Sodoben apartma v šestem nadstropju kompleksa Puerto Blanco v Esteponi ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 107 m² bivalnega prostora. Z jugozahodno orientacijo in panoramskim pogledom na Sredozemlje ter Gibraltar, je to stanovanje primerno za bivanje v urbani okolici s prostim dostopom do plaže in mestnih storitev. Projekt je bil dokončan leta 2020 in ima skupni bazen ter lastno garažo. Lokacija omogoča peš dostop do plaže Estepona, restavracij in drugih javnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu pristanišča Estepona, v urbani okolici na solarnem južnem obalnem območju Španije. Nahaja se v neposredni bližini morja in mestnega središča, kar zagotavlja enostaven dostop do lokalnih ponudb in storitev. Oddaljenost do mednarodnega letališča v Malagi je 64 km, do letališča Gibraltar pa 36 km v ravni liniji.
Stanovanje z jugozahodno orientacijo ustreza potrebam po prejemu popoldanskega in večernega sonca na lastni terasi. Tri spalnice in dve kopalnici zadostujejo za družinsko bivanje ali gostovanje. Delovni prostor in kuhinja s predalnico omogočata praktično vsakodnevno rabo, bližina plaže in mestnih storitev pa pripomorejo k udobnemu življenjskemu ritmu brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Projekt je bil dokončan leta 2020 kot del zadnje faze razvoja kompleksa Puerto Blanco. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da so vsa stanovanja pripravljena za takojšnje naseljevanje. Objekt ima sodobne arhitekturne elemente in je opremljen s skupnim bazenom, dvigalom in podzemno garažo kot del standardne opreme kompleksa.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena ali vrta, saj so zunanje površine del skupnih prostorov. V stanovanju ni namenske delovne sobe, lahko pa jo urediti v eni od spalnic. Višina šestega nadstropja lahko predstavlja oviro za osebe z mobilnimi težavami, kljub obstoju dvigala v stavbi. Oddaljenost od večjih nakupovalnih centrov zahteva uporabo vozila za daljše nakupe.
Stanovanje primerno posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče v obalnem mestu Španije, zlasti tistim, ki želijo biti v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Primerno je tudi kot sekundarno stanovanje za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji, saj omogoča udobno bivanje brez potrebe po redni negi vrta ali zunanjih površin. Lokacija v pristanišču Estepona ponuja bogato urbano življenje s številnimi restavracijami, bari in trgovinami na dosegu roke, kar je privlačno za tiste, ki cenijo živahnem mestnem okolju. Primerno je tudi za najem, saj je Estepona priljubljena turistična destinacija skozi vse leto, zlasti za tiste, ki iščejo daljše bivanje namesto klasičnega počitniškega turizma.
Stanovanje opredeljujejo sodobni materiali in standardi gradnje, značilni za projekte, dokončane po letu 2020. Posebej so zasnovana okna z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in panoramskega pogleda. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi sanitarnimi elementi, ena ima kad, druga pa tuš kabino. Vgrajena je klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Razporeditev prostorov je funkcionalna z ločenim prostorom za kuhinjo in predalnico, kar izboljšuje praktičnost vsakodnevne uporabe. Terasa je zasnovana kot nadaljevanje bivalnega prostora s steklenimi vratni, ki odpirajo prostor proti zunanjosti in povezujejo notranjost z razgledom na morje in pristanišče.
Cena stanovanja znaša od 499.000 evrov naprej, kar odraža njegovo lego v priljubljenem obalnem mestu Estepona. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Sunset Bay (od 359.000 evrov), Sunny Golf (od 375.000 evrov) in Anna de Estepona (od 420.000 evrov), je ta projekt razvrščen v višji cenovni razred, kar je upravičeno z lokacijo neposredno v pristanišču in panoramskim pogledom. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lego znotraj kompleksa in opremljenost posameznega stanovanja.
Stanovanje v Esteponi predstavlja urbano bivalno okolje z dvojnim značajem - mestnim življenjem in bližino morja. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje trgovine in kavarne, nato pa se odpravijo na plažo, oddaljeno le nekaj sto metrov. Popoldne lahko preživijo na sončni terasi s pogledom na morje, zvečer pa si lahko privoščijo sprehod po obali ali obisk ene od številnih restavracij v pristanišču. Poleti se življenje odvija predvsem na prostem, izkoriščajoč se blago podnebje s povprečno temperaturo med 15 in 25 stopinj Celzija. Zima pa omogoča mirnejše življenje z manj obiskovalci, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh osnovnih storitev. Prostor je primeren za tiste, ki želijo družinsko bivanje ali t. i. 'pied-à-terre' za občasne obiske Španije.
Stanovanje v pristanišču Estepona ponuja izjemno dostopnost do dnevnih potreb. Supermarkt je oddaljen le 104 metrov, lekarne 236 metrov, restavracije in kavarnarne pa so na vsakem koraku v pristaniškem območju. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar omogoča hitro dostop do zdravstvene oskrbe. Za športne aktivnosti so na volo številne možnosti: fitnes center Better Bodies na 300 metrih, občinski športni center na 600 metrih ter dve igrišči za golf na razdalji 4,1-4,6 km. Dnevno življenje v tej lokaciji ne zahteva uporabe avtomobila za osnovne potrebe, saj je vse potrebno dosegljivo peš ali s kolesom. Pristanišče Estepona z 50 restavracijami in številnimi trgovinami predstavlja središče družabnega življenja, zlasti zvečer in med vikendi.
Stanovanje se nahaja v središču pristanišča Estepona, v neposredni bližini glavnih plaž in mestnih storitev. Na zemljevidu je vidno, kako sta urbano središče in obalni pas med seboj povezana, kar prebivalcem omogoča intenzivno peš življenje brez odvisnosti od prometa. To je značilnost, ki jo številni obiskovalci cenijo v sredozemskem načinu življenja.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Marbelle in 20 km od meje s provinco Cádiz. Primerjava z ostalimi mesti v regiji kaže, da Estepona ohranja bolj tradicionalen španski značaj v primerjavi z bolj turističnimi središči kot sta Marbella ali Fuengirola. To se odraža v arhitekturi, kulturi in manjšem številu visokih stavb, hkrati pa ponuja vse ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Lega omogoča enostaven dostop do tako vzhodnega kot zahodnega dela Costa del Sol.
Plaže so v neposredni bližini: Playa de Estepona na 524 metrih, La Rada na 769 metrih in Playa del Cristo na 1,6 km. Vse omogočajo prihod peš ob sproščenem sprehodu. Najbližje mesto s celovitimi storitvami je Estepona, ki ponuja vse potrebne javne in zasebne storitve. Do mednarodnega letališča Málaga (AGP) je 64 km, do letališča Gibraltar (GIB) pa 36 km v ravni liniji, kar zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. Dve bližnji golf igrišči (Valle Romano Golf in Azata Golf) na razdalji okoli 4 km omogočata enostaven dostop za ljubitelje golfa. Elektropolnilce za vozila se nahajajo na razdalji 1,3 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Esteponi ponuja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturami med 15-25°C skozi vse leto. Višina nad morjem je 19 metrov, naklon proti plaži pa le 2,4%, kar zagotavlja skorad raven teren brez zahtevnih vzponov. Zaradi jugozahodne orientacije prejema stanovanje obilno sončno svetlobo popoldan in zvečer, kar je posebej prijetno v hladnejših mesecih. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s hribovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1449 m in prispeva k mikroklimatskim razmeram, primernim za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistosti in varnosti. Playa de Estepona in La Rada sta urbanistično urejeni plaži s peščeno obalo, oddaljeni manj kot kilometer od stanovanja. Playa del Cristo, popularna plaža v obliki polmeseca, je oddaljena 1,6 km in je znana po mirnih vodah, primernih za družine z otroki. Za športne aktivnosti sta na voljo dve golf igrišči v bližini: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Mestno športno infrastrukturo dopolnjujejo številni športni centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in občinski športni center (0,6 km). Pristanišče Puerto Estepona (1,6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Marbelle in 20 km od meje s provinco Cádiz. Primerjava z ostalimi mesti v regiji kaže, da Estepona ohranja bolj tradicionalen španski značaj v primerjavi z bolj turističnimi središči kot sta Marbella ali Fuengirola. To se odraža v arhitekturi, kulturi in manjšem številu visokih stavb, hkrati pa ponuja vse ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Lega omogoča enostaven dostop do tako vzhodnega kot zahodnega dela Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL873636
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Sunset Bay (od 359.000 evrov), Sunny Golf (od 375.000 evrov) in Anna de Estepona (od 420.000 evrov), je ta projekt razvrščen v višji cenovni razred, kar je predvsem posledica izjemne lokacije neposredno v pristanišču. Vendar pa je pomembno opozoriti, da v primerjavi z znamenitimi obalnimi središči, kot sta Marbella ali Puerto Banús, Estepona še vedno ponuja bolj ugodno razmerje med ceno in kakovostjo. Lokacija v Esteponi kombinira urbano dostopnost s tradicionalnim španskim značajem, ki je v sosednjih bolj turističnih mestih pogosto izgubljen. Za kupce, ki iščejo avtentičnejšo izkušnjo Costa del Sol, predstavlja Estepona, zlasti pristaniško območje, izjemno razmerje med ceno, lokacijo in življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID