To stanovanje v Esteponi je del uveljavljenega stanovanjskega kompleksa, ki se nahaja v urbani okolici na drugi liniji od morja. Objekt, zgrajen okoli leta 2000, ponuja 124 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, lokacija pa omogoča peš dostop do mestnih storitev in plaže. Posel predstavlja stanovanjsko rešitev v območju Costa del Sol z okoli 80.000 prebivalci.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v zahodnem delu Estepone, v bližini obalne ceste N-340. Oddaljenost od plaže La Rada je manj kot 800 metrov, kar omogoča dostop do morja peš. Okolica je urbana z mešano uporabo bivalnih in komercialnih prostorov, kar zagotavlja neposredno dostopnost do trgovin in storitev.
Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali pisarno. Dve kopalnici zadostujeta za vsakodnevno rabo. Prisotnost pokrite terase razširja bivalni prostor na zunanjo površino, kar je funkcionalno za klimatske pogoje obale.
Gre za objekt, ki je bil dokončan okoli leta 2000 in je trenutno v stanju 'pripravljen za oddajo'. To pomeni, da kupnik pridobi nepremičnino brez čakalnih dob ali gradbenih tveganj, povezanih z novogradnjami. Tehnično stanje je opisano kot dobro, primerno za nemudeno naselitev.
Objekt se nahaja v večstanovanjski zgradbi, kar pomeni deljenje skupnih prostorov s sosedi in potencialno višjo raven hrupa v primerjavi s samostoječo hišo. Parkirno mesto ni vključeno v navedene lastnosti, kar zahteva preverjanje lokalnih možnosti parkiranja. Ureditev vrtov zahteva skupno vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanjsko rešitev v uveljavljenem okolju s takojšnjo možnostjo preselitve. Ustreza tistim, ki ne želijo čakati na gradnjo novega objekta. Zaradi treh spalnic je primerna za družine. Lokacija je primerna za osebe, ki potrebujejo reden dostop do mestne infrastrukture in zdravstvenih storitev, hkrati pa ostajajo v bližini obalnih dejavnosti.
Objekt je zgrajen z materiali, ki so bili standard v času gradnje konec 90. let. Stanje ohranjanja je ocenjeno kot dobro. Vgrajena klimatska naprava omogoča regulacijo temperature tako poleti kot pozimi. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar prispeva k redi. Notranjost odraža funkcionalen pristop brez pretiranih arhitekturnih elementov.
Cena za to nepremičnino se začne pri 800.000 evrih. To pozicionira objekt v višji cenovni razred za tovrstne stanovanja v Esteponi, ki odraža kombinacijo velikosti bivalne površine, števila spalnic in bližine morja. Primerjava z drugimi ponudbami v regiji kaže, da je cena konkurenčna glede na kvadraturo in namestitev v uveljavljenem soseski.
Dnevno življenje v tej lokaciji je usmerjeno v urbanem ritmu Estepone. Zaradi blizine supermarkta in lekarn je oskrba vsakodnevnih potrebščin mogoča brez uporabe vozila. Popoldne lahko preživite na enem od skupnih bazenov ali s hojo do mestne plaže. Kompleks je obdan z zelenico, kar zmanjšuje občutek gneče v mestu. Prometna povezava preko avtoceste A-7 omogoča hitre prehode do sosednjih obalnih naselij.
Estepona kot občina z 79.000 prebivalci ponuja polno mestno infrastrukturo. V bližini so šole, zdravstveni centri in športni objekti. Mestno jedro s svojo zgodovinsko strukturo je razmeroma blizu. Območje je dobro oskrbljeno z javnim prevozom, ki vključuje več avtobusnih linij. Prisotnost mednarodne skupnosti je opazna, vendar prevladuje lokalni prebivalstvo.
Prikazana karta kaže lego objekta v zahodnem delu Estepone, vzhodno od središča mesta. Označena je bližina obalne črte in dostopnost do glavne ceste AP-7. Vizualno je razvidna razdalja do golf igrišč v notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na skrajnem zahodu province Málaga, med Marbello (25 km) in obmejnim območjem z Gibraltarom. To lokacijo postavlja kot nekoliko bolj mirnejšo alternativo do zaposlenih središč kot je Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s stilom življenja Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa de La Rada, je oddaljena približno 800 metrov. Do pristanišča Puerto Estepona je manj kot dva kilometra. Leta 2025 so na voljo številne restavracije in kavarni v območju 2 km. Dostop do letališča Malaga je možen preko avtoceste A-7, razdalja pa znaša približno 64 kilometrov. Golf igrišča, kot sta Valle Romano in Azata, so oddaljena približno 4,5 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Število sončnih ur je visoko, z milimi zimami in toplimi poletji. Višina lokacije je 19 metrov nad morjem, naklon proti plaži pa je rahel (2,4 %), kar olajša hojo. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na zaščito pred vetrovi. Sezona kopanja traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot sta La Rada in Playa del Cristo, ki ponujata peščene in kamnite prostore. V kompleksu so na voljo zunanji bazeni, vključno z otroškim bazenom. Recreativne možnosti vključujejo tudi bližnja teniška igrišča in padel terene. Luka Puerto Estepona omogoča vodne športe in jadranje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na skrajnem zahodu province Málaga, med Marbello (25 km) in obmejnim območjem z Gibraltarom. To lokacijo postavlja kot nekoliko bolj mirnejšo alternativo do zaposlenih središč kot je Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s stilom življenja Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL767337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti na 'Novi zlati milji' (New Golden Mile), kot sta One Estepona ali Bougainvillea, ta objekt ne ponuja najnovejših energetkih standardov, ima pa večjo notranjo površino za podoben proračun. Medtem ko novogradnje pogosto zahtevajo višje cene za manjše enote, ta stanovanje ponuja tri spalnice in 124 m², kar je redko v novih ponudbah pod 800.000 evrih v tej lokaciji. Življenjski slog v Esteponi je nekoliko manj formalen in manj prometen kot v sosednji Marbelli, kar se odraža tudi v ceni nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID