Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε εμβαδόν 124 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή χρονολογείται από το έτος 2000, με την ιδιοκτησία να διατηρείται σε καλή γενική κατάσταση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 800.000 ευρώ. Η κατοικία εντοπίζεται σε στενή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου, εντός ενός οικιστικού συγκροτήματος σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει την ευκολία μετακίνησης προς άλλες παραλιακές πόλεις. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, περίπου 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει την ανάγκη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με τρία υπνοδωμάτια. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα και η θέα προς τους κοινόχρηστους χώρους προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερική χαλάρωση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο αποτελείται από ένα ολοκληρωμένο κτίριο κατοικιών που παραδόθηκε το έτος 2000. Η κατασκευή δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά ιδρύθηκε οικιστική μονάδα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι και οι πισίνες, έχουν ωριμάσει και συντηρούνται. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής σε αναμονή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για χρήση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε μετώπο θάλασσας πρώτης γραμμής, αλλά σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την ακτή. Η τοποθεσία βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, γεγονός που μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τη διάρκεια των ωρών αιχμής. Δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι εγκαταστάσεις υδρομασάζ είναι κοινόχρηστες. Δεν υπάρχουν δεδομένα για ανελκυστήρα στο κτίριο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση στην ισπανική ακτή με άμεση πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και απαιτούν σταθερό ίντερνετ και κοντινή απόσταση σε διεθνείς αερολιμένες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη χρήση ενός δωματίου ως γραφείο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωής στην πόλη και της χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήδη ολοκληρωμένη και δοκιμασμένη κατοικία αντί για υπό κατασκευή έργο, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής παράδοσης.
Το ακίνητο χτίστηκε το 2000, γεγονός που υποδηλώνει γενναιόδωρα μεγέθη δωματίων και σταθερή δομή σε σύγκριση με ορισμένα σύγχρονα έργα. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Η παρουσία κλιματισμού υποδηλώνει εγκαταστάσεις διαχείρισης θερμοκρασίας. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πιθανό να διαθέτουν εξοπλισμό της εποχής κατασκευής. Οι παρκέ ή τα κεραμικά δάπεδα είναι σύνηθες για αυτή την ηλικία ακινήτων στην περιοχή. Η ύπαρξη επενδυμένων ντουλαπιών (fitted wardrobes) αυξάνει την χρηστικότητα των χώρων. Η βεράντα είναι καλυμμένη, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο, σημαντικό για την περιοχή. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν ώριμη φύτευση, γεγονός που δείχνει σταθερότητα στη συντήρηση του συγκροτήματος.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στις 800.000 ευρώ. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου 6.450 ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη το συνολικό εμβαδόν των 124 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Σε σύγκριση με άλλες ανακαινισμένες επιλογές ή νέες κατασκευές στην περιοχή, η τιμή είναι εντός των τρεχουσών αγοραστικών προτύπων της Νέας Χρυσής Μίλης. Δεν αναφέρονται πρόσθετα έξοδα κοινόχρηστων χώρων στην ανακοίνωση, αλλά είναι πιθανό να υπάρχουν μηνιαίες συνδρομές συντήρησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία στην Εστεπόνα καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να κατευθυνθούν προς την παραλία La Rada ή Playa de Estepona με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών σε κοντινή απόσταση επιτρέπει την κοινωνική αλληλεπίδραση χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το αστικό περιβάλλον παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε παντοπωλεία και φαρμακεία για καθημερινές ανάγκες. Η νότια προσανατολισμός διευκολύνει την έκθεση στο φως του ήλιου στην βεράντα. Η περιοχή είναι έντονα ζωντανή λόγω του τουρισμού, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τον χειμώνα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα ντόπιων κατοίκων. Οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν έναν χώρο ηρεμίας μακριά από τον δρόμο.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων μεταφορών αποτελείται από 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 236 μέτρων. Η ανάπτυξη του οδικού δικτύου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη Μάλαγα (73 χλμ) ή το Γιβραλτάρ (36 χλμ). Η εγγύτητα στο λιμάνι της Εστεπόνα (1,6 χλμ) παρέχει επιλογές ψυχαγωγίας και ναυτιλίας. Η τοποθεσία είναι πυκνοκατοικημένη σε σχέση με δυτικές περιοχές της Εστεπόνα, αλλά προσφέρει πλήρη αστική κάλυψη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην ανατολική πλευρά της Εστεπόνα. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι μικρή, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με τον άξονα της ακτής. Η περιοχή παρουσιάζεται πυκνοκατοικημένη με εμπορικά κέντρα και πάρκα σε κοντινή απόσταση. Οι γειτονικές πόλεις της Μαρμπέλλα και του Πουέρτο Μπανους είναι ορατές προς τα ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέλλα (25 χλμ) και του Αλγεθίρας (42 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα είναι σε απόσταση 73 χιλιομέτρων. Η Εστεπόνα λειτουργεί ως αυτοδιοικούμενη ενότητα με δική της ταυτότητα, αλλά είναι ενσωματωμένη στην οικονομική και τουριστική ζώνη της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του έργου είναι στην ανατολική πλευρά της Εστεπόνα, πλησιέστερα στη Μαρμπέλλα.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 64 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ σε 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ και το Azata Golf 4,4 χλμ. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων. Οποιαδήποτε καθημερινή ανάγκη καλύπτεται σε μικρή ακτίνα, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για βασικές δραστηριότητες. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8 βαθμούς Κελσίου. Το εύρος θερμοκρασίας κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15 και 25 βαθμών. Το υψόμετρο των 19 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις καιρικές συνθήκες σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η οροσειρά Sierra Bermeja στο βάθος επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, με μεγάλο αριθμό ημέρες καθαρού ουρανού το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες κοντινές στο ακίνητο περιλαμβάνουν τη La Rada, μια μεγάλη αστική παραλία, και την Playa del Cristo, γνωστή για πιο ήρεμα νερά. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal σε 600 μέτρα. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf. Οι λιμένες της πόλης προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων στην περιοχή δείχνει την τουριστική δυναμική.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέλλα (25 χλμ) και του Αλγεθίρας (42 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα είναι σε απόσταση 73 χιλιομέτρων. Η Εστεπόνα λειτουργεί ως αυτοδιοικούμενη ενότητα με δική της ταυτότητα, αλλά είναι ενσωματωμένη στην οικονομική και τουριστική ζώνη της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του έργου είναι στην ανατολική πλευρά της Εστεπόνα, πλησιέστερα στη Μαρμπέλλα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL767337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα όπως το Bougainvillea Estepona ή το One Estepona, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αντανακλώντας την ηλικία της κατασκευής (2000 έναντι νέων έργων). Ενώ τα νέα έργα εστιάζουν σε σύγχρονες αρχιτεκτονικές και αυτόνομες ενεργειακές λύσεις, αυτή η κατοικία προσφέρει μεγαλύτερα εμβαδά και ώριμους κήπους. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική και εμπορική σε σύγκριση με απομονωμένες βίλες στα περίχωρα, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία καθημερινής ζωής αλλά λιγότερη απομόνωση. Σε αντίθεση με την ανατολική Εστεπόνα που αναπτύσσεται ραγδαία με νέες κατασκευές, αυτή η περιοχή είναι εδραιωμένη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID