Denne lejlighed i Estepona, beliggende ved strandpromenaden, tilbyder en unik mulighed for at bo direkte ved Middelhavet. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 104 m², er ejendommen klar til indflytning. Beliggenheden i hjertet af Estepona sikrer, at alle daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for transport. Ejendommen kombinerer bylivets bekvemmeligheder med en uovertruffen kystnær beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret på 5. sal med direkte adgang til strandpromenaden og med kun få skridt til sandet. Den centrale placering i Estepona betyder, at restauranter, butikker og byens puls er lige uden for døren. Denne urbane enklave tilbyder en dynamisk livsstil, hvor man nemt kan integrere sig med lokalsamfundet og nyde kystens faciliteter.
For købere, der søger en bolig med maksimal bekvemmelighed og adgang til strandliv, opfylder denne ejendom disse behov. Med tre soveværelser er der plads til både familier og gæster. Det centrale bymiljø appellerer til dem, der foretrækker en livsstil, hvor alt er inden for gåafstand, og hvor bilen sjældent er nødvendig.
Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Som en eksisterende bygning i et etableret område, repræsenterer den en stabil investering uden de usikkerheder, der kan være forbundet med nybyggeri under opførelse. Den er klar til at blive beboet eller udlejet med det samme.
Denne ejendom er ikke en del af et nyt udviklingsprojekt, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne fællesfaciliteter som nybyggeri ofte tilbyder. Der er et renoveringsbehov, hvilket indikerer, at potentielle købere skal budgettere med yderligere omkostninger til modernisering for at matche nutidens standarder.
Ref: VL801152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en ubesværet livsstil ved kysten, hvor bil er en option snarere end en nødvendighed. Den er velegnet for par eller små familier, der ønsker at bo centralt med direkte adgang til strand og byens faciliteter. Lejligheden er ideel som sekundær bolig, der kan nydes hele året rundt, eller som en lukrativ udlejningsinvestering, der drager fordel af den permanente turisme i Estepona. For dem, der søger en base for at udforske Costa del Sol eller nyde en afslappet pensionisttilværelse med alt inden for rækkevidde, tilbyder denne ejendom en attraktiv ramme.
Ejendommen, som er klar til indflytning, fremstår med et vist renoveringsbehov, hvilket indikerer, at den oprindelige finish muligvis ikke lever op til de allernyeste standarder. Typiske materialer fra byggeperioden kan omfatte marmorgulve, som giver en vis elegance, og standard badeværelses- og køkkeninventar. Potentielle købere bør overveje at investere i modernisering af køkken og badeværelser, samt eventuel opdatering af el- og VVS-installationer for at forbedre komfort og energieffektivitet. Den eksisterende tilstand giver dog mulighed for personlig tilpasning og opgradering til et niveau, der matcher individuelle præferencer.
Med en pris på €749.000 er denne 3-værelses lejlighed på 104 m² positioneret i den øvre ende af markedet i Estepona, hvilket afspejler dens frontlinjebeliggenhed ved havet og centrale placering. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket fjerner ventetid forbundet med nybyggeri. Variationen i lejlighedens pris vil primært afhænge af faktorer som etage, specifik udsigt og eventuelle individuelle renoveringer foretaget af tidligere ejere. Potentialet for udlejning er højt grundet den eftertragtede placering.
Denne lejlighed repræsenterer en mulighed for at opleve den autentiske kystlivsstil i Estepona. Beliggenheden ved strandpromenaden og tæt på byens centrum betyder, at dagligdagen kan formes omkring strandture, besøg på lokale tapasbarer og spontane indkøb i de mange butikker. Området summer af liv, især i sommermånederne, men bevarer en vis ro uden for højsæsonen. Nærheden til Puerto Deportivo tilføjer en maritim atmosfære med restauranter og bådliv. Lejligheden, der ligger på 5. sal, byder på en markant havudsigt, som kan nydes fra terrassen, hvilket giver et skønt udsigtspunkt over Middelhavet og byens liv. Adgang til en parkeringsplads er en væsentlig fordel i dette centrale, ofte travle område.
