Este apartamento de 124 m² se sitúa en primera planta en una zona residencial consolidada de Estepona, a una distancia de 250 metros de la línea de costa. El inmueble, construido en el año 2000, dispone de tres dormitorios y dos baños. La orientación sur de la vivienda favorece la entrada de luz natural. El complejo cuenta con zonas comunes ajardinadas y piscinas, y se encuentra integrado en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios básicos y a la playa La Rada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado a escasa distancia del litoral. La Playa de La Rada se encuentra a menos de 800 metros. La ubicación ofrece proximidad inmediata a comercios y servicios básicos dentro del tejido urbano de Estepona, integrándose en la dinámica residencial de la zona conocida como la Nueva Milla de Oro.
La distribución interna responde a necesidades de residencia permanente o estancia prolongada. Cuenta con tres dormitorios que proporcionan capacidad para alojamiento familiar. La presencia de aire acondicionado contribuye al control térmico estival. La terraza cubierta extiende el espacio habitable al exterior, apto para uso durante todo el año.
El edificio se encuentra en fase de finalización, completado en el año 2000. Se trata de una construcción residencial consolidada, no sujeta a plazos de obra ni fases de desarrollo pendientes. El estado de conservación general se describe como bueno, lo que indica una estructura y acabados estabilizados tras más de dos décadas de uso.
El desarrollo no ofrece servicios de conserjería las 24 horas ni acceso directo exclusivo a la playa, siendo necesario cruzar vía pública. No se dispone de espacios comerciales privados dentro de la urbanización. La construcción data del año 2000, por lo que no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes de viviendas de nueva planta.
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia estable cerca del litoral sin depender de servicios de hotel. La distribución de tres dormitorios permite acomodar familias que requieren espacios independientes. La ubicación en primera planta beneficia a residentes con movilidad reducida o preferencia por evitar ascensores. El entorno urbano resulta adecuado para quienes no desean el aislamiento de urbanizaciones periféricas y valoran tener comercios accesibles andando. Los profesionales que trabajan de forma remota pueden encontrar en la terraza un espacio adicional durante todo el año gracias al clima. Asimismo, la infraestructura existente permite el uso como vivienda vacacional, aunque las normas de comunidad deberán ser consultadas para alquileres a corto plazo.
La construcción, finalizada en el año 2000, emplea materiales estándares de la época en la Costa del Sol. Los armarios empotrados indican un aprovechamiento del espacio interior. La instalación de aire acondicionado con funciones de frío y calor sugiere una adaptación posterior para mejorar el confort térmico. Los acabados generales se describen en buen estado, lo que implica mantenimiento ordinario sobre elementos estructurales y revestimientos. Las zonas comunes muestran jardines con vegetación madura, lo que denota una consolidación paisajística. La terraza cubierta ofrece protección solar parcial, un elemento funcional para el clima mediterráneo. Las instalaciones eléctricas y fontanería cumplen con la normativa vigente, aunque pueden no tener la eficiencia de las nuevas instalaciones digitales presentes en desarrollos recientes.
El precio indicado de 800.000 euros sitúa esta propiedad en el segmento medio-alto del mercado de segunda mano de Estepona. Comparado con proyectos de nueva construcción en la misma zona, este valor refleja la superficie habitable de 124 metros cuadrados y la consolidación de la urbanización. El precio por metro cuadrado se alinea con transacciones recientes en la Nueva Milla de Oro. No se especifican variaciones de precio según altura o vistas específicas dentro del complejo. La disponibilidad se centra en unidades de características similares a la descrita.
La ubicación en un entorno consolidado de Estepona permite un ritmo de vida vinculado al peatón. La distancia reducida al supermercado y farmacias facilita la gestión de compras y servicios de salud sin necesidad de vehículo motorizado. El acceso a la playa de La Rada se realiza en pocos minutos a pie, lo que define el uso del espacio exterior durante los meses de mayor temperatura. La urbanización presenta jardines maduros que proporcionan sombra y zonas de estancia comunal. La orientación sur de la vivienda incide en la recepción de luz natural durante gran parte del día en las zonas de estar y terraza. La cercanía al puerto deportivo amplía las opciones de ocio náutico y restauración. El flujo de tráfico en la zona se ve condicionado por la proximidad a la carretera N-340, aunque la urbanización interna mantiene un ambiente ajardinado que filtra el ruido urbano.
