Dit appartement in Estepona, voltooid in 2020, bevindt zich op de zesde verdieping met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar. Met een oppervlakte van 107 m² biedt het drie slaapkamers, twee badkamers en een privéterras. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedige zonuren. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de haven en stranden, en omvat een gemeenschappelijk zwembad en een parkeerplaats in de garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het hart van Estepona haven, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De nabijheid van de haven (1,6 km) en stadscentrum combineert maritieme sfeer met stedelijke functionaliteit. De ligging biedt een overgang tussen havenactiviteiten en residentiële rust, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen een straal van 800 meter.
De driedelige indeling met en-suite badkamer ondersteunt gezinsverbanden of gastenverblijf. De aparte wasruimte en volledig uitgeruste keuken voorzien in praktische huishoudelijke behoeften. De grote terrasruimte van 30 m² voldoet aan de behoefte aan buitenleven, terwijl de lift en garage de functionaliteit voor dagelijks gebruik verhogen.
Het project werd voltooid in 2020 en behoort tot de laatste fase van Puerto Blanco. Als recent ontwikkelde complex biedt het eigentijdse specificaties en infrastructuur die voldoen aan huidige bouwnormen. De opleveringsstatus betekent dat alle gemeenschappelijke voorzieningen operationeel zijn en de bouwkundige garantieperiode loopt.
Het appartement biedt geen privézwembad of tuin. De hoogte van de zesde verdieking beperkt de directe toegankelijkheid voor personen met ernstige mobiliteitsbeperkingen, ondanks aanwezigheid van lift. De stedelijke havenlocatie brengt beperkte privacy en seizoensgebonden toeristische drukte met zich mee.
Dit appartement past bij kopers die een combinatie van stedelijk comfort en maritieme sfeer zoeken. Het is geschikt voor personen die de havenactiviteiten waararderen en direct strandtoegang belangrijk vinden. De indeling ondersteunt zowel permanent wonen als periodiek verblijf als tweede woning. Kopers die de voorkeur geven aan een voltooide woning zonder bouwrisico's, maar wel eigentijdse afwerking wensen, vinden hier hun match. De locatie is geschikt voor mensen die actief buitenleven combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
De afwerking omvat airconditioning met verwarmings- en koelfunctie, wat het hele jaar door comfort garandeert. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een aparte wasruimte voor praktische scheiding van leefruimtes. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een bad in de en-suite en een separate douche. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor thermische isolatie en geluidsisolatie, wat essentieel is in een stedelijke havenomgeving.
De startprijs van €499.000 reflecteert de locatie in de exclusieve havenzone en het recente opleveringsjaar. Prijswijzigingen zijn beperkt gezien de voltooide status en vaste prijzen voor bestaande eenheden. De waarde wordt onderbouwd door de combinatie van panoramisch zeezicht, garage-inclusief en de ligging in een van Estepona's meest gewilde havenwijken. Er is geen prijsvariatie binnen dit specifieke complex.
Het dagelijks leven in dit appartement omvat ochtendwandelingen naar de nabijgelegen stranden (minder dan 10 minuten te voet) en avonden op het terras met uitzicht op de havenactiviteiten. De loopafstand naar supermarkten, cafés en restaurants maakt autogebruik voor basisbehoeften overbodig. 's Middags biedt de gemeenschappelijke ruimte een sociale ontmoetingsplek, terwijl de nabijheid van sportcentra en jachthavens actieve recreatiemogelijkheden binnen handbereik houdt. De afwisseling tussen stedelijke dynamiek en maritieme rust bepaalt het levensritme.
De omgeving biedt een dichtheid van voorzieningen: binnen 800 meter bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken en 22 cafés. De nabijheid van twee ziekenhuizen (op 4,4 km) en 19 basisscholen ondersteunt gezinsleven. De havens van Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden jachtfaciliteiten, terwijl acht openbaarvervoerslijnen verbindingen met omliggende gebieden mogelijk maken. De combinatie van toeristische voorzieningen en lokale diensten creëert een leefomgeving met internationale uitstraling.
De kaart toont de strategische ligging aan de haven van Estepona, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. De zuidwestelijke oriëntatie is zichtbaar in de oriëntatie van het gebouw. De locatie combineert toegang tot stedelijke voorzieningen (zoals supermarkten en ziekenhuizen) met recreatieve zones (golfbanen, stranden en jachthavens) binnen een straal van 5 kilometer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (20 km oostwaarts) en Manilva (15 km westwaarts). De locatie biedt een meer authentieke sfeer dan het toeristiekere Marbella, maar met meer voorzieningen dan het rustigere Manilva. De afstand tot Gibraltar (36 km) biedt internationale verbindingen, terwijl de ligging aan de westelijke Costa del Sol een alternatief vormt voor de drukkere oostelijke kustgebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja (1.449 meter) combineert kustleven met berglandschap op korte afstand.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa de Estepona) bevindt zich op 524 meter loopafstand. De luchthaven van Málaga is op 64 kilometer bereikbaar (ongeveer 45 minuten met de auto). Drie golfbanen liggen binnen 4,6 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km) en twee locaties van Azata Golf (beide circa 4,5 km). De afstanden tot supermarkten (104 meter) en apotheken (236 meter) maken dagelijkse boodschappen en medische behoeften zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kenmerkt zich door een jaargemiddelde temperatuur van 17,8°C, met zomers van 25°C en milde winters van 15°C. Het zwemseizoen omvat vier maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De lage hoogte (19 meter boven zeeniveau) en de geringe helling naar het strand (2,4%) zorgen voor een vlak terrein. De jaarlijkse 3470 zonuren en de beschutte ligging tegen de Sierra Bermeja creëren een microklimaat dat zorgt voor aangename leefomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden omvatten Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km), die allen bekendstaan om hun kwaliteit. Drie golfbanen binnen 5 kilometer bieden recreatiemogelijkheden: Valle Romano Golf met 18 holes en twee faciliteiten van Azata Golf. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig met 134 locaties in de directe omgeving, waaronder Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (20 km oostwaarts) en Manilva (15 km westwaarts). De locatie biedt een meer authentieke sfeer dan het toeristiekere Marbella, maar met meer voorzieningen dan het rustigere Manilva. De afstand tot Gibraltar (36 km) biedt internationale verbindingen, terwijl de ligging aan de westelijke Costa del Sol een alternatief vormt voor de drukkere oostelijke kustgebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja (1.449 meter) combineert kustleven met berglandschap op korte afstand.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL873636
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), biedt dit project een superieure locatie direct aan de haven en het strand. Terwijl Sunset Bay meer op golf gericht is en Sunny Golf op groene omgeving, combineert Puerto Blanco zowel haven als stadsleven. Anna de Estepona (vanaf €420.000) biedt vergelijkbare afwerking maar mist het panoramische zeezicht dat hier op de zesde verdieping aanwezig is. De prijs van €499.000 weerspiegelt de premie voor de voltooide status en de exclusieve ligging in de havenzone, waar nieuwbouwprojecten meestal hogere startprijzen hebben door de bouwkostenstijgingen na 2020.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
