Dette leilighetsprosjektet ligger i Estepona, Málaga, nær byens havneområde. Med en sentral beliggenhet bare 524 meter fra Playa de Estepona-stranden, tilbyr dette 107 m² store tre-roms leiligheten direkte tilgang til kystlivet. Bygget ble fullført i 2020 og har et godt etablert fellesskap med basseng og parkeringsmuligheter. Leiligheten ligger på 6. etasje med sørvestlig orientering, noe som gir gode solforhold og utsikt over Middelhavet og Gibraltar.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Estepona sentrum, med gangavstand til både strand og byens fasiliteter. Nærheten til havnen skaper en aktiv kyst atmosfære, samtidig som urbane tjenester som supermarkeder, apotek og restaureringssteder er innenfor 236 meter. Den sentrale beliggenheten balanserer mellom strandtilværelse og bylivets praktiske fordele.
Den tredelte leiligheten med to bad dekker behovene for både permanente bosetning og sekundærbolig. 107 m² fordelt på tre soverom gir romslighet for familier eller gjester. Det separate vaskerommet og fullt utstyrte kjøkkenet møter daglige praktiske krav, mens den private terrassen tilbyr et eksternt oppholdsrom med utsikt.
Leiligheten ble fullført i 2020 som en del av siste fase av Puerto Blanco-utviklingen. Bygningen er modern med heisinstallasjon, felles bassengområde og underjordisk parkering. Den relativt nye byggestatusen betyr at fasilitetene er moderne og vedlikeholdsbehovet er lavt, noe som gir eiere forutsigbare driftskostnader.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller hageområde da det er en leilighet i et urbant område. Leiligheten har ikke adkomst for funksjonshemmede grunnet beliggenheten i 6. etasje uten spesielle heisfunksjoner. Som del av et leilighetskompleks er det begrensninger for eksterne endringer av byggets fasade eller fellesområder uten samtykke.
Dette prosjektet passer for deg som ønsker en bolig i kystsonen uten å være isolert fra urbane fasiliteter. Ideelt for familier som ønsker nærhet til strand og skoler, med seks grunnskoler og fire videregående skoler innen rimelig avstand. Passer også godt for par eller enkeltpersoner som søker en sekundærbolig med lavt vedlikehold, der alt man trenger finnes innen gangavstand. Beliggenheten ved havnen appellerer til de som setter pris på en maritim atmosfære med båtliv og strandpromenade. Investeringspotensialet er styrket av den sentrale beliggenheten i et område med voksende popularitet og relativt ny bygningsmasse. For de som planlegger delvis flytting til Spania, gir kombinasjonen av fasiliteter og klima et godt utgangspunkt for tilpasning til middelhavslivet.
Leiligheten er bygget med moderne materialer og standarder fra 2020. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og god benkeplass. Badene har flislegging av høy kvalitet med både badekar og dusjfasiliteter. Gulvene er dekket med fliser eller laminat i alle rom, noe som sikrer enkel vedlikehold og god holdbarhet i klimaet. Vinduene av høy kvalitet med dobbeltisolering bidrar til god energieffektivitet og støyreduksjon. Balkongdørene i glass gir god isolasjon samtidig som de maksimerer utsikten og lysinnslippet. Bygget har hev- og senkefunksjon for temperaturkontroll, med både aircondition og varmesystem installert. Fasadene er vedlikeholdsvennlige med materialer tatt for å motstå det maritime klimaet og solpåvirkning.
Leiligheten er priset til fra €499.000 for en 107 m² tre-roms med to bad. I forhold til markedet i Estepona representerer dette en konkurransedyktig prising per kvadratmeter for leiligheter med tilsvarende fasiliteter og beliggenhet. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass i felles garasjeanlegg, noe som er en betydelig verdi i et område med begrenset gateparkering. Det er ingen ekstra felleskostnader utover standard vedlikeholdsavgift for komplekset.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både strand og bysentrum. Morgenen kan starte med en korte tur til Playa de Estepona for morgenbad, etterfulgt av frokost på en av de nærliggende kafeene. Ettermiddagene kan nytes på den private terrassen med sørvestlig sol og utsikt over havnen. Kjøp av dagligvarer kan gjøres til fots til nærmeste supermarked kun 104 meter unna. Kveldene tilbyr et bredt utvalg av restauranter innen gangavstand, med spesialiteter fra middelhavskjøkkenet. Helgene kan kombineres med golf på en av de nærliggende banene, eller besøk til markedet og kulturelle arrangementer i Estepona sentrum. Leiligheten fungerer like godt for helgebruk som for lengre opphold, med alt man trenger i umiddelbar nærhet.