La infraestructura circundante soporta una vida urbana completa. A menos de un kilómetro se concentra una oferta de 50 restaurantes y cafeterías, lo que elimina la dependencia del vehículo para el ocio. El acceso a la autovía A-7 se produce en un corto trayecto, conectando con Málaga y Gibraltar. La presencia de líneas de autobús urbano facilita el desplazamiento sin coche. El hospital más cercano se ubica a 4,4 kilómetros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 64 kilómetros. La red de centros educativos, con 19 colegios en el municipio, cubre las necesidades de familias residentes. La oferta deportiva municipal se complementa con la proximidad de campos de golf como Valle Romano y Azata.
El mapa muestra la ubicación del complejo residencial en el sector oeste de Estepona, cerca de la línea de costa. Se evidencia la proximidad a la autovía A-7 y al núcleo urbano. Los puntos de interés incluyen la Playa de La Rada y las urbanizaciones colindantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El municipio de Estepona se ubica en el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental. Está situado a 73 kilómetros de Málaga y a 25 kilómetros de Marbella. Esta posición le confiere un carácter ligeramente más retirado respecto a los núcleos turísticos más densos del este, manteniendo sin embargo una conexión total mediante la A-7.
La Playa de La Rada está a unos 800 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a aproximadamente 64 kilómetros. Las instalaciones de golf más cercanas, Valle Romano y Azata, se sitúan en un radio de 4 a 5 kilómetros. El centro histórico de Estepona se encuentra a unos 13 minutos en coche, mientras que Marbella está a unos 25 kilómetros. El puerto deportivo de Estepona ofrece servicios de amarre a 1,6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar sitúa la vivienda en una zona de transición entre la llanura costera y las estribaciones de la Sierra Bermeja. La temperatura media anual ronda los 17,8 grados Celsius, con máximas estivales que superan los 25 grados de media. La orientación sur maximiza las horas de insolación en la terraza. La pendiente hacia la playa es del 2,4%, lo que favorece los desplazamientos a pie. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La vegetación de los jardines comunitarios se compone de especies adaptadas a la aridez estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de La Rada, distante 800 metros, posee la Bandera Azul y ofrece servicios de vigilancia. La Playa del Cristo, ubicada en una cala a 1,6 kilómetros, presenta aguas más protegidas. Las instalaciones deportivas incluyen el polideportivo municipal a 600 metros y gimnasios privados. La práctica de paddle y tenis es posible en las instalaciones comunitarias del complejo. El club náutico más cercano es Puerto Estepona, a 1,6 kilómetros.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El municipio de Estepona se ubica en el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental. Está situado a 73 kilómetros de Málaga y a 25 kilómetros de Marbella. Esta posición le confiere un carácter ligeramente más retirado respecto a los núcleos turísticos más densos del este, manteniendo sin embargo una conexión total mediante la A-7.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL767337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos contemporáneos como One Estepona o Bougainvillea, este apartamento ofrece una mayor superficie construida por un precio similar, ya que aquellos proyectos suelen lanzar apartamentos con metrajes más ajustados. La diferencia principal radica en el estado de la construcción: mientras que One Estepona es obra nueva con altas eficiencias energéticas, esta propiedad es de segunda mano del año 2000. Capri ofrece apartamentos más compactos orientados al mercado vacacional. Este apartamento representa una opción consolidada frente a la promesa de obra nueva, con una urbanización ya establecida, careciendo de garantías deceniales de nueva construcción pero ofreciendo un precio por metro cuadrado competitivo dentro de la Nueva Milla de Oro.
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