Este proyecto de apartamentos en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad excepcional en la Costa del Sol. Situado en primera línea de playa y en el corazón de la zona urbana, este desarrollo se beneficia de un entorno consolidado con acceso inmediato a servicios y ocio. La proximidad al mar y las vistas panorámicas lo convierten en un punto de interés para aquellos que buscan un estilo de vida costero integrado en la vida local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Estepona, a escasa distancia del paseo marítimo y la playa. Su emplazamiento urbano asegura que la mayoría de las comodidades diarias, como tiendas y restaurantes, sean accesibles a pie, reduciendo la dependencia de un vehículo para la vida cotidiana.
Este apartamento está diseñado para satisfacer las necesidades de aquellos que valoran la conveniencia urbana y el acceso directo a la playa. Las tres habitaciones y dos baños ofrecen espacio para familias o para quienes desean recibir visitas, mientras que la terraza permite disfrutar del entorno marino.
El proyecto está finalizado y listo para su ocupación. Al tratarse de una construcción ya concluida, los compradores pueden mudarse sin demoras y disfrutar de las instalaciones y el entorno de inmediato, evitando los tiempos de espera propios de las promociones en construcción.
Aunque la propiedad se presenta como una oportunidad destacada, las bases de datos indican que requiere renovación y restauración. Esto implica que los futuros propietarios deberán considerar inversiones adicionales para actualizar las instalaciones y acabados según sus preferencias personales.
Ref: VL801152
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades urbanas. Es una opción para quienes desean una residencia principal o secundaria con acceso directo a la playa y a todos los servicios del centro de Estepona a pie. También puede ser considerada por inversores que apuestan por ubicaciones prime en la Costa del Sol, aunque se debe tener en cuenta el potencial coste de las reformas. Aquellos que valoran las vistas al mar, la orientación sur y la posibilidad de disfrutar de atardeceres desde su terraza, encontrarán en este apartamento un entorno propicio para el disfrute y la relajación.
El apartamento cuenta con una superficie de 104 m² y se distribuye en tres dormitorios y dos baños. La cocina está completamente equipada y el salón-comedor es amplio y luminoso. Posee una terraza de 9 m² con vistas al mar. La orientación sur favorece la entrada de luz natural. Sin embargo, la información disponible indica que la propiedad requiere renovación y restauración, lo que sugiere que los materiales y acabados actuales pueden no corresponder a estándares modernos o a las preferencias de un comprador contemporáneo. El nuevo propietario deberá planificar e invertir en la actualización de los interiores para alcanzar el nivel de calidad deseado.
El precio de partida para este apartamento de tres dormitorios es de 749.000 €. Dada la naturaleza de la oferta y su ubicación en primera línea de playa, la propiedad representa una inversión considerable. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, y es crucial tener en cuenta que el estado de conservación, que requiere renovación, puede influir en el valor final y la percepción del mercado para compradores que busquen una propiedad lista para entrar a vivir sin intervenciones adicionales.
Estepona ofrece un ritmo de vida equilibrado, combinando la actividad de un núcleo urbano con la tranquilidad de su costa. Este apartamento, situado a pasos de la playa de La Rada y del centro, permite integrar el día a día con paseos marítimos, acceso a comercios locales y una variada oferta gastronómica. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios esenciales a pocos minutos a pie, facilitando rutinas sin necesidad de transporte motorizado para la mayoría de las actividades. La cercanía a puertos deportivos y centros deportivos amplía las opciones de ocio y actividad física, fomentando un estilo de vida activo y conectado con el mar y la cultura local andaluza.
Vivir en este apartamento significa estar inmerso en el tejido urbano de Estepona, con el mar como telón de fondo. La vida diaria se articula en torno a la cercanía de la playa La Rada (a 800 m) y el puerto deportivo (a 1.6 km). La abundancia de restaurantes (50), cafeterías (22) y tiendas (a 104 m una supermercado) en un radio de 2 km facilita el acceso a bienes y servicios. La presencia de centros deportivos como Better Bodies (a 300 m) y el Polideportivo Municipal (a 600 m) fomenta un estilo de vida activo. La zona cuenta con una notable infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, aunque la proximidad a la mayoría de los servicios hace que un vehículo sea opcional.
Esta propiedad se sitúa en el corazón de Estepona, una localidad costera consolidada en la provincia de Málaga. La ubicación en primera línea de playa resalta su conexión directa con el mar Mediterráneo y el paseo marítimo, un eje central para la vida social y recreativa de la zona.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol occidental. Su posición estratégica lo sitúa a una distancia razonable de otros núcleos urbanos importantes como Marbella (aproximadamente 20 km al este) y el acceso a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta al oeste). Forma parte de una región conocida por su dinamismo turístico y residencial, beneficiándose de la infraestructura desarrollada de la Costa del Sol pero manteniendo una identidad local propia.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad con puntos de interés clave. Se encuentra a tan solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso peatonal rápido. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), ofreciendo buena conexión para viajes internacionales. Las comodidades esenciales están a mano: un supermercado a 104 m, una farmacia a 236 m y un hospital a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a unos 4.1 km. La infraestructura de transporte público local, con 50 paradas, mejora la movilidad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. El número de horas de sol permite un disfrute prolongado del exterior, con un periodo de natación en el mar de aproximadamente 4 meses (cuando la temperatura del agua supera los 20°C). La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste paisajístico con zonas montañosas, aunque el proyecto se centra en el entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en Estepona es variada. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Cristo están a 2.2 km. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (300 m) y polideportivos cercanos. Para los amantes del golf, existen varios campos a poca distancia, como Azata Golf (4.9 km) y Estepona Golf (6.1 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.6 km), ofrecen actividades náuticas y de ocio. La presencia de miradores como el Mirador del Carmen (1.2 km) invita a disfrutar de las vistas panorámicas de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol occidental. Su posición estratégica lo sitúa a una distancia razonable de otros núcleos urbanos importantes como Marbella (aproximadamente 20 km al este) y el acceso a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta al oeste). Forma parte de una región conocida por su dinamismo turístico y residencial, beneficiándose de la infraestructura desarrollada de la Costa del Sol pero manteniendo una identidad local propia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como One Estepona (desde €685.000) o Capri (desde €599.000), esta propiedad se sitúa en un rango de precio superior, justificado en gran medida por su ubicación en primera línea de playa y su carácter de propiedad existente que requiere reforma. Proyectos como Natura Estepona (desde €525.000) suelen ofrecer tipologías más nuevas o ubicaciones ligeramente retiradas del frente marítimo principal, a menudo con precios más accesibles. La característica distintiva de esta oferta es la combinación de estar en el centro urbano, directamente en la playa, y la posibilidad de adaptarla a las necesidades del comprador, aunque esto implique una inversión adicional en renovación. Su proximidad a todos los servicios a pie la diferencia de desarrollos más periféricos que podrían requerir transporte para el día a día.
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