Acest apartament este situat în inima vibrantă a Estepona, oferind o oportunitate rară de a locui pe frontul mării. Cu o suprafață de 104 m² și 3 dormitoare, proprietatea combină confortul modern cu accesul direct la stilul de viață mediteranean. Amplasarea sa centrală, combinată cu apropierea de plajă, definește acest apartament ca o reședință atractivă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată frontal pe plajă, la mică distanță de mers pe jos de promenada pietonală centrală din Estepona. Acest amplasament oferă acces imediat la țărm și la facilitățile urbane, integrând rezidența în pulsul orașului.
Acest apartament satisface dorința de a locui aproape de mare, cu acces facil la facilități urbane. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi este potrivită pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul suplimentar pentru oaspeți sau un birou la domiciliu, totul într-un mediu vibrant.
Apartamentul este deja finalizat, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Fiind o construcție existentă, dispune de finisaje și amenajări ce reflectă standardele din momentul finalizării, fără a necesita așteptarea unei etape de construcție.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse, fiind o clădire de apartamente centrată pe locație și acces. Nu dispune de un sistem de climatizare centralizat, necesitând soluții individuale. Renovarea este indicată, ceea ce implică investiții suplimentare pentru modernizare.
Ref: VL801152
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să trăiască într-un mediu urban activ, cu acces imediat la plajă și la facilitățile orașului. Este o opțiune pentru cei care apreciază conveniența de a avea totul la distanță de mers pe jos, restaurante, magazine, servicii medicale și farmacii. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere datorită locației sale de prim rang, atrăgând turiștii interesați de o experiență autentică pe Costa del Sol. Pentru cei care optează pentru o a doua reședință sau o locuință permanentă, beneficiul de a nu depinde de mașină pentru activitățile zilnice este un avantaj major, integrând stilul de viață mediteranean în cotidian.
Apartamentul dispune de finisaje specifice momentului construcției sale, care în prezent necesită renovare. Deși dispune de aer condiționat pentru confort termic, acest sistem poate necesita actualizări. Podelele sunt finisate în living cu marmură, o caracteristică ce sugerează calitatea materialelor utilizate inițial. Spațiul interior cuprinde o bucătărie complet echipată și o zonă de zi spațioasă. Terasa de 9 m² oferă o extindere a spațiului de locuit, cu vederi panoramice către mare, un element ce contribuie la calitatea percepută a proprietății, chiar și în contextul necesității unor îmbunătățiri.
Apartamentul este disponibil la prețul de 749.000 €. Această ofertă reflectă amplasarea sa frontală pe plajă și locația centrală în Estepona. Fiind un apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, prețul se aliniază cu proprietățile similare din zone urbane pe frontul mării, unde raritatea ofertelor de acest tip influențează evaluarea pieței. Nu există informații despre variații de preț bazate pe etaj sau orientare, prețul fiind unic pentru proprietatea descrisă.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează prin proximitatea față de activitățile urbane și accesul direct la plajă. Plimbările pe promenadă, accesul la restaurante și magazine se fac pe jos, eliminând necesitatea unei mașini pentru activitățile zilnice. Vecinătatea oferă un ritm de viață animat, specific zonelor centrale de coastă, unde facilitățile sunt la îndemână. Proximitatea față de portul de agrement adaugă o notă suplimentară de activitate și opțiuni de petrecere a timpului liber. Acest context urban, dar cu acces imediat la peisajul maritim, definește experiența rezidențială.
Locuind aici, ziua începe adesea cu o plimbare pe promenada de pe malul mării, situată la câțiva pași distanță. Accesul rapid la numeroase restaurante și cafenele permite savurarea cafelei de dimineață sau a meselor în aer liber, fără deplasări lungi. Magazinele locale pentru cumpărături zilnice sunt, de asemenea, la mică distanță. Centrul Estepona oferă o gamă largă de servicii, inclusiv bănci și farmacii, integrate în peisajul urban. Proximitatea față de portul de agrement adaugă posibilități pentru activități nautice sau relaxare într-un cadru pitoresc. Acest stil de viață urban-maritim, centrat pe conveniență și accesibilitate, definește experiența zilnică.
Această hartă ilustrează amplasamentul central al apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, port și centrul urban. Poziția sa pe frontul mării, la mică distanță de principalele puncte de interes, este clar redată.
Estepona este o localitate strategic poziționată pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 34 km de Gibraltar și la 64 km de aeroportul principal din Málaga. Orașul este înconjurat de alte centre urbane importante precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și La Duquesa (la aproximativ 15 km spre vest), oferind acces facil la diverse regiuni și facilități din Andaluzia.
Poziționarea apartamentului oferă acces facil la diverse facilități. Plaja La Rada se află la aproximativ 800 de metri, iar Playa de Estepona la 524 de metri, fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km (distanță directă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket este la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la 236 metri. Spitalele sunt la 4.4 km, iar terenurile de golf precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, oferind opțiuni de recreere variate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și o medie de 15-25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, cu proximitatea munților Sierra Bermeja în spate, care ajung la 1.449 metri. Această combinație oferă un mediu plăcut, cu un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple opțiuni de recreere, inclusiv plaje cu steag albastru. Plaja La Rada, situată la 0.8 km, și Playa del Cristo la 1.6 km, sunt principalele puncte de atracție pentru relaxare și activități nautice. În apropiere se găsesc numeroase terenuri de golf, cum ar fi Azata Golf (4.4 km) și Valle Romano Golf (4.1 km), adresându-se pasionaților acestui sport. Portul Estepona (1.6 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement, iar centrul sportiv Better Bodies este la doar 300 de metri, completând oferta pentru un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este o localitate strategic poziționată pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 34 km de Gibraltar și la 64 km de aeroportul principal din Málaga. Orașul este înconjurat de alte centre urbane importante precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și La Duquesa (la aproximativ 15 km spre vest), oferind acces facil la diverse regiuni și facilități din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi 'One Estepona' (începând de la 685.000 €) sau 'Capri' (începând de la 599.000 €), acest apartament se distinge prin amplasarea sa frontală direct pe plajă și locația centrală, oferind un acces imediat la urban și la mare. În timp ce 'Natura Estepona' (începând de la 525.000 €) oferă prețuri mai accesibile, probabil într-o locație mai retrasă sau cu facilități diferite, această proprietate se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul direct la țărm și la infrastructura urbană. Prețul de 749.000 € reflectă raritatea unei astfel de poziții 'front-line' într-o zonă centrală, unde spațiul este limitat și cererea este constantă. Diferența de preț față de proiectele menționate poate fi justificată de beneficiile unice ale locației, chiar dacă proprietatea necesită renovări. Analiza pieței indică faptul că proprietățile cu astfel de caracteristici premium pe frontul mării mențin o valoare ridicată, fiind considerate investiții stabile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
