Tento projekt představuje rezidenční nabídku v Esteponě, provincii Málaga, která se nachází na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o již existující bytovou jednotku, která je situována v městském prostředí s dobrou dostupností k pláži a základním službám. Projekt se zaměřuje na nabídku nemovitostí s výhledem na moře a v blízkosti pobřežní infrastruktury, což jej činí atraktivním pro zájemce hledající přímořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, městské oblasti Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti pláže. Tato poloha znamená snadný přístup k pobřeží a městským službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou většinou v docházkové vzdálenosti. Městské prostředí zajišťuje dostupnost občanské vybavenosti.
Projekt je navržen pro zájemce o bydlení s důrazem na přímořský životní styl a městskou dostupnost. Nabízí blízkost pláží a pobřežní promenády, což je klíčové pro ty, kdo hledají aktivní pobyt u moře. Dostupnost obchodů a restaurací v pěší vzdálenosti je dalším faktorem pro pohodlné každodenní žití.
Tento projekt se nejedná o novostavbu, ale o již dokončenou nemovitost. Stavební práce jsou tedy ukončeny a byt je připraven k užívání. Obyvatelé se mohou rovnou nastěhovat bez čekání na dokončení výstavby. Projekt tedy nenabízí fázi výstavby, ale okamžitou dostupnost.
Projekt se nachází v již zastavěné městské oblasti, což omezuje možnosti dalšího rozvoje a rozšiřování zelených ploch v bezprostředním okolí. Nejedná se o izolovaný projekt nabízející absolutní soukromí, ale spíše o součást existující městské struktury. Nabídka se soustředí na již existující bytovou jednotku, nikoli na novou výstavbu s moderními energetickými standardy.
Ref: VL801152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kteří hledají aktivní životní styl na pobřeží s veškerou městskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří preferují žít v centru dění a mít možnost snadno docházet do restaurací, obchodů a na pláž. Možnost okamžitého nastěhování činí tento byt atraktivním pro kupující, kteří chtějí rychle realizovat svůj plán přesunu do Španělska nebo si pořídit rekreační nemovitost bez čekání. Poloha a dostupnost služeb také naznačují potenciál pro pronájem, což může být zajímavé pro investory. Ti, kteří preferují klidnější a izolovanější prostředí, by však mohli tuto lokalitu vnímat jako příliš rušnou, i když výhled na moře a blízkost pláže nabízejí jistou míru rekreačního vyžití.
Tato nemovitost je již zkolaudovaná a nevyžaduje další výstavbu, což znamená, že standardy dokončení jsou dány původním projektem. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Kuchyň je plně vybavená a obývací pokoj s jídelním prostorem je prostorný a světlý. K bytu náleží terasa o velikosti 9 m² s výhledem na moře. Materiály a technické provedení odpovídají standardům doby výstavby. Informace o konkrétních použitých materiálech (např. typ podlahových krytin, kvalita oken, typy kuchyňských spotřebičů) nejsou v poskytnutých datech detailně specifikovány, stejně tak jako energetická účinnost. Koupelny jsou dvě, což zvyšuje komfort pro obyvatele. Podzemní parkovací stání je součástí nabídky, což je v této lokalitě významný benefit.
Cena nabízené nemovitosti začíná na 749 000 €. Jedná se o byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 104 m². Jelikož je byt již dokončen, je k okamžitému nastěhování. Vzhledem k poloze v centru Estepony a blízkosti pláže se jedná o žádanou lokalitu. V nabídce srovnatelných projektů v Esteponě, jako jsou One Estepona (od 685 000 €) a Capri (od 599 000 €), se tato nemovitost řadí do vyšší cenové kategorie, což odráží její prémiovou polohu a vlastnosti, včetně výhledu na moře a vlastního parkovacího stání. Specifická dostupnost a variace cen v rámci projektu nejsou detailně specifikovány, ale předpokládá se omezená nabídka vzhledem k lokalitě.
Estepona, kde se tato nemovitost nachází, je město na pobřeží Costa del Sol s přístupem k 137 km² území, zahrnující jak pobřežní zóny, tak hornatější oblasti. Město je charakteristické svým podnebím s průměrnými teplotami mezi 15-25 °C, což podporuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 22 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň občanské vybavenosti. Dle údajů INE žilo v Esteponě v roce 2025 celkem 79 621 obyvatel, s turistickou kapacitou 6 897 lůžek. S 3 163 provedenými realitními transakcemi je oblast aktivní z hlediska trhu s nemovitostmi. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (2.4 %) směrem k pláži La Rada (0.8 km) přispívají k snadné dostupnosti a příjemnému prostředí pro každodenní život.
Život v Esteponě, kde se tento byt nachází, je charakterizován kombinací pobřežního a městského života. Blízkost pláže La Rada (0.8 km) a dalších pláží jako Playa del Cristo (1.6 km) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Veškeré základní služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (104 m), lékárna (236 m) a centrum města s restauracemi (50 v okruhu 2 km) a kavárnami (22 v okruhu 2 km). Dostupnost 19 škol a 2 zdravotnických center v okolí zajišťuje potřebnou občanskou vybavenost pro rodiny i ostatní obyvatele. Městské prostředí s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami podporuje mobilitu i bez vlastního vozidla, ačkoli přítomnost podzemního parkovacího stání u bytu je výhodou. Mírná nadmořská výška 19 m a blízkost přírodních oblastí jako Sierra Bermeja (až 1449 m n. m.) nabízejí kontrast mezi přímořským klimatem a horskou krajinou.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, jižní části provincie Málaga. Poloha v těsné blízkosti pláže a centra města je patrná z mapy, která ukazuje hustotu zástavby a přístup k pobřežní infrastruktuře. Mapa rovněž zdůrazňuje blízkost důležitých komunikačních tepen a dopravních uzlů.
Tento projekt je umístěn v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona se nachází mezi Marbellou a Duquesou, což ji staví do strategické pozice na pobřeží. Je vzdálena přibližně 34 km vzdušnou čarou od mezinárodního letiště Gibraltar a 64 km od většího mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Marbella na východě a přístav Sotogrande na západě. Městské prostředí s dobrou infrastrukturou a dostupností služeb je klíčovým rysem této lokality v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 524 metrů od pláže Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 36 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V okolí je bohatá síť služeb: supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů a centrum města s mnoha restauracemi a obchody je v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Celkově vzato, poloha poskytuje vynikající přístup jak k pobřežním rekreačním zařízením, tak k nezbytným službám a dopravním uzlům.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a příjemnými průměrnými teplotami mezi 15-25°C během roku. Počet slunečných hodin je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (2.4 %) směrem k pláži přispívají k příjemnému prostředí. V okolí Estepony se nachází přírodní oblasti, včetně pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 metrů. Tato kombinace pobřežního klimatu a blízkosti hor nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci a volný čas. V pěší vzdálenosti se nachází pláž La Rada (0.8 km) a další pláže jako Playa del Angel (1.7 km) a Playa del Cristo (2.2 km). V blízkosti nemovitosti se nachází také sportovní centra jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici přístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km). V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišt, včetně Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení, což uspokojí i náročné sportovce.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je umístěn v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona se nachází mezi Marbellou a Duquesou, což ji staví do strategické pozice na pobřeží. Je vzdálena přibližně 34 km vzdušnou čarou od mezinárodního letiště Gibraltar a 64 km od většího mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Marbella na východě a přístav Sotogrande na západě. Městské prostředí s dobrou infrastrukturou a dostupností služeb je klíčovým rysem této lokality v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí v Esteponě se tento byt řadí k nabídce v prémiové lokalitě s přímým přístupem k pobřeží a městskému centru. Srovnáme-li jej s projekty jako One Estepona (od 685 000 €) nebo Capri (od 599 000 €), jeho cena 749 000 € je vyšší, což odráží jeho polohu "před první linií" u moře a okamžitou dostupnost. Natura Estepona (od 525 000 €) představuje cenově dostupnější alternativu, avšak pravděpodobně s odlišnou lokalitou a specifikacemi, často dále od hlavní pobřežní promenády či v novějších rozvojových zónách. Zatímco zmiňované srovnávací projekty mohou nabízet modernější výstavbu a vybavení, tento byt vyniká svou bezprostřední blízkostí k moři a již etablovanou městskou infrastrukturou. Uvedená cena je v souladu s poptávkou po nemovitostech v centrálních pobřežních lokalitách na Costa del Sol, kde je omezená nabídka pozemků pro novou výstavbu u moře. Z hlediska životního stylu nabízí kombinaci městského pohodlí a plážového bydlení, což je v tomto regionu vysoce ceněno.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