At bo i denne lejlighed betyder at omfavne en livsstil, hvor byens puls og strandens ro smelter sammen. Med alt inden for gåafstand, fra lokale markeder og supermarkeder til restauranter og butikker, er dagligdagen praktisk og afslappet. Nærheden til strandpromenaden inviterer til morgen- eller aftenture ved havet, mens de mange restauranter og caféer tilbyder et levende socialt liv. Byen Estepona har bevaret sin charme med hvidkalkede gader og blomsterudsmykkede balkoner, men tilbyder samtidig moderne faciliteter. Den lette adgang til offentlig transport gør det muligt at udforske nærliggende områder uden bil.
Dette kort illustrerer den centrale beliggenhed af lejligheden i Estepona, tæt på kystlinjen og byens kerne. Markeringer viser nærheden til strande, indkøbsmuligheder, restauranter og transportforbindelser, hvilket understreger bekvemmeligheden ved denne lokation.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Málaga og øst for Gibraltar. Denne placering giver en balance mellem tilgængelighed til større byer som Marbella (ca. 25 km) og den mere rolige atmosfære, som Estepona tilbyder. Byen fungerer som et knudepunkt for adgang til både kystens glamour og det mere autentiske Andalusien. Nærheden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar sikrer god international forbindelse, mens den lokale infrastruktur understøtter dagligdagens behov.
Beliggenheden er central for både byens faciliteter og kystens attraktioner. Stranden ligger kun 524 meter væk, mens supermarkeder og apoteker er inden for få hundrede meter. Til nærmeste golfbane er der ca. 4 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 64 km væk (vurdert ud fra den angivne 34 km til nærmeste del af lufthavnen, men den fulde afstand til terminalerne er typisk længere). Denne placering sikrer nem adgang til de vigtigste transportknudepunkter og fritidsaktiviteter, hvilket gør den ideel for både beboere og feriegæster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C og et solrigt klima, der giver over 3000 solskinstimer om året. Svømmeentusiaster kan nyde vandtemperaturen, der er egnet til badning i cirka fire måneder, typisk fra juni til september, hvor vandet holder sig over 20°C. Området er relativt fladt ved kysten med en svag hældning mod stranden på 2.4%, hvilket gør adgangen nem. Selvom byen ligger ved havet, er der adgang til bjergrige områder som Sierra Bermeja med en højde på op til 1.449 m i nærheden, hvilket tilbyder kontrasterende naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Estepona byder på flere strande, hvoraf Playa de Estepona ligger blot 524 meter fra ejendommen, og den populære La Rada strand er 769 meter væk. Flere Blue Flag strande findes inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner inden for en radius af 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Desuden er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner, fitnesscentre og sportshaller, som ligger tæt på, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Málaga og øst for Gibraltar. Denne placering giver en balance mellem tilgængelighed til større byer som Marbella (ca. 25 km) og den mere rolige atmosfære, som Estepona tilbyder. Byen fungerer som et knudepunkt for adgang til både kystens glamour og det mere autentiske Andalusien. Nærheden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar sikrer god international forbindelse, mens den lokale infrastruktur understøtter dagligdagens behov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i Estepona, såsom 'One Estepona' (fra €685.000), 'Capri' (fra €599.000) og 'Natura Estepona' (fra €525.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment. Dette skyldes primært dens frontlinjebeliggenhed ved havet og den centrale placering i byen, som 'One Estepona' også delvist tilbyder, men muligvis med et nyere byggeår eller andre faciliteter. 'Capri' og 'Natura Estepona' ligger typisk længere væk fra den direkte strandpromenade eller i mindre centrale områder, hvilket forklarer deres lavere prisniveau. Mens disse sammenlignelige projekter kan tilbyde nyere konstruktion eller specifikke fællesfaciliteter, tilbyder denne ejendom en uovertruffen adgang til det eksisterende byliv og stranden, der appellerer til købere, som vægter beliggenhed over alt andet. Den krævede renovering giver dog potentiale for at tilpasse ejendommen til en moderne standard, hvilket kan retfærdiggøre prisen for den rette køber, der søger en 'walk-to-everything'-livsstil ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