Leilighetens omgivelser kombinerer bekvemmeligheten av et urbant miljø med nærheten til kystliv. Dagligvarebutikker ligger kun 104 meter unna, mens apotek og helsetjenester finnes innen 236 meter. Skolebarn har seks grunnskoler i nærområdet, og flere videregående skoler innen kort avstand med offentlig transport. Estepona sentrum med alle sine tjenester, inkludert sykehus, bankkontorer og restauranter, er lett tilgjengelige til fots eller med kort transport. Regionens hovedveier gir god forbindelse til nærliggende byer som Marbella og Fuengirola, samt til Málaga lufthavn på 64 km. Offentlig transport er godt utbygget med åtte busslinjer og femti stoppesteder i nærområdet, noe som gjør det mulig å leve uten bil hvis ønskelig.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Estepona, med kort avstand til både strandbygda og havneområdet. De blå områdene representerer Middelhavet og strendene, mens de grønne sonene viser byens parker og grøntområder. Ringveien A-7, som gir forbindelse til Marbella og Málaga, er tydelig markert øst for byen. Leiligheten ligger i kategorien urban utvikling nær kysten, med gode gang- og sykkelruter til sentrum og strandpromenaden.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 85 km sør for Málaga by og 20 km fra den populære feriebyen Marbella. Byen fungerer som et kommersielt senter for den vestlige delen av Costa del Sol, med en blanding av tradisjonell spansk atmosfære og moderne turistfasiliteter. I forhold til nærliggende områder er Estepona kjent for sin autentisitet og mindre utviklede turisme sammenlignet med Marbella, men med flere fasiliteter enn mindre kystbyer som Casares eller Manilva. Den relative avstanden til større byer gir en balanse mellom tilgjengelighet og rolig atmosfære.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er bare 524 meter, en fem minutters gåtur. Andre populære strender som La Rada (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km) er også innenfor praktisk rekkevidde til fots eller med kort sykkeltur. Golfentusiaster har tre baner innen 4,6 km: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Estepona havn med restauranter og servicetilbud ligger 1,6 km unna. Málaga internasjonale lufthavn er 64 km unna, omtrent 45 minutter med bil, mens Gibraltar lufthavn på 36 km tilbyr et alternativ for kortere distanser. Sykehus og helsetilbud finnes 4,4 km fra leiligheten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene er preget av solrike dager med temperaturer mellom 25-30°C, mens vintermånedene er milde med gjennomsnitt 15°C. Området har mer enn 300 solskinnsdager i året, med et fire måneder langt badesesong hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Leilighetens sørvestlige orientering gir optimal ettermiddags- og kveldssol, noe som utvider bruken av terrassen til de fleste måneder av året. Den lave høyden på kun 19 meter over havet og den milde hellingen på 2,4% mot stranden skaper et flatt og lett tilgjengelig terreng, ideelt for gåturer og sykling langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona byr på flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert La Rada som ligger kun 769 meter fra leiligheten. Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km) tilbyr fine sandstrender og badevann av høy kvalitet. For golfspillere finnes det tre baner innen kort avstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) gir muligheter for innendørs trening. Havnen i Estepona, 1,6 km unna, tilbyr mulighet for vannsportaktiviteter, fisketurer og båtutleie. Området har et bredt utvalg av sports- og fritidsaktiviteter med totalt 134 registrerte sportfasiliteter i Estepona kommune.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 85 km sør for Málaga by og 20 km fra den populære feriebyen Marbella. Byen fungerer som et kommersielt senter for den vestlige delen av Costa del Sol, med en blanding av tradisjonell spansk atmosfære og moderne turistfasiliteter. I forhold til nærliggende områder er Estepona kjent for sin autentisitet og mindre utviklede turisme sammenlignet med Marbella, men med flere fasiliteter enn mindre kystbyer som Casares eller Manilva. Den relative avstanden til større byer gir en balanse mellom tilgjengelighet og rolig atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL873636
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har de siste årene utviklet seg til et attraktivt alternativ til de mer turistpregede områdene på Costa del Sol. I forhold til nærliggende prosjekter som Sunset Bay (fra €359.000) og Sunny Golf (fra €375.000), representerer denne leiligheten en høyere priskategori, men med bedre beliggenhet nær havnen og sentrum. Anna de Estepona (fra €420.000) er mer sammenlignbart i pris, men mangler den samme sentrale nærheten til maritimt liv. Sammenlignet med Marbella, 20 km øst, tilbyr Estepona en mer autentisk spansk atmosfære og lavere prisnivå for tilsvarende boliger. Området har bevart sin lokale karakter samtidig som det har utviklet moderne fasiliteter som appellerer til internasjonale kjøpere. For de som søker et balansert forhold mellom spansk kultur og internasjonale tjenester, representerer Estepona et kompromiss mellom det tradisjonelle Andalucía og det mer turistifiserte Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID