Nowoczesny apartament na szóstym piętrze w kompleksie Puerto Blanco, położony w sercu portu Estepona. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i Gibraltaru dzięki swojemu południowo-zachodniemu układowi. Została ukończona w 2020 roku, co zapewnia wysoką jakość wykonania zgodną ze współczesnymi standardami. Apartament składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, z łączną powierzchnią 107 metrów kwadratowych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu pozwala na pieszy dostęp do licznych udogodnień, plaży oraz centrum miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w portowej dzielnicy Estepony, z bezpośrednim widokiem na marinę i morze. Jego położenie w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona zapewnia doskonały dostęp do kąpielisk. Miejsca w odległości spaceru obejmują liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy, co czyni lokalizację wysoce funkcjonalną dla życia codziennego.
Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń odpowiednią dla rodziny lub osób ceniących dodatkową powierzchnię na gości. Duży taras z widokiem na morze stanowi przedłużenie przestrzeni dziennej, idealne do relaksu. Pełne wyposażenie kuchni wraz z oddzielną pralnią zaspokaja potrzeby praktycznego funkcjonowania, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Nieruchomość, oddana do użytku w 2020 roku, reprezentuje współczesną architekturę z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań budowlanych. Jako nowy obiekt, nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remonty czy modernizacje. Wykończenie i technologia instalacyjna zgodna z aktualnymi normami budowlanymi zapewniają efektywność energetyczną i komfort użytkowania na najwyższym poziomie.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, oferując jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja w centrum miasta oznacza większy ruch i poziom hałasu niż na obszarach podmiejskich. Wnętrza nie obejmują przestrzeni biurowej ani gabinetu, co może stanowić ograniczenie dla osób pracujących zdalnie wymagających oddzielnego pomieszczenia do pracy.
Ten apartament doskonale sprawdzi się dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, który można wykorzystywać zarówno na wakacje, jak i jako stałą rezydencję. Jego lokalizacja w sercu Estepony z dostępem do wszystkich udogodnień pieszo sprawi, że będzie odpowiedni dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu podczas pobytu. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią atrakcyjność turystyczną Estepony oraz bliskość plaży, co przekłada się na potencjał wynajmowy. Emeryci poszukujący spokojnego życia w klimacie śródziemnomorskim znajdą tu odpowiednie warunki do codziennego funkcjonowania z dostępem do opieki zdrowotnej i usług w pobliżu. Profesjonaliści pracujący zdalnie docenią przestronne wnętrza, wysokiej jakości łącza internetowe typowe dla nowoczesnych budynków oraz możliwość relaksu na tarasie z widokiem na morze po pracy. Lokalizacja będzie również odpowiednia dla miłośników golfu, dzięki bliskości kilku pól golfowych w okolicy.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, charakterystyczną dla nowoczesnej hiszpańskiej architektury z 2020 roku. W łazience głównej znajduje się wanna, co jest rzadkością w nowoczesnych apartamentach i świadczy o dbałości o komfort użytkowania. Druga łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, zapewniając praktyczne rozwiązania dla codziennego użytku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD i zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, dodatkowo uzupełniona o osobną pralnię, rozwiązanie zwiększające wygodę i porządek w części dziennej. W całym apartamencie zainstalowano klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od pory roku. Duże okna z wysokiej jakości szybami zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i izolację termiczną, jednocześnie pozwalając podziwiać widoki. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na zużycie i łatwych w utrzymaniu, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim.
Cena wynosząca €499,000 pozycjonuje apartament w segmencie średnio-wysokiej klasy nieruchomości w Esteponie. Biorąc pod uwagę trzy sypialnie, dwie łazienki, panoramiczne widoki oraz lokalizację w centrum portowym, cena ta odpowiada standardom rynkowym dla porównywalnych nieruchomości w tej części Costa del Sol. W porównaniu z alternatywnymi projektami w regionie, takimi jak Sunset Bay (od €359,000), Sunny Golf (od €375,000) czy Anna de Estepona (od €420,000), prezentowany apartament znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jego lokalizacją w prestiżowym kompleksie Puerto Blanco oraz widokami na morze. Cena uwzględnia również miejsce garażowe, co w centrach miejskich stanowi dodatkową wartość.
Codzienne życie w tym apartamencie w Esteponie kształtuje się w rytmie miejskiego życia nad Morzem Śródziemnym. Rano można rozpocząć od spaceru po plaży znajdującej się zaledwie kilka minut pieszo, po czym udać się na kawę do jednej z licznych okolicznych kawiarni. Zakupy spożywcze można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry, eliminując potrzebę korzystania z samochodu w codziennych czynnościach. Po południu taras z widokiem na morze staje się idealnym miejscem do relaksu i podziwiania zachodzącego słońca, zwłaszcza dzięki korzystnej orientacji południowo-zachodniej. Wieczorem, mariną i okolicznymi restauracjami można spacerować, ciesząc się świeżym powietrzem i atmosferą portowego miasta. Dla miłośników aktywności fizycznej, w odległości krótkiego spaceru znajdują się centra sportowe, a w nieco większej odległości pola golfowe. Weekendy można spędzać na plaży lub korzystając z basenu wspólnotowego. Lokalizacja pozwala na pełne wykorzystanie zarówno udogodnień miejskich, jak i naturalnych zalet życia nad Morzem Śródziemnym.
Otoczenie apartamentu oferuje pełen dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiego kurortu. W promieniu 2 kilometry znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 4 banki, co zapewnia bogatą ofertę usługową na co dzień. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez 18 aptek i 2 centra zdrowotne w okolicy, a szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest bliskość 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w Esteponie. W promieniu kilkuset metrów znajdują się również centra sportowe, Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), oferując liczne możliwości aktywności fizycznej. W odległości krótkiego spaceru znajduje się Puerto Estepona (1,6 km), czyli port z licznymi restauracjami, barami i możliwością uprawiania sportów wodnych.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w portowej dzielnicy Estepony. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, port jachtowy oraz infrastruktura miejska. Czerwone znaczniki wskazują odległości do najważniejszych miejsc, takich jak lotniska, pola golfowe i centra handlowe. Zielone strefy reprezentują obszary zieleni miejskiej, a żółte linie pokazują główne trasy komunikacyjne w mieście.
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a granicą z prowincją Cádiz. W przeciwieństwie do bardziej rozbudowanych turystycznie miast jak Marbella, Estepona zachowała bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter, jednocześnie oferując nowoczesną infrastrukturę. Miasto jest dobrze połączone z resztą regionu dzięki autostradzie AP-7, która biegnie wzdłuż całego wybrzeża. W odległości około 20 km na wschód znajduje się luksusowa Marbella, a 30 km na zachód - bardziej tradycyjna Sotogrande.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, apartament wyróżnia się wyjątkową lokalizacją. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, co umożliwia piesze dotarcie w zaledwie kilka minut. Kolejne plaże, La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w bliskim zasięgu spaceru. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 104 metry, eliminując potrzebę korzystania z samochodu. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,1 km). Najbliższe lotnisko międzynarodowe w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km, a większe lotnisko w Maladze, 64 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury w ciągu roku wahają się między 15°C a 25°C, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) zapewniają doskonałe cyrkulację powietrza i brak ekstremalnych zjawisk pogodowych. Roczne nasłonecznienie należy do jednych z najwyższych w Europie, z ponad 320 dniami słonecznymi w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się trzy plaże, z których każda oferuje inne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża Playa de Estepona (524 m) to szeroka, piaszczysta plaża z flagą Błękitną, świadczącą o wysokiej jakości wód i infrastruktury. Druga plaża, La Rada (769 m), to główna plaża miejska z pełnym zapleczem rekreacyjnym, w tym leżakami, parasolami i barami plażowymi. Plaża Playa del Cristo (1,6 km) wyróżnia się płytką, spokojną wodą, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników golfu, w promieniu 6 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a granicą z prowincją Cádiz. W przeciwieństwie do bardziej rozbudowanych turystycznie miast jak Marbella, Estepona zachowała bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter, jednocześnie oferując nowoczesną infrastrukturę. Miasto jest dobrze połączone z resztą regionu dzięki autostradzie AP-7, która biegnie wzdłuż całego wybrzeża. W odległości około 20 km na wschód znajduje się luksusowa Marbella, a 30 km na zachód - bardziej tradycyjna Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL873636
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament w Puerto Blanco wyróżnia się swoją lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie portu, co stanowi unikalną cechę na tle oferty rynkowej. Projekty takie jak Sunset Bay czy Sunny Golf, choć oferują niższe ceny odpowiednio od €359,000 i €375,000, znajdują się zazwyczaj w bardziej oddalonych od centrum lokalizacjach, co wymaga posiadania samochodu do codziennych czynności. Anna de Estepona, z cenami od €420,000, pozycjonuje się bliżej centrum, ale rzadko oferuje porównywalne widoki bezpośrednio na marinę i morze. Apartamenty w portowej części Estepony, takie jak ten w Puerto Blanco, cieszą się szczególnym zainteresowaniem ze względu na połączenie miejskiego charakteru z bezpośrednim dostępem do morza. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Marbelli, gdzie ceny za porównywalne apartamenty w lokalizacji nadmorskiej zaczynają się od €600,000, oferta w Esteponie prezentuje się jako bardziej przystępna cenowo przy zachowaniu podobnych standardów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID