Овај стан се налази у центру Естепоне, покрајина Малага, са директним приступом плажи. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на површини од 104 м², са завршетком изградње. Ова локација комбинује урбани живот са близином обалних атракција, пружајући јединствену прилику за живот на Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на првој линији плаже у центру Естепоне, са директним приступом шеталишту и плажи. Ова позиција обезбеђује лак приступ свим градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и луку, док је аеродром удаљен 34 км.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже живот близу мора са свим градским погодностима на дохват руке. Понуда од 3 спаваће собе и 2 купатила, уз терасу са погледом на море, задовољава потребе за простором и комфорним животом.
Стан је изграђен и спреман за усељење. Пошто је изградња завршена, нема потребе за чекањем на завршетак радова. Ово омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце који желе да се уселе одмах или да почну са издавањем.
Пројекат не нуди новине попут базена или затвореног паркинга у оквиру саме зграде, иако је паркинг место укључено. Такође, не нуди директан поглед на планине, већ је фокус на погледу према мору и градском окружењу.
Ref: VL801152
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које желе да живе у динамичном градском центру, али са непосредним приступом мору и плажи. Идеалан је за оне који не желе да користе аутомобил, јер су сви садржаји попут продавница, ресторана и јавног превоза (50 аутобуских стајалишта) на пешачкој удаљености. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину за издавање, с обзиром на атрактивну локацију и близину туристичких садржаја. За љубитеље голфа, оближњи терени су доступни за кратко путовање аутомобилом. Због директног погледа на море и близине плаже, погодан је и за оне који траже другу резиденцију за одмор.
Стан нуди пространу дневну собу и потпуно опремљену кухињу. Тераса од 9 м² пружа панорамски поглед на море. Иако су детаљи о материјалима завршне обраде ограничене, постојећа опрема и распоред указују на функционалност. Наглашена је потреба за реновирањем и рестаурацијом, што указује на потенцијал за прилагођавање ентеријера према индивидуалним жељама. Постојећа клима обезбеђује комфор током топлијих месеци. Орјентација према југу гарантује добру осветљеност током дана.
Овај стан од 104 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди се по цени од 749.000 €. Тренутно један примерак је доступан и спреман за усељење. Иако се ради о једном од ретких станова на првој линији плаже у центру града, цена одражава ову ексклузивну локацију. Поред цене стана, потребно је узети у обзир и трошкове намештаја и евентуалних додатних адаптација, као и годишње трошкове одржавања и пореза.
Живот у овом стану у Естепони значи свакодневно уживање у урбаном окружењу са непосредном близином Медитерана. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, основне потрепштине су лако доступне. Шеталиште и плажа су на неколико корака, што омогућава лак приступ рекреацији и шетњама уз обалу. Близина ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22) пружа богат друштвени живот. Иако је градско подручје, пројекат нуди мир са прелепим погледом на море са терасе од 9 м², идеалним за опуштање и посматрање заласка сунца.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди живописну комбинацију урбаног живота и медитеранског шарма. Са 79.621 становника (2025.), град задржава пријатељску атмосферу. Близина објекта до супермаркета (104м) и апотеке (236м) чини свакодневни живот практичним. Културни и друштвени живот је богат, са 50 ресторана и 22 кафића у близини. Образовни систем је добро развијен са 19 основних и 10 средњих школа. За здравствену негу, два здравствена центра су надохват руке. Град такође нуди 24 хотела и 6897 кревета, што указује на разноврсност туристичких понуда.
Овај интерактивни приказ локације истиче близину стана плажи, центру Естепоне и кључним градским садржајима. Визуелизација показује лак приступ ресторанима, продавницама, школама и спортским објектима, као и удаљеност до аеродрома и оближњих голф терена.
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Њен положај је стратешки, пружајући лак приступ другим познатим градовима попут Марбеље (око 30 км источно) и Гибралтара (око 36 км западно). Ова локација омогућава лак приступ инфраструктури региона, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим туристичким центрима.
Овај стан је добро позициониран за приступ кључним локацијама. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге попут Плайа дел Кристо су на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 64 км директном линијом, док је Гибралтар на око 36 км. За голф играче, Азата Голф је удаљен 4.9 км, а Естепона Голф 6.1 км. Постоји 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама око 17.8°C и распоном од 15-25°C током године. Због близине мора, која је на само 19 метара надморске висине, и благог нагиба од 2.4% према плажи, подручје је угодно током целог лета. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Регион је такође карактеристичан по сунчаним данима, што доприноси медитеранском начину живота. Планине Сијера Бермеха, које достижу 1.449 метара, пружају живописну позадину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Естепони пружа лак приступ неколико плажа, укључујући Ла Раду (800м), Плайа дел Анхел (1.7км) и Плайа дел Кристо (2.2км). Плажа Ла Рада је позната по својој лепоти и близини градског центра. Постоји 134 спортских објеката у околини, укључујући спортске центре попут Бетер Бодиса (0.3км) и Поидепортиво Мунисипал (0.6км). Такође, у близини се налазе две луке, Пуерто Естепона (1.6км) и Пуерто Депортиво (1.8км), које нуде могућности за активности на води и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Њен положај је стратешки, пружајући лак приступ другим познатим градовима попут Марбеље (око 30 км источно) и Гибралтара (око 36 км западно). Ова локација омогућава лак приступ инфраструктури региона, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим туристичким центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут 'One Estepona' (од €685.000), 'Capri' (од €599.000) и 'Natura Estepona' (од €525.000), овај стан се издваја по својој премијум локацији на првој линији плаже у центру Естепоне, као и по цени од 749.000 €. Док други пројекти могу нудити савременије садржаје или ниже почетне цене, ова некретнина нуди јединствену предност непосредне близине урбаним садржајима и мору. Цена одражава ексклузивност локације, што га чини посебно атрактивним за купце који траже директан приступ плажи и градском животу без компромиса. У односу на регионалне просеке, попут медијана прихода од €16.450 у провинцији, ова некретнина представља значајну инвестицију, али са потенцијалом за високу вредност и добар принос, посебно као имовина за издавање или луксузни други дом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
