Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ζωή δίπλα στη θάλασσα. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και την αστική ζωή, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία του ωκεανού. Η θέση του, σε κεντρική αστική περιοχή, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, μόλις λίγα βήματα από την άμμο και τα νερά της Μεσογείου. Η αστική του θέση σημαίνει ότι περιβάλλεται από εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου το αυτοκίνητο δεν είναι απαραίτητο. Η εγγύτητα σε λιμάνια και κύριες οδικές αρτηρίες ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα και οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και καθημερινή πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα διαμέρισμα έτοιμο προς κατοίκηση, το οποίο μπορεί να απαιτεί ανακαίνιση ή αναπαλαίωση ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να εισέλθουν στο ακίνητο χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με τα νέα έργα.
Το ακίνητο, παρόλο που βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στον πέμπτο όροφο, χωρίς να διαθέτει δική του απευθείας πρόσβαση στον χώρο της πισίνας. Επίσης, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένο, απαιτείται ανακαίνιση για την προσαρμογή του στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Ref: VL801152
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα και η αστική ευκολία συνδυάζονται. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέλουν να αποφύγουν την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους ανάγκες, καθώς τα πάντα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο, ή ακόμη και για όσους επιθυμούν να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της υψηλής ζήτησης για ακίνητα σε αυτήν την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ειδικά αν εξετάζεται η δυνατότητα ενοικίασης. Η κατάστασή του, που απαιτεί ανακαίνιση, απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις και αισθητική.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, αν και απαιτεί ανακαίνιση, αναμένεται να ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιοχής. Στοιχεία όπως τα πατώματα από μάρμαρο, που αναφέρονται στις εικόνες, υποδηλώνουν μια αρχική υψηλή ποιότητα. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας λειτουργικότητα. Η ύπαρξη μπαλκονιού με θέα στη θάλασσα προσθέτει στην ποιότητα της καθημερινής ζωής. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την αναβάθμιση των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών, προσαρμόζοντάς τα στις σύγχρονες απαιτήσεις για αισθητική και ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €749.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν την αγορά τους γρήγορα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια του θέση, τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και την ατμόσφαιρα της άμεσης πρόσβασης στην πόλη και τις υπηρεσίες της.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με την παραλία κυριολεκτικά στην πόρτα σας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθώς η πυκνότητα των καταστημάτων, των εστιατορίων και των χώρων αναψυχής είναι ιδιαίτερα υψηλή. Η δυνατότητα να περπατάτε μέχρι την παραλία, να απολαύσετε ένα γεύμα σε ένα τοπικό εστιατόριο ή να κάνετε τα ψώνια σας χωρίς να χρειαστεί αυτοκίνητο, δημιουργεί μια αίσθηση ελευθερίας και πρακτικότητας. Ο πληθυσμός της πόλης, που ανέρχεται σε σχεδόν 80.000 κατοίκους, εξασφαλίζει μια σταθερή ζήτηση για υπηρεσίες και μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο. Αυτό σημαίνει ότι η πόλη παραμένει ενεργή και προσφέρει ανέσεις και δραστηριότητες ακόμα και εκτός των μηνών αιχμής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την παραθαλάσσια περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα οποιαδήποτε στιγμή, ενώ η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία καλύπτουν τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των αστικών υπηρεσιών, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας Costa del Sol. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Εμπορίου (Gibraltar) και της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 34 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από τη Μάλαγα (ευθεία γραμμή), καθιστώντας την προσβάσιμη σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την εντάσσει στην καρδιά μιας περιοχής με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ποικιλομορφία τοπίων.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την La Rada 769 μέτρα. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι είναι εύκολα προσβάσιμοι, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Υπάρχουν 50 σουπερμάρκετ εντός ακτίνας 2 χλμ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χλμ. Σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι Puerto Estepona απέχουν 1.6 χλμ, ενώ κέντρα αθλητισμού βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το εύκρατο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, σε υψόμετρο 1.449μ, προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των La Rada (0.8 χλμ) και Playa del Cristo (2.2 χλμ), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το δίκτυο αθλητικών εγκαταστάσεων είναι εκτεταμένο, με 134 διαθέσιμες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ, όπως το Azata Golf (4.9 χλμ), προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ), παρέχουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας Costa del Sol. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Εμπορίου (Gibraltar) και της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 34 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από τη Μάλαγα (ευθεία γραμμή), καθιστώντας την προσβάσιμη σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την εντάσσει στην καρδιά μιας περιοχής με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ποικιλομορφία τοπίων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Capri' (από €599.000) και το 'Natura Estepona' (από €525.000), το παρόν διαμέρισμα €749.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, γεγονός που αντικατοπτρίζει την άμεση παραθαλάσσια του θέση και την κεντρική του τοποθεσία. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η μοναδική θέση αυτού του διαμερίσματος, στην πρώτη γραμμή της παραλίας και εντός του αστικού ιστού, προσφέρει μια διακριτή αξία. Τα άλλα έργα στην περιοχή, αν και μπορεί να είναι ελκυστικά, συνήθως βρίσκονται σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία ή είναι λιγότερο κεντρικά. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε όλες τις αστικές παροχές και η θέα στη θάλασσα από την πρώτη γραμμή είναι τα κύρια ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου, δικαιολογώντας εν μέρει την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με τα έργα που βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την ακτή ή σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
