Modern apartman Estepona központjában, a Puerto Blanco fejlesztés részeként. A 107 m² alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 2020-ban készült el. A hatodik emeleti elhelyezkedés és a délnyugati tájolás miatt figyelemre méltó panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és Gibraltár irányába. A lakáshoz privát terasz, közösségi medence és földalatti parkoló is tartozik, mindössze pár perc sétára a strandtól és a kikötő éttermeitől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona kikötőjének szívében helyezkedik el, stratégiai ponton a város és a tenger között. A földszinti elrendezés és a délnyugati tájolás biztosítja, hogy az apartman optimális fényviszonyokkal rendelkezzen. Mind a városi szolgáltatások, mind a strandok könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy kerékpárral.
A 107 m² alapterület és a három hálószoba megfelelő családok vagy párok számára, akik méretes élettérre vágynak. A különálló mosókonyha és a teljesen felszerelt konyha praktikus mindennapi életet biztosít. A délnyugati tájolású privát terasz külön értéket képvisel azok számára, akik szeretik a napfényes délutánokat.
A 2020-ban befejezett projekt a Puerto Blanco fejlesztés legújabb szakaszát képezi. Az épület szerkezete és homlokzata modern építészeti elemeket ötvöz a mediterrán stílussal. A közösségi medence és a magánparkoló már a teljes projekt részeként került kialakításra.
Az apartman nem tartalmaz kerti területet, csak közös közösségi medence használattal. A hatodik emeleti elhelyezkedés miatt lift használata szükséges a napi közlekedéshez. A parkolási lehetőség korlátozott egy dedikált parkolóhelyre, ami többlakásos családok esetén kihívást jelenthet.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív, tengerparti közeli életmódot keresnek. A három hálószoba elrendezése szilárd olyan családok számára, akik gyermekkel vagy vendégekkel költöznének a spanyol tengerpartra. A közeli strandok, éttermek és szolgáltatások miatt különösen vonzó lehet idősebbek számára, akik nem szeretnének autófüggő életmódot folytatni. Azok a párok is jól érezhetik itt magukat, akiknek fontos a városi közlekedés és a tenger közelsége egyaránt. A délnyugati tájolású terasz miatt különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a napfényes délutánokat és a figyelemre méltó naplementéket.
Az apartman minőségi anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik. A fürdőszobákban kádval és zuhanyzóval ellátott terek kerültek kialakításra, amelyek modern szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A nappali és hálószobai ablakok nagy felületűek, biztosítva a természetes fény beáramlását és a panorámás kilátást. A konyha teljesen felszerelt, magas minőségű gépekkel és munkapultokkal, amelyek mindennapi használatra vannak optimalizálva. A különálló mosókonyha praktikus elrendezést tesz lehetővé, elválasztva a főzési térséget a mosási tevékenységektől. A padlóburkolatok kopásálló, könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek megfelelnek a mediterrán klímának.
A 107 m²-es, három hálós apartman ára 499.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a földalatti parkolóhelyet és a közösségi medence használati jogát is. Az ár a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít, figyelembe véve a prémium elhelyezkedést és a panorámaszerű tengerparti kilátást. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 420.000 és 550.000 euró között mozognak. A befektetési értéket növeli a már meglévő, jó állapotú épület, amelynek állapota stabil, korszerűsítésre váró feladatok nélküli.
Az Estepona kikötőjében található apartman lehetővé teszi a mediterrán városi életstílus teljes mértékű élvezetét. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd rövid sétával elérheti a La Rada strandot, ahol a napot tölti. Délután a helyi éttermekben élvezheti a friss tengeri herkentyűket, miközben a kikötő nyüzsgő életét figyeli. A lakás teraszáról páratlan kilátás nyílik a Földközi-tengerre, különösen naplementekor. Este a közeli sétálóutcákon sétálhat, vagy a kikötő melletti bárokban élvezheti az éjszakai életet. Mindennapi vásárlásaihoz a mindössze 104 méterre lévő szupermarket megfelelő, míg gyógyszerekért a 236 méterre található patika szolgál.
Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes lebonyolítását autó nélkül is. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, így a napi vásárlások könnyen elvégezhetők. A gyógyszertár 236 méterre, az orvosi rendelő 4,4 kilométerre helyezkedik el, amelyek megfelelő egészségügyi ellátást biztosítanak. Az apartman közelében 50 étterem és 22 kávézó található, változatos gasztronómiai élményeket kínálva. A közlekedés 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval megoldott, amelyek lehetővé teszik a város és a környék könnyű bejárását. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola található a városban, amelyek családok számára is megfelelő lakókörnyezetet biztosítanak.
Estepona városának nyugati részén, a kikötő közvetlen közelében helyezkedik el ez a fejlesztés. A térkép jól mutatja, hogy az apartman megfelelő helyzetben van mind a városközpont, mind a tengerparti sétányokhoz képest. A tengervonalhoz való közelség és a városi szolgáltatások körzetében történő elhelyezkedés kombinációja egyedülálló előnyöket biztosít az itt lakók számára.
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi egyedivá ezt a várost. Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, amely egy 137 négyzetkilométeres területet ölel fel. A város Marbella és Manilva között helyezkedik el, amelyek mindkettő autóval könnyen megközelíthető. Málaga városa, a tartomány székhelye körülbelül 80 kilométerre található keletre, míg Gibraltár mindössze 36 kilométerre délre fekszik. Ez a kedvező földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona egyszerre élvezze a nyugodtabb kisvárosi hangulatot.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a híres La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A kedvelt Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre fekszik, amely családok számára ideális a sekély víz miatt. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 kilométerre található, ami autóval körülbelül 30 perc utazást jelent. A golfimádók számára három golfpálya is elérhető: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). Az elektromos járművek tulajdonosai számára EV töltőállomás 1,3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A regionális átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben, ideális éghajlatot teremtve a szabadtéri életmódhoz. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága enyhe szellőt biztosít, különösen a délutáni órákban. A kb. 2,4%-os enyhe lejtés a tenger irányában lehetővé teszi a kényelmes gyalogos közlekedést a strandok felé. Az évi átlagos 3000 napsütéses óra miatt a régió az egyik napfényesebb Európában, különösen májustól szeptemberig. A fürdés szezonja körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is rendelkezik Blue Flag minősítéssel. A legközelebbi Playa de Estepona strand 524 méterre található, amely homokos partjával és tiszta vizével vonzza a látogatókat. A La Rada strand, a város egyik legismertebbje, 769 méterre helyezkedik el, teljes körű szolgáltatásokkal, strandbárokkal és sportolási lehetőségekkel. A Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre fekszik, amelyet különösen családok kedvelnek a sekély, nyugodt vize miatt. A golfrajongók számára három kiváló golfpálya áll rendelkezésre: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek tovább bővülnek a város 134 sportlétesítményével, köztük az 0,3 kilométerre lévő Better Bodies edzőteremmel.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi egyedivá ezt a várost. Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, amely egy 137 négyzetkilométeres területet ölel fel. A város Marbella és Manilva között helyezkedik el, amelyek mindkettő autóval könnyen megközelíthető. Málaga városa, a tartomány székhelye körülbelül 80 kilométerre található keletre, míg Gibraltár mindössze 36 kilométerre délre fekszik. Ez a kedvező földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona egyszerre élvezze a nyugodtabb kisvárosi hangulatot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL873636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca jelentős versenytársakkal rendelkezik a környékbeli fejlesztések terén. A közeli Sunset Bay projektben az árak 359.000 eurótól kezdődnek, ami alacsonyabb indulóárat kínál, de cserébe kisebb alapterületű és kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokat találunk. A Sunny Golf fejlesztésben 375.000 eurótól indulnak az árak, amelyek golfozók számára lehetnek vonzóak, de azok számára, akik a tengerpart közelségét preferálják, kevésbé ideálisak. Az Anna de Estepona projekt 420.000 eurótól kínál lakásokat, amelyek minőségben hasonlóak, de a mi projektünk árazása versenyképes marad a 499.000 euróval, figyelembe véve a kikötőhöz való közelséget és a prémium szolgáltatásokat. Marbella irányában haladva az árak jelentősen, akár 20-30%-kal is magasabbak lehetnek hasonló minőségű ingatlanok esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID