यह प्रस्ताव एस्टेपोना के केंद्र में, समुद्र तट के ठीक सामने एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली के सार का अनुभव करना चाहते हैं, जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं एक साथ मिलती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के जीवंत केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएं हैं, जो इसे एक सुलभ और सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपनी कार पर बहुत अधिक निर्भर हुए बिना दैनिक जीवन की गतिविधियों को पूरा करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है जो समुद्र के निकट, शहरी सुविधाओं से युक्त एक घर की तलाश में हैं। पैदल दूरी पर समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां की निकटता उन लोगों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे साल भर रह सकें या जिसे एक आकर्षक किराये का निवेश माना जा सके।
यह संपत्ति पहले से निर्मित है और तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। यह एक ऐसे खरीदार के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जो एक नई संपत्ति की तलाश में है, लेकिन निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहता। 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि खरीदार बिना किसी देरी के संपत्ति का आनंद लेना शुरू कर सकता है।
यह संपत्ति पूरी तरह से समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट के सामने एक इमारत में स्थित है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण या जीर्णोद्धार की आवश्यकता हो सकती है, जैसा कि इसकी 'नवीनीकरण आवश्यक' और 'जीर्णोद्धार आवश्यक' स्थिति से संकेत मिलता है। संपत्ति का मुख दक्षिण की ओर है, जो कुछ लोगों के लिए सीधी धूप का कारण बन सकता है।
Ref: VL801152
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय, शहरी जीवन शैली चाहते हैं और समुद्र तट के निकट रहना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कार के बिना जीवन जीने की इच्छा रखते हैं, क्योंकि अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यदि आप एक निवेशक हैं, तो यह संपत्ति एक आकर्षक किराये का निवेश हो सकती है, विशेष रूप से एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल पर इसकी प्राइम लोकेशन को देखते हुए। साल भर रहने वाले निवासियों को भी केंद्रीय स्थान और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच से लाभ होगा। जो लोग कोस्टा डेल सोल पर एक स्थायी घर या एक छुट्टी घर की तलाश में हैं, उन्हें यह संपत्ति एक व्यवहार्य विकल्प लग सकती है, खासकर यदि वे नवीनीकरण की संभावना के साथ एक प्रॉपर्टी की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट, हालांकि 'नवीनीकरण आवश्यक' और 'जीर्णोद्धार आवश्यक' के रूप में सूचीबद्ध है, एक मजबूत आधार प्रदान करता है। मूल रूप से, यह संभवतः उस समय के लिए अच्छी गुणवत्ता वाली फिनिश के साथ बनाया गया था, जिसमें संगमरमर के फर्श और एक सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताएं शामिल थीं। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन का मतलब है कि रहने वाले क्षेत्रों और बालकनी में अच्छी प्राकृतिक रोशनी प्राप्त होती है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार फिनिश को अपडेट करने और संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाने का अवसर प्रदान करती है। नई फिनिश के साथ, संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक को शामिल किया जा सकता है, जिससे रहने की जगह का समग्र आराम और मूल्य बढ़ जाता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €749,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 104 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €7,201.92 की लागत पर आता है। यह कीमत एस्टेपोना के इस प्राइम लोकेशन पर संपत्ति की दुर्लभता और उच्च मांग को दर्शाती है। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, जैसा कि इसकी 'तैयार' स्थिति से संकेत मिलता है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है। स्थानीय बाजार में, समान गुणों की कीमत अलग-अलग हो सकती है, लेकिन इस क्षेत्र में फ्रंट-लाइन बीच स्थान और केंद्रीय पहुंच को अक्सर प्रीमियम पर मूल्यवान किया जाता है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसी जीवन शैली को महत्व देते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि किराने का सामान, रेस्तरां और समुद्र तट, सभी पैदल दूरी पर हों। सुबह समुद्र तट पर टहलने या शाम को स्थानीय कैफे में बैठने की कल्पना करें। यहां, आप भीड़भाड़ वाले पर्यटक स्थलों की हलचल के बिना एक प्रामाणिक स्पेनिश शहर के जीवन का आनंद ले सकते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के जिले और 19 मीटर की ऊंचाई के साथ, यह क्षेत्र पहाड़ियों और उपजाऊ घाटियों का एक सुंदर मिश्रण प्रस्तुत करता है। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या के साथ, यह एक सक्रिय समुदाय है जो स्थानीय संस्कृति और जीवन की गति को बनाए रखता है, खासकर ऑफ-सीज़न के दौरान।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करती है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 22 कैफे जैसी सुविधाओं की प्रचुरता है, जिसका अर्थ है कि आपकी दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो सकती हैं। 79,621 की आबादी के साथ, शहर जीवंत और सक्रिय है, जो स्थानीय संस्कृति और समुदाय की भावना को बढ़ावा देता है। 134 खेल सुविधाओं और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली और आसान आवागमन को बढ़ावा देती है। स्थानीय अवकाशों और त्यौहारों में भाग लेने का अवसर भी एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और आसपास की सुविधाओं जैसे रेस्तरां, दुकानों और खेल सुविधाओं से निकटता को देखने में मदद करता है। मानचित्र संपत्ति की शहरी सेटिंग और तटीय वातावरण के बीच संतुलन को समझने के लिए उपयोगी है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। शहर का जिला 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है, जो उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी दृश्यों का मिश्रण प्रदान करता है। यह स्थान एस्टेपोना के भीतर एक शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे मारबेला जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटक-उन्मुख अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से लाभान्वित होती है। यह समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे पैदल दूरी पर बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो सुविधा को और बढ़ाता है। चिकित्सा देखभाल 4.4 किमी दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी की दूरी पर हैं। हवाई अड्डे की सीधी दूरी 34 किमी है, जो यात्रा को अपेक्षाकृत आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के क्षेत्रों में घूमना सुविधाजनक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की और थोड़ी नम होती हैं। औसत 15-25°C के तापमान के साथ, यह साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी और समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति समुद्र से एक सुखद हवा का आनंद लेती है। 2.4% की हल्की ढलान तट की ओर एक आरामदायक सैर सुनिश्चित करती है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान ≥20°C होता है, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो पानी के आसपास समय बिताना पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित होने का लाभ प्रदान करती है, जिसमें Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada 769 मीटर की दूरी पर है। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Azata Golf (4.9 किमी), Estepona Golf (6.1 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Better Bodies (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र आसानी से उपलब्ध हैं। Puerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) के पास मरीना नौकायन और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। शहर का जिला 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है, जो उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी दृश्यों का मिश्रण प्रदान करता है। यह स्थान एस्टेपोना के भीतर एक शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे मारबेला जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटक-उन्मुख अनुभव प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट, €749,000 पर, इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। 'वन एस्टेपोना' (€685,000 से शुरू) जैसे नए विकास अक्सर अधिक आधुनिक फिनिश और सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन इस संपत्ति की तरह सीधे समुद्र तट के सामने और शहरी केंद्र में स्थित नहीं हो सकते हैं। 'कैप्री' (€599,000 से शुरू) और 'नटुरा एस्टेपोना' (€525,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट संभवतः थोड़ी कम कीमतों पर उपलब्ध हो सकते हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र से थोड़ी अधिक दूरी पर स्थित हो सकते हैं या उनमें समुद्र तट तक सीधी पहुंच का अभाव हो सकता है। इस संपत्ति की मुख्य विक्रय बिंदु इसकी प्राइम लोकेशन है: समुद्र तट के सामने, शहर के केंद्र में, और सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच। जबकि नवीनीकरण की आवश्यकता एक विचारणीय बिंदु हो सकता है, यह व्यक्तिगत पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर भी प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो इस जीवंत तटीय शहर के दिल में एक प्रतिष्ठित स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
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