شقة سكنية عصرية في إيستبونا، مالقة، تقع في الطابق السادس من مشروع بويرتو بلانكو. تتميز بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وحمامين، ومساحة 107 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2020، وتقع في منطقة حضرية قريبة من الميناء والشواطئ والمرافق العامة. توفر الشقة مساحة إقامة مريحة مع شرفة خاصة تطل على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب إيستبونا، على بعد أمتار قليلة من الميناء والشاطئ. توفر إطلالات مباشرة على الميناء والمنطقة البحرية، مع وجود مرافق خدمية على مسافة قريبة. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والأنشطة.
الشقة مثالية للأسر التي تبحث عن سكن عصري مع مساحات كافية للعيش اليومي. توفر ثلاث غرف نوم تتيح توزيع مرن للمساحات المعيشية، مع حمامين لتلبية احتياجات العائلة. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البحرية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2020، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن فوراً. المشروع يعتبر جزءاً من المرحلة الأخيرة من تطوير بويرتو بلانكو، مع تصميم عصري يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البحرية.
الشقة لا توفر مساحة خاصة للسباحة، بل تعتمد على البركة المشتركة في المجمع. كما أن الموقع في الطابق السادس قد لا يناسب الأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة. لا توجد مواقف سيارات متعددة، بل فقط مكان واحد في المرآب المشترك.
هذه الشقة تناسب الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية، أو كمنزل ثانٍ لقضاء الإجازات. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مسكن مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تتميز بموقعها الذي يجمع بين الهدوء والقرب من الحياة النشطة في الميناء. كذلك، فإن توفر ثلاث غرف نوم يجعلها خياراً مناسباً للأسر التي لديها أطفال أو تستضيف ضيوف بانتظام. الشقة توفر أيضاً فرصة استثمارية جيدة نظراً لموقعها في منطقة سياحية شهيرة.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتناسب مع التصميم العصري للمبنى. تتضمن الغرف إضاءة طبيعية وفيرة بفضل نوافذها الكبيرة والزجاجية. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع مساحة منفصلة للغسيل. حمام النوم الرئيسي يحتوي على حوض استحمام، بينما الحمام الثاني مجهز بدش. توفر أنظمة التحكم بالمناخ (تكييف الهواء البارد والساخن) راحة طوال العام. الشرفة الخاصة مصممة للاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية مع حماية من الرياح القوية أحياناً.
يبدأ سعر الشقة من 499,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تأخذ تسعيرة الشقة في الاعتبار موقعها المميز في منطقة الميناء، ومساحتها، وإطلالاتها البحرية. يرتبط السعر أيضاً بجودة المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات العصرية التي تقدمها الوحدة السكنية.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي حضري. يمكن للمقيمين بدء يومهم بقهوة في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر الأبيض المتوسط. بعد ذلك، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ خلال دقائق معدودة، أو زيارة المتاجر والمقاهي القريبة. بعد الظهر، توفر الشرفة مساحة مثالية للاسترخاء مع الاستمتاع بأشعة الشمس الغربية. في المساء، يمكن استكشاف مطاعم الميناء المتعددة أو الاستمتاع بنزهة على طول الكورنيش البحري. توفر المجموعة السكنية بركة سباحة مشتركة للأيام الحارة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والرياضية القريبة.
يتميز محيط الشقة بقربه الشديد من مختلف المرافق والخدمات. يقع مستشفى إيستبونا على بعد 4.4 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات بسهولة حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 236 متراً فقط. تتوفر 50 مطعماً و22 مقهى ضمن نطاق 2 كم من الشقة، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. كما يوجد عدد من المدارس في المنطقة، مع 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في إيستبونا، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب منطقة الميناء في إيستبونا. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا وشاطئ كريستو، بالإضافة إلى المراكز الحضرية والتجارية القريبة. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في المنطقة.
تقع إيستبونا في مقاطعة مالغة، ضمن منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. تحتل موقعاً استراتيجياً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينة مالغة (شرقاً) والحدود مع جبل طارق (غرباً). تعتبر إيستبونا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول السياحية، وتتميز بموقعها الذي يجمع بين الطابع الساحلي التقليدي والبنية التحتية الحديثة. تبعد عن مالغة حوالي 80 كم بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7.
تقع الشقة على بعد مسافة قريبة جداً من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر فقط، وشاطئ إيستبونا 524 متر. يمكن الوصول إلى مطاعم ومقاهي الميناء سيراً على الأقدام في بضع دقائق. تقع ملاعب الجولف على مساحة تتراوح بين 4.1 إلى 4.9 كم، including ملعب فالي رومانو جولف وأزاتا جولف. يبعد مطار مالقا الدولي 64 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 36 كم فقط. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية في المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تقع الشقة على ارتفاع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً ومناسباً للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ إيستبونا على بعد 524 متر. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، including باتر بوديز على بعد 300 متر، والمركز الرياضي البلدي على بعد 600 متر. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة including فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يوجد أيضاً مرفآن للقوارب في المنطقة: مرفأ إيستبونا على بعد 1.6 كم، والمرفأ الرياضي على بعد 1.8 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستبونا في مقاطعة مالغة، ضمن منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. تحتل موقعاً استراتيجياً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينة مالغة (شرقاً) والحدود مع جبل طارق (غرباً). تعتبر إيستبونا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول السياحية، وتتميز بموقعها الذي يجمع بين الطابع الساحلي التقليدي والبنية التحتية الحديثة. تبعد عن مالغة حوالي 80 كم بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL873636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتمتع شقة بويرتو بلانكو بميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في إيستبونا. فمثلاً، يبدأ سعر شقق سنست باي من 359,000 يورو، وساني جولف من 375,000 يورو، وآنا دي إيستبونا من 420,000 يورو. على الرغم من أن أسعار هذه المشاريع أقل، إلا أن شقة بويرتو بلانكو تتميز بموقعها المميز في منطقة الميناء مع إطلالات مباشرة على البحر، وهو ما لا يتوفر في معظم المشاريع الأخرى. كما أن قربها من المرافق والخدمات في الميناء يمنحها ميزة إضافية. من ناحية أخرى، قد تكون الشقق في مشاريع مثل آنّا دي إيستبونا أكبر مساحة، لكنها تبعد عن البحر وتفتقر للإطلاعات المباشرة التي تتميز بها شقة بويرتو بلانكو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID