Tento apartmán se třemi ložnicemi se nachází v Estepona na Costa del Sol, v zastavěné oblasti v těsné blízkosti pobřeží. Objekt je situován v rezidenčním komplexu se společnými bazény a udržovanými zahradami. Vzdálenost k pláži Playa de Estepona činí přibližně 524 metrů. Nemovitost o obytné ploše 124 m² má jižní orientaci a byla dokončena v roce 2000. Budova je v dobrém stavu a je připravena k okamžitému užívání. Poloha zajišťuje dostupnost městských služeb v bezprostředním okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v západní části Estepona, v oblasti charakteristické směsicí trvalého bydlení a turistiky. Nachází se v druhé linii od moře, s přímým přístupem k pobřežní promenádě. Okolí tvoří městská zástavba s komerčními zónami. Dopravní spojení zajišťuje dálnice A-7 nacházející se v blízkosti.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což poskytuje kapacitu pro rodinné využití. Obytná plocha 124 m² nabízí dostatek prostoru pro denní aktivity a odpočinek. Součástí bytu je klimatizace a vestavěné skříně. Terasa umožňuje venkovní posezení. Objekt vyhovuje standardům pro celoroční pobyt.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, dokončenou v roce 2000. Komplex je plně funkční a zavedený. Stavební fáze je ukončena, nemovitost má právní status dokončeného objektu. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, o čemž svědčí i vyzrálá vegetace v areálu.
Nemovitost se nenachází přímo u moře na první linii. Nedisponuje vlastním bazénem ani soukromou zahradou. Vzhledem k roku výstavby 2000 může energetická náročnost být vyšší než u nových standardů. Parkování není specifikováno jako garáž, je nutné ověřit možnosti stání.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají hotové bydlení bez prodlevy spojené s výstavbou. Uspokojí zájemce, kteří vyžadují dostatek vnitřního prostoru a přístup k veřejným službám bez nutnosti denního používání automobilu. Díky bazénům a zahradám je vhodný i pro sezónní užití. Není vhodný pro ty, kteří preferují novou konstrukci nebo maximální energetickou účinnost. Také nemusí vyhovovat lidem hledajícím absolutní ticho a izolaci, neboť se jedná o městskou lokalitu.
Konstrukce a materiály odpovídají standardům z přelomu tisíciletí. Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění. Podlahy jsou obvykle keramické, vhodné pro klimatické podmínky. Koupelny jsou v originálním stavu udržované. Okna poskytují tepelnou izolaci, ale nemusí dosahovat parametrů moderního trojskla. Společné prostory jsou pravidelně udržovány, což potvrzuje funkční správu komunity. Povrchové úpravy jsou funkční a zachovalé.
Požadovaná cena začíná na 800 000 eur. Tato částka se pohybuje nad průměrem nabízených bytů v Estepona, což odpovídá velikosti 124 m² a poloze u pláže. Srovnatelné nové projekty jako One Estepona nabízejí menší jednotky od 685 000 eur. Trh v této lokalitě je stabilní s poptávkou po bytech v blízkosti pobřeží. Dostupnost závisí na aktuálním stavu prodeje.
Život v této lokalitě je definován blízkostí moře a městským komfortem. Obyvatelé využívají blízkost pláže La Rada pro ranní procházky nebo koupání. Denní potřeby lze vyřídit v místních obchodech a supermarketech v pěší vzdálenosti. Komplex poskytuje vyhledávaný klid díky vnitroblokům se zelení. V letních měsících ožívá okolí restauracemi a bary na nábřeží. Město Estepona nabízí kulturní akce a trhy. Provoz je zde živější než ve vzdálenějších rezidenčních zónách, ale stále přehledný. Přístupnost sportovišť v okolí podporuje aktivní životní styl. Propracovaná síť chodníků usnadňuje pohyb pěších.
Estepona má rozvinutou infrastrukturu s 79 000 obyvateli. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací, 18 lékáren a 6 škol. To zajišťuje kompletní služby pro rodiny. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Město má dvě velká zdravotní střediska. Dopravní obsluha je zajištěna osmi linkami MHD. Kulturu zastupuje historické centrum a divadla. Těsná blízkost jachetního přístavu Puerto Estepona přidává možnosti vodních sportů.
Mapa ukazuje umístění v jižní části města Estepona, blízko pobřežní linie. Vyznačené jsou trasy k plážím, golfovým hřištím a dálnici A-7. Oblast je rovinatá s městskou zástavbou. Zajímavostí je blízkost přístavu a historického centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západním okraji Costa del Sol, 25 km od Marbella. Je to poslední větší město před hranicí provincie Cádiz. Tato pozice zajišťuje klidnější atmosféru než ve východnějších částech pobřeží, ale stále s dobrou dostupností center jako San Pedro nebo Marbella. Slouží jako kombinace rezidenční zóny a turistického cíle.
Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů. Nákupní možnosti jsou 104 metrů od bytu. Golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf jsou dostupná do 5 minut jízdy autem (4,1, 4,6 km). Luchthaven Málaga je vzdálena 64 km, Gibraltar 36 km. Autobusové zastávky jsou součástí místní sítě. Všechny klíčové služby jsou v dosahu 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klimát s průměrnou teplotou 17,8 °C. Nadmořská výška 19 metrů minimalizuje vliv větru. Svah k moři je jen 2,4 %. Ročně je přibližně 300 slunečných dní. Zimy jsou mírné, léta horká. Sezóna koupání trvá 4 měsíce. Srážky jsou sporé, převážně na podzim a zimu. Blízkost hory Sierra Bermeja může přinášet příjemné ochlazení večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž La Rada je dlouhá písečná pláž s modrou vlajkou, vhodná pro rodiny. Playa del Cristo je zátoka chráněná před větrem. K dispozici jsou pronájmy lehátek a vodních sportů. Golfová hřiště v okolí nabízejí hřiště pro různé úrovně hráčů. Tenisové a paddle kurty jsou vzdáleny do 1 km. Cyklostezky podél pobřeží umožňují rekreační sport.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západním okraji Costa del Sol, 25 km od Marbella. Je to poslední větší město před hranicí provincie Cádiz. Tato pozice zajišťuje klidnější atmosféru než ve východnějších částech pobřeží, ale stále s dobrou dostupností center jako San Pedro nebo Marbella. Slouží jako kombinace rezidenční zóny a turistického cíle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL767337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Bougainvillea nebo One Estepona, které nabízejí novější výstavbu, se tento apartmán vyznačuje větší obytnou plochou za srovnatelnou až vyšší cenu. Zatímco nové projekty lákají na moderní design a energetickou třídu A/B, tento byt nabízí okamžitou dostupnost a vyzrálé zelené plochy. Cena za m² je zde vyšší než v průměrných částech Estepona, ale nižší než v exkluzivních zónách Marbella. Lokalita je urbanističtější než projekt ve volné krajině, což usnadňuje každodenní život. Oproti východní části Costa del Sol je zde nižší hustota zástavby a zachovalejší místní charakter.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID