від пляжу Ла-Рада. Об'єкт із загальною площею 124 м² був збудований близько 2000 року та пропонує житловий простір із необхідною міською інфраструктурою поруч. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Статус будівлі, готовий до експлуатації об'єкт (residencial).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує безпосередній доступ до міських послуг та прибережної смуги. Квартира знаходиться в зоні щільної міської забудови на відстані 524 метрів від моря. В оточенні присутні комерційні заклади, що визначає міський характер місцевості.
Планування квартири задовольняє потреби в постійному проживанні та сезонному відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або гостей. Вбудовані шафи та система кондиціонування забезпечують функціональність побуту протягом усього року.
Об'єкт належить до категорії вторинного житла, зведеного приблизно у 2000 році. Оскільки будівництво завершено, покупець отримує готовий до заселення простір без очікування на оздоблювальні роботи. Територія комплексу є сформованою та озелененою.
Проект не передбачає наявності власного басейну або приватного саду; доступними є лише спільні зони комплексу. Архітектура та планування відповідають стандартам кінця 90-х років без сучасних інновацій у просторових рішеннях. Ізольованість від міського шуму обмежена через міське розташування.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло для негайного переїзду, не бажаючи чекати на завершення будівництва новобудов. Це доречний вибір для сімей з дітьми через близькість до шкіл та медичних закладів. Також локація буде зручною для людей, які планують поєднувати проживання з орендою, враховуючи високий попит на житло біля моря в літній сезон. Квартира може задовольнити тих, хто веде активний спосіб життя і цінує доступність спортивних та розважальних закладів пішки.
Оздоблення квартири виконано з використанням матеріалів, відповідних стандартам кінця XX століття. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки або мармуру, що характерно для регіону. Встановлена система кондиціонування забезпечує як охолодження, так і опалення. Вікна, ймовірно, мають алюмінієвий профіль. Санвузли обладнані стандартною сантехнікою. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір. Стан будівлі описується як
Вартість об'єкта становить від 800 000 євро. Ціна відображає велику площу (124 м²) та близькість до моря в порівнянні з новими проектами, які часто пропонують меншу площу за схожу вартість. На ринку Естепони цей ціновий діапазон характерний для просторих квартир у других лініях моря. Варто враховувати витрати на утримання спільної території громади.
Ця локація пропонує формат міського життя з інтеграцією прибережного відпочинку. Завдяки тому, що супермаркет розташований за 104 метри, а аптека за 236 метрів, щоденні побутові потреби задовольняються без використання автомобіля. Вранці можлива прогулянка до пляжу Естепона або Ла-Рада, які знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Район характеризується активністю, оскільки навколо є велика кількість ресторанів та кафе. Вечорами життя зосереджується навколо набережної та портова зона Пуерто-Естепона, яка знаходиться в 1,6 км. Комплекс із закритою територією та садами створює бар'єр від міської суєти, дозволяючи насолоджуватися тишою на внутрішній території. Наявність спортивних майданчиків поруч сприяє активному способу життя без необхідності далеко виїжджати.
Інфраструктура навколишнього середовища розрахована на постійне проживання. Поблизу знаходиться 6 шкіл та 2 спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal на відстані 600 метрів. Для здоров'я доступні 2 медичні центри та 18 аптек у радіусі 2 км. Район має високу щільність об'єктів громадського харчування, 50 ресторанів та 22 кафе поруч. Це створює зручності для соціального життя та дозвілля, але також передбачає певний рівень шуму та руху транспорту, особливо в туристичний сезон.
Карта ілюструє стратегічне розташування комплексу між прибережною автотрасою AP-7 та міською забудовою. Позначені пішохідні маршрути до пляжів та основних магістралей, що сполучають Естепону з аеропортами та сусідніми містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на захід від Марбельї, що дозволяє уникнути інтенсивного трафіку найбільш туристичних зон, зберігаючи при цьому доступ до них. Відстань до центру Марбельї становить 25 км. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим місцевим ритмом життя та proximity до великих торгових та розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Доступ до морського узбережжя забезпечується пішки: найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри. Доступ до гольф-полів можливий на автомобілі: Valle Romano Golf, 4,1 км, Azata Golf, 4,4 км. Летовище Малага-Коста-дель-Соль розташоване за 64 км, що займає приблизно 45 хвилин їзди. Відстань до Гібралтару становить 36 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 17,8°C. Середня температура варіюється від 15°C взимку до 25°C влітку. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє м'яккому клімату без різких перепадів тиску. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних днів на рік висока, що дозволяє використовувати відкриті тераси комплексу в теплий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Рада, розташований на відстані 800 метрів, має статус
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на захід від Марбельї, що дозволяє уникнути інтенсивного трафіку найбільш туристичних зон, зберігаючи при цьому доступ до них. Відстань до центру Марбельї становить 25 км. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим місцевим ритмом життя та proximity до великих торгових та розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL767337
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID