Modern lägenhet i Puerto Blanco-utvecklingen vid Esteponas hamnområde. Lägenheten omfattar 107 m² med tre sovrum och två badrum, belägen på sjätte våningen med sydvästlig orientering. Från den privata terrassen erbjuds panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar. Byggd 2020 och fullt utrustad med gemensam pool, hiss och garageplats. Läget kombinerar närhet till strand, restauranger och stadskärnan med utsikten över kustlinjen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt placerad i Esteponas hamnområde, med gångavstånd till både La Rada-stranden (800 m) och stadens centrala delar. Närområdet domineras av hamnverksamhet, kaféer och restauranger, vilket skapar en levande stadsnära miljö. Det direkta läget vid Puerto Blanco ger tillgång till alla kustnära tjänster och aktiviteter.
Med tre sovrum och två badrum på 107 m² erbjuder lägenheten en praktisk boendeyta för både permanentboende och semesterbruk. Den sydvästliga orienteringen säkerställer eftermiddags- och kvällssol på terrassen, medan air condition-systemet ger möjlighet till temperaturkontroll året runt. Den fullt utrustade köket och separera tvättstugan möter dagliga hushållsbehov.
Lägenheten färdigställdes 2020 som en del av den sista utvecklingsfasen av Puerto Blanco. Byggnaden har en modern arkitektur med hiss och gemensamma områden som hölls nya vid tidpunkten för färdigställandet. Byggprocessen följde dåvarande byggnormer och energieffektivitetskrav, med fokus på att maximera utsikt och ljusinsläpp i bostäderna.
Projektet erbjuder inte privat pool eller trädgård, utan tillgång till gemensamma ytor. Lägenheten saknar markplanstillgänglighet då den ligger på sjätte våningen. Det finns inga specifika handikappanpassningar nämnda i beskrivningen. I ett hamnområde kan vissa perioder vara mer livliga med turistaktivitet, vilket kan påverka upplevelsen av lugn och ro.
Denna lägenhet passar väl för den som söker ett permanent boende vid Costa del Sol med närhet till både strand och stadens tjänster. Den är särskilt lämplig för par eller småfamiljer som uppskattar närheten till restauranger, kaféer och hamnlivet utan att behöva använda bil för dagliga ärenden. För den som planerar en andra bostad för semesterbruk erbjuder lägenheten en bekväm bas med långa avstånd hemifrån, särskilt med tanke på närheten till flygplatserna i Gibraltar (36 km) och Málaga (64 km). Investerare kan se potentialen i Esteponas växande fastighetsmarknad och lägenhetets attraktiva läge i ett populärt område. Äldre som söker ett underhållsfritt boende med god tillgång till service och social aktivitet kommer att uppskatta den centrala placeringen och de praktiska funktionerna som hiss och garage.
Lägenheten har enligt beskrivningen en utmärkt standard med moderna material och utförande. Köket är fullt utrustat med nutida vitvaror och kompletteras med en separat tvättstuga, vilket ökar den praktiska funktionaliteten. Badrummen har hög kvalitet med ett masterbadrum utrustat med badkar och ett andra badrum med dusch. De stora fönsterytorna med glaspartier mot terrassen maximerar naturligt ljusinsläpp och ger en känsla av rymd. Byggåret 2020 innebär att installationer som VVS, el och klimatanläggning är relativt nya och följer moderna standarder. Golvytor, inredningsdetaljer och fasta inredningselement har valts för att kombinera estetik med hållbarhet och enkel underhåll. Balkongdörrarna i glas och den generösa terrassen är utförda med material som tål kustklimatets krav på hållbarhet mot saltfuktighet.
Lägenheten har ett utgångspris på 499 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 665 euro per kvadratmeter för en 107 m² stor bostad. Priset inkluderar en garageplats och tillgång till gemensamma anläggningar. Jämfört med liknande projekt i Estepona-området som Sunset Bay (från 359 000 euro) och Sunny Golf (från 375 000 euro) befinner sig denna lägenhet i ett högre prissegment, vilket kan motiveras av det centrala hamnläget, havsutsikten och nyare byggnadsår. Priset är också konkurrenskraftigt när det gäller Anna de Estepona-utvecklingen (från 420 000 euro), särskilt med tanke på den unika utsiktspositionen.
Dagligt liv i denna lägenhet präglas av närheten till Medelhavet och Esteponas hamnliv. Morgonen kan börja med en promenad till La Rada-stranden på mindre än tio minuter, följt av frukost på något av de närbelägna kaféerna. Det dagliga behovet av matvaror löses enkelt med en mataffär bara 100 meter bort. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den egna terrassen med havsutsikt, medan kvällarna erbjuder ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd. Läget gör det möjligt att leva utan bil för det dagliga behovet, även om en bil kan vara praktisk för utflykter till omgivande områden. Sommarperioden medför ökad aktivitet i hamnområdet, medan vår och höst erbjuder ett lugnare tempo med behagliga temperaturer för utomhusaktiviteter.
Boendet i Estepona hamnområde erbjuder en infrastruktur där de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med korta transporter. Inom 2 kilometers radie finns 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek och 6 skolor, vilket indikerar en välutvecklad service för invånare. Stadens två hälsocentraler och det närliggande sjukhuset (4,4 km) säkerställer tillgång till sjukvård. Det lokala transportsystemet med 8 busslinjer och 50 hållplatser förbinder olika delar av staden och omgivande områden. Hamnen med sina marina anläggningar och sportklubbar erbjuder fritidsaktiviteter, medan stadens 134 sportfaciliteter täcker ett brett utbud av motions- och träningsmöjligheter. Den urbana miljön kombinerar praktisk tillgänglighet till service med närhet till kustlivets rekreation.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga placering i Puerto Blanco-utvecklingen vid Esteponas hamn. Beläget på sjätte våningen med sydvästlig orientering erbjuder utsikten över Medelhavet mot Gibraltar. Närheten till La Rada-stranden och stadens centrala delar är tydligt markerad, liksom de närliggande golfbanorna som finns inom kort avstånd från bostaden.
Estepona ligger väster om Málaga längs Costa del Sol och utgör en del av Andalusiens kustremsa. Staden är strategiskt placerad cirka 80 km från Marbella och 20 km från gränsen till Gibraltar, vilket ger den en unik position mellan mer internationellt kända kustorter och den brittiska enklaven. Till skillnad från de mer turistdominerade områdena österut har Estepona bevarat en mer genuint spansk karaktär trots sin tillväxt. Staden är väl ansluten till kustvägen A7 och motorvägen AP7, vilket gör det enkelt att nå både Málaga internationella flygplats och Gibraltar flygplats. Estepona är en av de västligaste städerna på Costa del Sol innan kustlandskapet övergår i mer kargare och bergig terrän nära Cadis-provinsen.
Strandarna i Estepona är exceptionellt nära, med La Rada-stranden på bara 800 meter och Playa del Cristo på 2,2 km. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Málaga flygplats, regionens huvudflygplats, ligger 64 km bort, medan den närmaste internationella flygplatsen i Gibraltar nås efter 36 km. Större städer som Marbella ligger cirka 30 minuters bilresa österut, medan Fuengirola och Málaga stad kan nås inom 45-60 minuter. Den lokala hamnen Puerto Estepona på 1,6 km erbjuder restauranger, butiker och möjlighet till båtturer längs kusten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som ofta överstiger 25°C, medan vintrarna är milda med sällan under 15°C. Placeringen endast 19 meter över havsnivån och den låga lutningen mot havet (2,4%) skapar en behaglig mikroklimat. Med cirka 320 soldagar per år och ett simningssäsong på fyra månader (när vattnet är minst 20°C) erbjuder området idealiska förutsättningar för utomhusliv. Den sydvästliga orienteringen av terrassen betyder att bostaden får maximalt med eftermiddags- och kvällssol under större delen av året, vilket skapar en förlängd utomhussäsong.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kuststräcka erbjuder flera kvalitetsstränder inom nära avstånd från bostaden. La Rada-stranden, stadens huvudstrand, ligger bara 800 meter bort och är en livlig sandstrand med full service. Playa del Cristo, 2,2 km bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. Området kring Estepona är känt för sina Blue Flag-stränder som indikerar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. För golfentusiaster finns minst fem golfbanar inom 10 km, inklusive Valle Romano och Estepona Golf. Sportfaciliteterna är rika i området med 134 anläggningar, inklusive närliggande träningscenter som Better Bodies (0,3 km) och det kommunala idrottscentrumet (0,6 km) som erbjuder allt från simhall till tennisbanor.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger väster om Málaga längs Costa del Sol och utgör en del av Andalusiens kustremsa. Staden är strategiskt placerad cirka 80 km från Marbella och 20 km från gränsen till Gibraltar, vilket ger den en unik position mellan mer internationellt kända kustorter och den brittiska enklaven. Till skillnad från de mer turistdominerade områdena österut har Estepona bevarat en mer genuint spansk karaktär trots sin tillväxt. Staden är väl ansluten till kustvägen A7 och motorvägen AP7, vilket gör det enkelt att nå både Málaga internationella flygplats och Gibraltar flygplats. Estepona är en av de västligaste städerna på Costa del Sol innan kustlandskapet övergår i mer kargare och bergig terrän nära Cadis-provinsen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL873636
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra liknande projekt i Estepona-området erbjuder denna lägenhet en särpräglad kombination av centralt hamnläge och panoramautsikt. Sunset Bay, med priser från 359 000 euro, ligger i ett mer avlägset läge utan direkt närhet till stadskärnan och hamnen, vilket begränsar tillgängligheten till tjänster till fots. Sunny Golf, med priser från 375 000 euro, har som namnet antyder ett fokus på golfnära läge, men saknar den direkta kopplingen till kustliv och hamnaktiviteter som denna lägenhet erbjuder. Anna de Estepona, med priser från 420 000 euro, har ett mer urbant läge men utan den specifika havsutsikt och terrasskonfiguration som Puerto Blanco erbjuder. Det som särskiljer detta projekt är kombinationen av nybyggnation (2020), det centrala hamnläget med gångavstånd till de flesta tjänster, och den unika utsiktspositionen med sydvästlig orientering som få andra fastigheter i området kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID