Ten apartament zlokalizowany jest w Estepona, w prowincji Malaga, w zurbanizowanym obszarze przybrzeżnym. Nieruchomość, oddana do użytku około 2000 roku, oferuje 124 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej. Obiekt usytuowany jest blisko plaż La Rada i Plaża de Estepona, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury nadmorskiej. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z bliskością stref komercyjnych i usługowych, co jest typowe dla tej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Estepona, około 800 metrów od najbliższej plaży, w obszarze o miejskiej zabudowie. Miejsce charakteryzuje się bliskością kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym autostrady A-7, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone oraz zabudowa usługowa.
Układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom rodzinnym lub parom oczekującym przestrzeni dla gości. Wyposażenie w klimatyzację oraz zadaszony taras adresują kwestie komfortu termicznego w ciepłym klimacie. Bliskość sklepów, szkół i aptek w promieniu kilometra sprzyja prowadzeniu samodzielnego życia codziennego.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, zakończony w roku 2000, co oznacza brak etapów budowlanych i natychmiastową możliwość zamieszkania. Konstrukcja i układy odpowiadają standardom architektonicznym z przełomu wieków. Wspólnota mieszkaniowa jest w pełni ukształtowana, a infrastruktura ogólnodostępna jest już w pełni funkcjonalna.
Nieruchomość nie dysponuje prywatnym basenem ani ogrodem, korzystając z ogólnodostępnych stref rekreacyjnych. Ze względu na wiek budynku (2000 rok), izolacja cieplna może być niższa niż w nowoczesnych konstrukcjach pasywnych. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza obecność hałasu miejskiego i mniejszą prywatność niż na terenach wiejskich.
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywców poszukujących stabilnej lokalizacji w pełni rozwiniętym miejskim środowisku. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych i terenów sportowych. Osoby przechodzące na emeryturę, które cenią samowystarczalność dzielnicy i łatwy dostęp do służby zdrowia, znajdą tu odpowiednie warunki. Ze względu na rozkład i cenę, nie jest to typowa inwestycja „flipperów”, lecz oferta dla osób szukających rezydencji na dłuższy okres. Mieszkanie sprawdzi się również jako drugi dom dla osób, które nie chcą martwić się o stan techniczny nowej budowli i preferują gotowe rozwiązania w okolicy o wysokim potencjale turystycznym.
Apartament został wybudowany w roku 2000 z użyciem materiałów typowych dla tamtego okresu hiszpańskiego budownictwa. Konstrukcja jest murowana, a standard wykończenia określony jest jako dobry. Do wyposażenia należy klimatyzacja (funkcja chłodzenia i ogrzewania), co zwiększa komfort użytkowania w okresach letnich i zimowych. Wnętrza posiadają zabudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń magazynową. Taras jest zadaszony, co chroni przed słońcem i deszczem. Części wspólne, takie jak ogrody i baseny, wskazują na użycie trwałych materiałów odpornych na warunki klimatyczne. Należy się spodziewać standardów okien i drzwi z aluminium, które zapewniają szczelność i izolację akustyczną charakterystyczną dla budynków z tamtego okresu.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 800 000 euro. W przeliczeniu na metr kwadratowy daje to kwotę około 6450 euro za m². Jest to wartość powyżej średniej dla Estepony, wynikająca z metrażu (124 m²), lokalizacji w pobliżu plaży oraz standardu kompleksu. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak One Estepona czy Bougainvillea, cena ta plasuje ofertę w segmencie wyższym, oferując jednocześnie większą powierzchnię niż przeciętne apartamenty w nowych projektach. Należy uwzględnić koszty utrzymania wspólnoty mieszkaniowej oraz podatki związane z transakcją nieruchomości z rynku wtórnego.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na wygodzie i dostępności usług. Mieszkańcy mogą realizować podstawowe potrzeby, takie jak zakupy spożywcze w supermarkecie oddalonym o 100 metrów czy wizyty w aptece, pieszo. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji i kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Bliskość plaży La Rady pozwala na regularne spacery brzegiem morza lub kąpiele bez konieczności używania samochodu. Mimo miejskiego charakteru, kompleks posiada strefy wspólnego wypoczynku, co pozwala na odseparowanie od zgiełku miasta. Dla aktywnych fizycznie, w pobliżu znajdują się siłownie i centra sportowe. Jest to miejsce funkcjonujące przez cały rok, a nie tylko w sezonie wakacyjnym, co zapewnia stabilność usług i życia społecznego.
Środowisko życia charakteryzuje się wysoką dostępnością infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, co stwarza szerokie możliwości gastronomiczne. Sieć transportu publicznego jest gęsta (8 linii, 50 przystanków), co umożliwia poruszanie się po mieście bez samochodu. Dla podróży dalszych dystansach kluczowa jest autostrada A-7, łącząca Estepona z Marbellą (25 km) i Malagą (73 km). W sąsiedztwie znajdują się banki, parki i centra sportowe. Mimo miejskiej lokalizacji, bliskość Sierra Bermeja i morski wiatr wpływają na jakość powietrza. Okolica jest aktywna przez cały rok, co gwarantuje dostępność usług niezależnie od sezonu turystycznego.
Mapa przedstawia położenie obiektu w zachodniej części Estepony. Wskazuje na niewielką odległość do linii brzegowej (plaża La Rada) oraz bliskość głównych dróg lokalnych. Oznaczone są pobliskie obiekty usługowe i rekreacyjne, takie jak pola golfowe i portu
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży na zachodnim krańcu Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 42 km od Algeciras. Stanowi równowagę między turystycznym charakterem Marbelli a bardziej przemysłowym portem w Algeciras. Jest to samodzielne miasto o pełnej bazie usługowej, a nie tylko „sypialnia” turystyczna. Pozycja na mapie pozwala na szybki dostęp zarówno do większych metropolii, jak i bardziej spokojnych obszarów naturalnych Parku Naturalnego Sierra Bermeja.
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości około 500-800 metrów, co zapewnia dostęp pieszy. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 36 km w linii prostej, a większe lotnisko w Maladze (AGP) o 64 km. Pola golfowe Valle Romano i Azata Golf znajdują się w odległości około 4-4,5 km. Supermarket jest dostępny w odległości 104 metrów, a szpital w promieniu 4,4 km. Ładowarki EV dostępne są w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza na terenie o łagodnym nachyleniu 2,4% w kierunku plaży. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość i bliskość morza sprzyjają wiatrom, które łagodzą upały w miesiącach letnich. Sierra Bermeja w tle zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże La Rada (800 m) i Plaża de Estepona (524 m), które są głównymi miejscami rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. W okolicy działa wiele centrów sportowych, w tym Better Bodies i Polideportivo Municipal. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również place zabaw i parki miejskie, co czyni tę okolicę przyjazną dla aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży na zachodnim krańcu Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 42 km od Algeciras. Stanowi równowagę między turystycznym charakterem Marbelli a bardziej przemysłowym portem w Algeciras. Jest to samodzielne miasto o pełnej bazie usługowej, a nie tylko „sypialnia” turystyczna. Pozycja na mapie pozwala na szybki dostęp zarówno do większych metropolii, jak i bardziej spokojnych obszarów naturalnych Parku Naturalnego Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL767337
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w tym rejonie, takich jak One Estepona czy Bougainvillea, analizowany apartament oferuje większą powierzchnię użytkową za zbliżoną cenę początkową. Nowe inwestycje w "Nowym Złotym Milu" często rozpoczynają się od cen 600-700 tysięcy euro, ale za mniejsze metraże lub niższe piętra. Obiekt z 2000 roku zapewnia już ukształtowaną zieleń i stabilne otoczenie sąsiedzkie, pozbawione hałasu placu budowy. W przeciwieństwie doApartamentów w centrum Estepony, ta lokalizacja zapewnia nieco większy spokój i dostęp do basenów, których brakuje w miejskich budynkach. Jest to alternatywa dla osób szukających standardu apartamentowca z lat 90., który wciąż cieszy się popularnością ze względu na solidność wykonania i rozkłady, które często oferują więcej przestrzeni niż współczesne, kompaktowe projekty. Warto zauważyć, że nowe projekty oferują lepszą efektywność energetyczną, co jest kompromisem przy zakupie starszej nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID