يقع هذا العقار الساحر في قلب إيستيبونا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر هذا السكن، الذي يقع في الطابق الخامس، مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار تجربة معيشية متميزة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، حيث تمتزج وسائل الراحة الحضرية مع سحر الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى شاطئ إيستيبونا. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتتوفر المرافق الأساسية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة.
يوفر هذا المسكن، بفضل تصميمه المخطط جيدًا، الراحة والوظائف. تتيح المساحات الداخلية الواسعة، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الخاصة، الاستمتاع بالمناظر البحرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تم الانتهاء من البناء لهذا العقار، مما يعني أن المالك الجديد يمكنه الانتقال على الفور. يوفر هذا الوضع جاهزية فورية، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء ويسهل عملية الاستقرار.
لا يوفر هذا المسكن مسبحًا مشتركًا أو حدائق خاصة، حيث يركز تصميمه على الاستفادة القصوى من موقعه الساحلي. لا يقع العقار ضمن مجمع سكني خاص مغلق، ولكنه يتمتع بموقع حضري متميز.
Ref: VL801152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية في إيستيبونا. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والمشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن أن يكون خيارًا ممتازًا لمنزل ثانٍ، أو مسكن دائم، أو استثمار إيجار محتمل نظرًا لموقعه الرئيسي. يستفيد الأفراد الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي والخدمات الصحية من هذا الموقع. كما أن قربها من المطار (34 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. إن توفر موقف سيارات تحت الأرض يعد ميزة إضافية كبيرة في هذه المنطقة الحضرية المزدحمة، مما يعزز سهولة الاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من هذا المسكن، ويوفر مستويات معيشة مريحة. تشير الصور إلى أرضيات رخامية في غرفة المعيشة والشرفة، مما يضيف لمسة من الأناقة. يوفر الشرفة إطلالات بانورامية على البحر، مما يعزز جاذبيتها الجمالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن الوظائف للمقيمين. تساهم النوافذ الكبيرة في خلق مساحات مشرقة وجيدة التهوية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المستخدمة، فإن حالة العقار الجاهزة تشير إلى أنه يلبي معايير البناء القياسية. يشير ذكر "حالة - يتطلب تجديد" و "حالة - يتطلب ترميم" في البيانات الوصفية إلى أن العقار قد يستفيد من التحديثات لتعزيز جمالياته أو وظائفه، وهو أمر شائع في العقارات الواقعة على الواجهة البحرية.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 749,000 يورو. يتماشى هذا السعر مع سوق العقارات المتميز في المناطق الساحلية المرغوبة في كوستا ديل سول. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 104 متر مربع. نظرًا لطبيعته المكتملة، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل موقع الطابق المحدد والمناظر، على الرغم من أن جميع الوحدات توفر إمكانية الوصول إلى المناظر البحرية.
تتميز إيستيبونا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا من سحر العالم القديم والحديث. يعد هذا المسكن مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري حيث تقع معظم الضروريات في متناول اليد. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي المنتظم على الشاطئ، وتناول الطعام في المطاعم المحلية، والتسوق في المتاجر القريبة. يضمن الموقع المركزي أن تكون الحياة اليومية مريحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. إن قرب المدينة من البحر يضيف إلى جاذبيتها، مما يوفر بيئة ممتعة ومليئة بالأنشطة. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع وجود 79,621 نسمة (تقديرات 2025) و 3,163 معاملة عقارية، إلى مجتمع ديناميكي ونشط. وجود 134 مرفقًا رياضيًا و 50 موقفًا للنقل العام في المنطقة المحيطة يعزز سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والنقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بساحلها المذهل، ومناخها الدافئ، وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل المسافات القريبة 104 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت، و 236 مترًا إلى صيدلية، و 4.4 كم إلى أقرب مستشفى، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يعد وجود 50 محطة نقل عام و 8 خطوط نقل عام في المنطقة المحيطة أمرًا بالغ الأهمية للتنقل السهل داخل المدينة وخارجها. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.8 درجة مئوية والطقس المعتدل نسبيًا إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يشير قربها من المسطحات المائية والمناطق الحضرية إلى أسلوب حياة مريح وسهل الوصول.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. تقع المدينة بين مدينتي ماربيا وخلقويلرا، وتستفيد من موقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على طول الساحل. يساهم قربها من مطار مالاغا (34 كم) في سهولة الوصول إليها للمسافرين الدوليين، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سكنية أو استثمارية.
يتميز المسكن بقربه الاستثنائي من مختلف وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (شاطئ إيستيبونا) و 769 مترًا (لا رادا)، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع ميناء إيستيبونا على بعد 1.6 كم، ويوفر خيارات إضافية للترفيه والمطاعم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إيستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس جبلية في الخلفية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تضمن هذه الجغرافيا الاستمتاع بالنسيم البحري مع توفير الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة. يشير متوسط عدد ساعات الشمس السنوي إلى بيئة مشرقة وممتعة، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بخط ساحلي جميل مع العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم). هذه الشواطئ، إلى جانب قربها من نوادي الغولف مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم)، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد في المنطقة المحيطة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، فرصًا إضافية للرياضات المائية والاستجمام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. تقع المدينة بين مدينتي ماربيا وخلقويلرا، وتستفيد من موقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على طول الساحل. يساهم قربها من مطار مالاغا (34 كم) في سهولة الوصول إليها للمسافرين الدوليين، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سكنية أو استثمارية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل One Estepona (بدءًا من 685,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 599,000 يورو)، و Natura Estepona (بدءًا من 525,000 يورو)، يتميز هذا المسكن بسعره الأولي البالغ 749,000 يورو، مما يشير إلى موقع متميز أو ميزات إضافية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أقل تكلفة، فإن هذا العقار يبرز لقربه المباشر من الواجهة البحرية والموقع الحضري، وهو ما قد يبرر فرق السعر. غالبًا ما تقع المشاريع الأقل تكلفة في مناطق بعيدة قليلاً عن الشاطئ أو في مراحل تطوير مختلفة، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول الفوري والمناظر. يتماشى السعر مع العقارات الواقعة على الواجهة البحرية في هذه المنطقة المرغوبة، والتي تجذب غالبًا المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والوصول المباشر إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
