Просторная квартира с тремя спальнями расположена в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Общая площадь составляет 124 м². Объект находится во второй линии от моря, в городской черте с развитой инфраструктурой. Строительство комплекса было завершено около 2000 года, что обеспечивает наличие зрелых садов и готовых общественных зон. Состояние квартиры оценивается как хорошее, предлагая функциональную планировку для постоянного проживания или длительного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в пешей доступности от побережья, примерно в 250, 800 метрах от пляжа Ла-Рада. Район характеризуется городской застройкой с непосредственным доступом к магазинам и ресторанам. Близость к автомагистрали А-7 обеспечивает быструю связь с другими городами побережья, включая Марбелью и Малагу.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами рассчитана на семейное проживание или прием гостей. Наличие террасы и южной ориентации позволяет использовать открытые пространства для отдыха на свежем воздухе большую часть года. Встроенные шкафы и разделенные зоны отвечают потребностям в организации хранения и личного пространства.
Строительство объекта завершено в 2000 году. Это недвижимость вторичного рынка, что означает отсутствие сроков ожидания сдачи и возможность немедленного заселения. Инфраструктура комплекса, включая бассейны и сады, полностью сформирована и функционирует с момента постройки.
Проект не предлагает передовых энергоэффективных технологий, характерных для новостроек текущего года. Отсутствие собственного сада компенсируется общими зонами, что может не подойти тем, кто ищет приватную землю. Квартира расположена на первом этаже, что подразумевает наличие соседей.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое к въезду жилье без необходимости ждать окончания строительства. Это вариант для семей, которым важна близость к международным школам, медицинским центрам и пляжам. Также подходит тем, кто предпочитает стабильные, сформировавшиеся районы с развитой социалкой.
В отделке использованы материалы, характерные для качества строительства 2000 года. В квартире установлена система кондиционирования (горячее/холодное), встроенные шкафы. Общие территории включают ландшафтный дизайн с тропической растительностью, фонтанами и несколько бассейнов, включая подогреваемый, что поддерживается управляющей компанией.
Цена начинается от 800 000 евро. Это позиционирует объект в среднем и высоком сегменте рынка Эстепоны с учетом площади (124 м²) и количества спален. Сопоставимые объекты в регионе, такие как Bougainvillea Estepona, имеют более низкую начальную цену, но могут отличаться по метражу или состоянию отделки.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг городской инфраструктуры и побережья. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 100, 250 метров, что позволяет обходиться без автомобиля для базовых нужд. Окружающий район предлагает смесь постоянного проживания и сезонного туризма, с доступом к ресторанам и спортивным объектам в пешей доступности.
Окружение предлагает высокий уровень доступности услуг: в радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 18 аптек. Транспортная связь обеспечивается близостью к шоссе А-7 и наличием 8 линий общественного транспорта с 50 остановками. Это создает условия как для спокойной жизни, так и для активного использования городской среды.
Карта демонстрирует расположение комплекса между городской застройкой Эстепоны и прибрежной линией. Видно непосредственное соседство с пляжем Ла-Рада и портом Пуэрто-Эстепона, а также удобные выезды на прибрежную трассу А-7, что облегчает ориентацию в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, между Марбельей (25 км) и Алхесирасом (42 км). Это позволяет использовать ресурсы крупных курортов, сохраняя при этом масштаб среднего города с населением около 80 000 человек и более спокойным ритмом жизни.
Ближайший пляж, Ла-Рада, находится в 769 метрах. Гольф-поля Valle Romano и Azata расположены в 4, 4,5 км. Летом до аэропортов можно добраться за 45, 60 минут: Малага находится на расстоянии 64 км, Гибралтар, 36 км по прямой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном (2,4%) в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны известно своими пляжами с Голубым флагом. Рядом находятся гольф-клубы и спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal. В самом комплексе доступны теннисные корты и площадки для падел-тенниса, что расширяет возможности для активного досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, между Марбельей (25 км) и Алхесирасом (42 км). Это позволяет использовать ресурсы крупных курортов, сохраняя при этом масштаб среднего города с населением около 80 000 человек и более спокойным ритмом жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL767337
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в Эстепоне, такими как Bougainvillea (от €579 000) и One Estepona (от €685 000), данный объект имеет более высокую стартовую цену в €800 000. Это объясняется большей площадью (124 м² по сравнению со стандартными новыми квартирами) и расположением в сформировавшемся районе с готовой инфраструктурой. Новостройки часто предлагают меньшую площадь за ту же цену или современные энергоэффективные стандарты, которые отсутствуют в зданиях 2000 года без капитального ремонта. Покупатель платит за немедленную доступность и простор, а не за новизну конструкции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID