Ce projet résidentiel à Estepona, province de Málaga, propose des appartements de 3 chambres. La livraison est immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. La localisation, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, offre un cadre de vie pratique. Le prix de départ est fixé à 749 000 €, reflétant la position privilégiée de ces biens immobiliers sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain dynamique d'Estepona, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et les services essentiels. L'accès facile aux commodités à pied favorise un mode de vie pratique et décontracté, rendant l'usage d'une voiture souvent superflu pour les déplacements quotidiens.
Les appartements, conçus avec 3 chambres et 2 salles de bain, répondent aux besoins des familles ou de ceux recherchant un espace de vie confortable. La disposition intérieure et les finitions visent à offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale ou secondaire.
Ce programme immobilier est déjà achevé, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition et d'une installation sans délai. La construction est finalisée, permettant aux futurs propriétaires de visualiser et d'occuper leur nouveau logement sans attendre les phases de construction ou de livraison.
Le projet est positionné en front de mer, ce qui implique une exposition potentielle aux bruits de la promenade et de la plage, ainsi qu'une densité urbaine accrue. L'absence de grands espaces verts privés et la nécessité potentielle de rénovations ou restaurations dans certains cas sont à considérer.
Ref: VL801152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire en bord de mer, avec toutes les commodités à pied. Il convient à ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accès direct à la plage, sans vouloir dépendre d'une voiture pour leurs activités quotidiennes. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière ou annuelle dans un secteur touristique établi pourraient également y trouver un intérêt, compte tenu de la localisation recherchée. C'est une option pour ceux qui souhaitent une installation rapide dans un bien déjà construit, bénéficiant de la chaleur et de l'ensoleillement constants de la Costa del Sol.
Les appartements sont décrits comme nécessitant une rénovation ou une restauration, suggérant un potentiel d'amélioration personnalisé ou une remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Les caractéristiques telles que la climatisation indiquent une attention portée au confort. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'orientation sud et les vues mer impliquent une conception visant à maximiser la luminosité et la jouissance de l'environnement méditerranéen. L'état général suggère que les finitions actuelles peuvent nécessiter une actualisation pour correspondre aux préférences esthétiques ou fonctionnelles contemporaines.
Le prix de départ pour un appartement de 3 chambres dans ce projet est de 749 000 €. Ce tarif reflète l'emplacement privilégié en première ligne de plage et au cœur de la zone urbaine d'Estepona. La disponibilité est immédiate, ce qui peut influencer la demande et la rapidité des transactions. Les appartements offrent différentes vues et configurations, ce qui peut entraîner des variations de prix au sein de la gamme proposée. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité pour une évaluation précise.
Vivre ici signifie s'immerger dans l'animation d'Estepona, une ville côtière andalouse dynamique. La proximité immédiate de la plage invite à des promenades matinales ou des baignades en soirée, tandis que les rues environnantes regorgent de restaurants, boutiques et cafés. Le rythme de vie est celui d'une ville balnéaire animée, où les commodités sont à portée de main, facilitant un quotidien pratique. La vie nocturne et les activités culturelles sont également accessibles, offrant une expérience urbaine complète au bord de la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une forte présence humaine et une infrastructure développée, typique des centres urbains côtiers.
Le quartier d'Estepona offre un environnement de vie riche en activités et en services. Avec 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont largement couverts. La présence de 134 installations sportives, 2 parcs et 2 centres de santé renforce l'attractivité résidentielle. La proximité du port de plaisance et des marinas ajoute une dimension récréative et sociale. La population locale de près de 80 000 habitants assure une vie urbaine active tout au long de l'année, dépassant le simple cadre touristique.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la plage et les principales artères de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité aux commodités locales, aux ports et aux zones de loisirs, offrant une perspective visuelle claire de l'environnement immédiat et de son intégration dans la vie locale.
Estepona se situe sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle occupe une position stratégique entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. Cette localisation offre un accès aisé aux différentes facettes de la région, des villes animées aux zones naturelles plus préservées de la Sierra Bermeja. Elle représente un point d'ancrage équilibré, à mi-chemin entre l'effervescence des grandes villes touristiques et la tranquillité des zones côtières moins développées.
L'emplacement est particulièrement bien desservi. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km par la route (bien que l'information mentionne 34 km en ligne droite, la distance routière est plus pertinente). Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques centaines de mètres, et un hôpital est à 4,4 km. Huit lignes de transport public et 50 arrêts de bus facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, bien que le nombre exact d'heures de soleil par an ne soit pas précisé. La proximité de la Sierra Bermeja apporte un contraste naturel avec la côte. La pente vers la plage est faible (2,4%), rendant l'accès aisé. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région est réputée pour ses plages, dont La Rada, située à 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont à moins de 5 km. La présence de nombreux centres sportifs, de marinas et de points de vue comme le Mirador del Carmen enrichit l'offre récréative, assurant un large éventail d'activités pour les résidents et les visiteurs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle occupe une position stratégique entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. Cette localisation offre un accès aisé aux différentes facettes de la région, des villes animées aux zones naturelles plus préservées de la Sierra Bermeja. Elle représente un point d'ancrage équilibré, à mi-chemin entre l'effervescence des grandes villes touristiques et la tranquillité des zones côtières moins développées.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, ce bien à Estepona se distingue par son emplacement en front de mer et son intégration directe dans le tissu urbain. Les prix des appartements comparables, tels que 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) ou 'Capri' (à partir de 599 000 €), se situent dans une fourchette similaire ou inférieure, mais peuvent ne pas offrir le même accès immédiat à toutes les commodités à pied ou la même exposition directe à la plage. 'Natura Estepona' (à partir de 525 000 €) semble être une option plus abordable, mais probablement située plus en retrait de la côte ou du centre-ville. La valeur de ce projet réside dans sa localisation 'pieds dans l'eau' et sa connectivité urbaine, ce qui justifie son positionnement tarifaire, en particulier pour ceux qui recherchent la commodité et un style de vie balnéaire sans voiture.
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